Eramaja, Raatteentie 38
90140 Oulu, Karjasilta
Welcome to Raatteentie in Karjasilta! This home has undergone an extensive renovation between 2009 and 2015. The major renovation carried out in 2009 included, among other things, new drainage, waterproofing of the foundation, renovation of the basement areas, replacement of domestic water pipes, and installation of water-circulated underfloor heating in the basement. The exterior cladding of the house was renewed in 2015.
The main floor features a spacious living room, a kitchen, a dining room/bedroom, and a toilet. The basement level includes bathroom facilities, a wood-heated sauna, utility room space, and a WC. There is also plenty of storage space in the basement. On the upper floor, the original surfaces have been preserved; there are two bedrooms and attic space. In all renovations, the spirit of the era has been carefully respected.
The kitchen boasts stunning Kvänum veneer-finished cabinets, and some of the renewed floors are solid plank flooring. The basement bathrooms feature stylish tiling. The wood-heated sauna offers wonderfully soft steam, and the living room’s tiled stove provides warmth during the winter months.
The yard, which borders a park, includes a small storage building. The garden is an ideal size for a gardening enthusiast and already features established plantings. Book your private viewing today.
Esitlus: 10. mai 2026
15:00 – 15:30
Esmakordne esitlus
Müügihind
259 000 €Toad
4Magamistoad
3Vannitoad
1Elamispind
87 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 674249 |
|---|---|
| Müügihind | 259 000 € |
| Toad | 4 |
| Magamistoad | 3 |
| Vannitoad | 1 |
| Tualettruumid | 2 |
| Vannitoad ilma wc-ta | 1 |
| Elamispind | 87 m² |
| Üldpind | 153 m² |
| Muude ruumide pindala | 66 m² |
| Mõõdetud | Ei |
| Pindala info põhineb | Projekt |
| Korrus | 1 |
| Korruste arv | 3 |
| Seisukord | Hea |
| Vaba alates | 3 months from the date of sale / as agreed in the contract. |
| Parkimine | Parkimiskoht hoovis, Parkimine tänaval |
| Omadused | Soojuspump, Kamin, Boiler |
| Ruumid |
Köök
Elutuba Magamistuba Vannituba Saun Kelder |
| Vaated | Tagahoov, Oma aed, Aed, Ümbruskond, Park |
| Panipaigad | Kapp, Väline ladu, Pööningupanipaik, Pööning |
| Telekommunikatsiooni ühendused | Kaabel TV, Kaabel internet |
| Põrandakatte materjal | Plaat, Puit |
| Seinakattematerjalid | Tapeet, Värvitud |
| Vannitoa materjalid | Plaat |
| Köögiseadmed | Elektripliit, Külmkapp-sügavkülm, Kapid , Nõudepesumasin, Pesumasinaühendus |
| Vannitoa sisustus | Dušš, Vesipõrandaküte |
| Majapidamistoa sisustus | Pesumasina ühendus |
| Kontrollid |
Seisukorra hinnang
(16. märts 2026) Seisukorra hinnang (3. aug 2021) Seisukorra hinnang (26. sept 2008) |
| Asbestiekspertiis | Ehitis on valminud enne 1994 aastat ja asbestiekspertiisi ei ole sooritatud |
| Kirjeldus | 3 bedroom house in Karjasilta |
| Täiendav informatsioon | The house has 1½ storeys plus a basement. The chimney was last swept in November 2025. An air-source heat pump was installed on 18 September 2023. |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehitusaasta | 1945 |
|---|---|
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 1945 |
| Korruseid | 3 |
| Lift | Ei |
| Katuse liik | Viilkatus |
| Ventilatsioon | Loomulik ventilatsioon |
| Energiamärgis | F, 2018 |
| Küte | Elektriküte, Ahju- või kaminaküte, Radiaator, Vesipõrandaküte, Põrandaküte, Õhk-õhk-soojuspump |
| Ehitusmaterjalid | Puit |
| Katusematerjalid | Plekk |
| Fassaadimaterjal | Puitfassaad |
| Remondid |
Muu 2026 (Lõpetatud) Fasaad 2015 (Lõpetatud) Muu 2010 (Lõpetatud) Küte 2010 (Lõpetatud) Kanalisatsioon 2009 (Lõpetatud) Veetorud 2009 (Lõpetatud) Alusplaat 2009 (Lõpetatud) Kelder 2009 (Lõpetatud) Kaetud äravool 2009 (Lõpetatud) Aknad 1997 (Lõpetatud) Katus 1995 (Lõpetatud) |
| Katastritunnus | 564-13-65-13-L1 |
| Maamaks aastas | 137,38 € |
| Krundi pindala | 702 m² |
| Ehitiste arv | 2 |
| Reljeef | Tasane |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Üüri |
| Maaomanik | Oulun kaupunki |
| Üür aastas | 786,32 € |
| Üürileping lõppeb | 31. dets 2040 |
| Planeerimise olukord | Detailplaneering |
| Ehitusõigus | 200 m² |
| Omavalitsuse tehnovõrk | Vesi, Kanalisatsioon, Elekter |
Energiamärgis
Kuutasud
| Vesi | 30 € / kuu (hinnang ) |
|---|---|
| Elekter |
189 € / kuu
(hinnang
)
The total water consumption has been approximately 66 m³, costing €335.11 per year, including a basic charge of €65.17 per year. Consumption and usage fees are €4.09 per m³. In addition, there is a stormwater fee of €28.70 per year. |
Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud
| Ülekandetasu | 3 % |
|---|---|
| Registreerimiskulud | 25 € |
| Lepingud | 172 € |
Nii algab teie kinnisvara ostmine
- Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
- Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.
Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?
Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!