Korterelamu, Palasta 10

Büroohoone Riia vanalinnas

Erakordne võimalus omandada ajalooline büroohoone, mis asub Riia maineka vanalinna südames. See elegantne kinnistu, mis oli algselt tellitud 1912. aastal, peegeldab 20. sajandi alguse arhitektuurilist võlu, pakkudes samal ajal funktsionaalsust, mis sobib täielikult kaasaegsete ärivajadustega.

Hoone asub 435,5 m² suurusel maatükil ja selle kogupindala on 1 975,7 m², sealhulgas kasutatav katastripind 1 609,8 m² ja ülitõhus renditav netopind 1 491,08 m². Kuuele korrusele paigutatud kinnistul on kaks treppi, mis tagavad mugava juurdepääsu ja sujuva üürnike voolu, samuti mugavuse tagamiseks kesktrepis asuv lift.

Selle kinnisvara oluliseks eeliseks on tugev sissetulekuprofiil — 99% hoonest on praegu renditud usaldusväärsetele ja kvaliteetsetele üürnikele, pakkudes uuele omanikule kohest ja stabiilset üüritulu. See muudab vara eriti atraktiivseks investoritele, kes otsivad turvalist, tulu teenivat kinnisvara minimaalse vabade töökohtade riskiga.

Hoone on ühendatud linna keskküttesüsteemiga keldris asuva küttejaotusseadmega, tagades tõhusa ja töökindla kütte kogu ruumis.

Ühendades ajaloolise iseloomu, suurepärase vanalinna asukoha ja suurepärase hõivatuse usaldusväärsete üürnikega, kujutab see kinnisvara haruldane ja kaasahaarav investeerimisvõimalus ühes Riia ihaldatumasse piirkonda.