Paarismaja, Simongát utca 8
1164 Budapest, Cinkota
Budapesti 16. linnaosa ühes rahulikumas äärelinna piirkonnas Cinkotas pakume müügiks 224 ruutmeetrit esmaklassilist perekodu, mis asub 868 ruutmeetri suurusel kaunilt haljastatud krundil.
Kinnistu ühendab suurepäraselt kaasaegse tehnoloogia jätkusuutliku luksusega, millel on madalad hoolduskulud.
Hästi kujundatud paigutus sisaldab 2 elutuba, 4 magamistuba, kabinetti, garderoobi ja 3 vannituba, muutes selle sobivaks ka mitme põlvkonna elamiseks. Mugavust suurendavad tervisekeskus (soome saun, massaažvann), kaetud, soojendata/jahutatud terrass ja suveköök.
Maja on viimastel aastatel oluliselt uuendatud, sealhulgas:
• 15 cm grafiitisolatsioon
• 6 kW päikesesüsteem
• mitu kliimaseadet
• kaasaegsed soojustatud aknad ja uksed
• uus kvaliteetne katusekate
Hoolikalt kujundatud aed on tõeline oaas, kus on:
• soojendusega bassein
• dekoratiivne tiik
• vaatetorn ja grillimisala
• automaatne niisutussüsteem
• ümbritsev aiavalgustus
Kinnistul on ka 2 garaaži ja täiendavaid kaetud parkimiskohti.
Transpordiühendus on suurepärane, vaid mõne minuti kaugusel on kiirtee M0, äärelinna raudtee (HÉV) ja bussiliinid.
See kodu on ideaalne valik neile, kes otsivad kvaliteetset sissekolimiseks valmis kinnistu vaikses, kuid hästi ühendatud kohas.
Saadaval kasutamiseks lühikese aja jooksul.
Vaatamiseks või lisateabe saamiseks võtke meiega julgelt ühendust.
Müügihind
270 000 000 HUF (691 740 €)Toad
6Magamistoad
4Vannitoad
3Elamispind
224 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 673789 |
|---|---|
| Müügihind | 270 000 000 HUF (691 740 €) |
| Toad | 6 |
| Magamistoad | 4 |
| Vannitoad | 3 |
| Tualettruumid | 2 |
| Vannitoad koos wc-ga | 1 |
| Vannitoad ilma wc-ta | 2 |
| Elamispind | 224 m² |
| Mõõdetud | Ei |
| Pindala info põhineb | Omanikult saadud informatsioon |
| Korrus | 3 |
| Korruste arv | 1 |
| Seisukord | Hea |
| Vaba alates | Vastavalt müügilepingule |
| Parkimine | Parkla, Parkimiskoht hoovis, Autovarjualune, Garaaž, Majaalune parkla, Parkimine tänaval |
| Vaba-aja elukoht | Ja |
| Omadused | Möbleeritud, Konditsioneer, Turvasüsteem, Topelt klaasidega aknad, Kamin, Päikeseenergial töötav veesoojendus |
| Vaated | Õu, Tagahoov, Palissaad, Sisehoov, Oma aed, Aed, Bassein |
| Panipaigad | Kapp, Garderoob, Riietumistuba, Panipaik/panipaigad, Väline ladu |
| Telekommunikatsiooni ühendused | TV , Internet |
| Põrandakatte materjal | Laminaat, Plaat |
| Seinakattematerjalid | Keraamiline plaat, Värvitud |
| Vannitoa materjalid | Keraamiline plaat |
| Köögiseadmed | Elektripliit, Praeahi, Induktsioonpliit, Külmkapp, Külmkapp-sügavkülm, Kapid , Õhupuhasti, Nõudepesumasin, Eraldiseisev köögiahi, Mikrolaineahi, Pesumasin |
| Vannitoa sisustus | Dušš, Vann, Pesumasin, Mullivann, Kapp, Kraanikauss, Duššisein, WC-pott, Kuumavee boiler, Peegel, Peegelkapp , Duššikabiin |
| Kontrollid | Seisukorra hinnang (22. märts 2026), conditions are like on the pictures, well maintained property with lot of potential. |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehitusaasta | 1979 |
|---|---|
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 1979 |
| Korruseid | 3 |
| Lift | Ei |
| Vundament | Betoon |
| Energiamärgis | A |
| Küte | Elektriküte, Keskküte, Gaasiküte, Päikesepaneelid, Puu- ja pelletiküte, Radiaator |
| Ehitusmaterjalid | Tellis |
| Katusematerjalid | Plekk |
| Üldkasutatavad ruumid | Tarvikute ladu, Ladu, Saun, Kuivatusruum, Jalgrataste hoiukoht, Klubihoone, Aula, Bassein, Garaaž, Siseparkla, Pesuruum |
| Krundi pindala | 868 m² |
| Parkimiskohtade arv | 7 |
| Ehitiste arv | 1 |
| Reljeef | Tasane |
| Veekogu | Oma rand |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Oma |
| Planeerimise olukord | Üldplaan |
| Omavalitsuse tehnovõrk | Vesi, Kanalisatsioon, Elekter, Gaas |
Energiamärgis
Teenused
| Ratsutamine |
0.5 km
, Cinkotai Lovasudvar |
|---|---|
| Lasteaed |
0.6 km
, Cinkotai Waldorf Óvoda |
| Kesklinn |
8 km
, Örs vezér tere |
| Kool |
0.7 km
, Szerb Antal High School |
| Kool |
1 km
, Ilona Batthyány Primary School |
| Toidupood | 1 km |
| Spordiklubi | 1 km |
| Teised |
8 km
, Örs vezér tere |
Ühistransport
| Tramm |
1.6 km
, Cinkota |
|---|---|
| Buss |
0.1 km
, Nagytarcsai út |
| Metroo |
8 km
, Örs vezér tere |
Kuutasud
Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud
| Maksud | 4 % |
|---|---|
| Volitus | 1 % |
Nii algab teie kinnisvara ostmine
- Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
- Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.
Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?
Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!