Otsing viitenumbri järgi
Eramaja, Venekatu 21
33410 Tampere, Reuharinniemi
6h, k, khh, kph, s, wc x2, vh x2, at, katuseter...
3D DEMO
https://my.matterport.com/show/?m=kS5R9jAfzyS
Harva saadaval: renoveeritud telliskivimaja otse Näsijärvi kõrval — omal maatükil Reuharinniemi tipus. Tere tulemast koju, kus kohtuvad järveäärne, arhitektuur ja hoolikas hooldus. See Jorma A. Sulkava projekteeritud telliskivimaja asub oma krundil erakordses kohas Reuharinniemis, vahetult Näsijärvi lähedal. Valmis ja hõlpsasti hooldatav õu piirneb otse veepiirkonna pargiga ning järvemaastik avaneb juba elutoa akendest. Tagahoovist saab praktiliselt otse ujuda - suvel tõuseb selle koha võlu täiesti uuele tasemele.
2023 maja, mille seisukorda on kontrollitud, on põhjalikult renoveeritud. Viimaste värskenduste kohaselt on kodumaine torustik ja majapidamisruum/majapidamisköök renoveeritud 2024. aastal. Varem on renoveeritud aknad ja veelagi, samuti köök ja märjad ruumid. Igal juhul on kinnisvara eest suurepäraselt hoolitsetud ja tehtud renoveerimiste kohta on selge dokumentatsioon - küsige maaklerilt üksikasjalikumat loetelu. Küttesüsteemi toiteallikaks on õhuküte, mida toetavad hoiukamin, pliit ja küpsetusahi ning õhu soojuspump. Kütte- ja tööelektri tarbimine on olnud ligikaudu 21 600 kWh/aastas.
Asukoht Lautvänniemis Reuharinniemis on üks mainekamaid piirkonnas. Rahulik ja roheline keskkond ühendab otse Näsijärve lähedusega: jalutuskäigu kaugusel asuvad rannapark, välirajad, ujumiskohad ja jahisadam. Igapäevaelu kulgeb sujuvalt, kuna trammi- ja bussiühendus viib kiiresti Tampere kesklinna ning läheduses on Lielahtis lasteaed, koolid ja üldteenused. See kodu ühendab looduse rahu linnaelu lihtsusega viisil, mida harva pakutakse.
Esitlus: 3. mai 2026
14:00 – 14:30
Jaakko Parikka
Müügihind
519 000 €
Toad
6
Magamistoad
3
Vannitoad
1
Elamispind
162 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 673239 |
|---|---|
| Müügihind | 519 000 € |
| Toad | 6 |
| Magamistoad | 3 |
| Vannitoad | 1 |
| Tualettruumid | 2 |
| Elamispind | 162 m² |
| Üldpind | 181 m² |
| Muude ruumide pindala | 19 m² |
| Mõõdetud | Ei |
| Pindala info põhineb | Omanikult saadud informatsioon |
| Korrus | 1 |
| Korruste arv | 2 |
| Seisukord | Hea |
| Vaba alates |
Vastavalt müügilepingule
Lepingu kooskõla/2-3 kuud pärast tehingu sõlmimist |
| Parkimine | Parkimiskoht hoovis, Garaaž, Elektriautode laadimispunkt |
| Asub tänavatasandil | Ja |
| Omadused | Soojuspump, Kamin |
| Ruumid |
Magamistuba
Magamistuba Magamistuba Elutuba Köök Kaminatuba Vannituba Tualett Tualett Saun Majapidamisruum Garderoob Garderoob |
| Vaated | Oma aed, Ümbruskond |
| Panipaigad | Kapp, Riietumistuba, Panipaik/panipaigad, Väline ladu |
| Telekommunikatsiooni ühendused | Kaabel TV |
| Põrandakatte materjal | Parkett, Plaat |
| Seinakattematerjalid | Tapeet, Värvitud |
| Vannitoa materjalid | Plaat |
| Köögiseadmed | Induktsioonpliit, Külmkapp, Sügavkülmik, Kapid , Õhupuhasti, Nõudepesumasin, Eraldiseisev köögiahi, Mikrolaineahi |
| Vannitoa sisustus | Dušš, Pesumasina ühendus, Koht pesumasinale, Mullivann, Dušš, Kapp, Kraanikauss, WC-pott, Peegel |
| Majapidamistoa sisustus | Kraanikauss |
| Asbestiekspertiis | Ehitis on valminud enne 1994 aastat ja asbestiekspertiisi ei ole sooritatud |
| Kirjeldus | 6h, k, khh, kph, s, wc x2, vh x2, at, katuseterrass |
| Täiendav informatsioon | Sobivuskontroll viiakse läbi 2023. aastal. Taotlege maaklerilt aruannet. Küte- ja tööelekter on olnud ligikaudu 21 600 kWh/aastas. Parkettpõrand on Afromusi lehtpuu. Köögis on kivist tööpinnad ja põrand on tammevalge parkett. Vannitoas Westerbergi teraapiavann 48 pihustiga. Eraldi majapidamisköök/majapidamisruum koos Upovari õhuküttesüsteemiga, külmik/sügavkülmikuga, küpsetusahi, puupliit, veepunkt, tööpind, baarikapp ja palju ruumi kapis. Piirkonda on tõmmatud kiudoptiline. |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehitusaasta | 1982 |
|---|---|
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 1982 |
| Korruseid | 2 |
| Lift | Ei |
| Katuse liik | Viilkatus |
| Ventilatsioon | Sundventilatsioon |
| Energiamärgis | D, 2018 |
| Küte | Elektriküte, Ahju- või kaminaküte, Põrandaküte, Õhk-õhk-soojuspump, Õhkküte |
| Ehitusmaterjalid | Tellis |
| Katusematerjalid | Betoontellis |
| Fassaadimaterjal | Tellisvooder |
| Remondid |
Veetorud 2024 (Lõpetatud) Muu 2024 (Lõpetatud), Utility room / secondary kitchen renovation Muu 2024 (Lõpetatud), New fixtures in the bathroom, a shower screen, and pipe boxing work completed. A new laundry cabinet has been installed. The sink cabinet and mirror in the downstairs WC have also been replaced. Elekter 2024 (Lõpetatud), The electrical systems in the utility kitchen, WC, and bathroom have been renewed. Hoov 2024 (Lõpetatud), Vegetation around the house was cleared in 2023 in accordance with the recommendations of the condition inspection. Muu 2024 (Lõpetatud), An inspection hatch was installed to allow access to the attic ventilation space at the southern gable, in accordance with the recommendations of the 2023 condition inspection. Muu 2024 (Lõpetatud), Custom-made glass sliding door walls have been installed in the downstairs bedroom. Küte 2021 (Lõpetatud), Two new compressors were installed in the Upovari unit, the refrigerants were replaced, and a new filtration system was installed. Ventilatsioon 2018 (Lõpetatud), Cleaning and sweeping of the ductwork. Fasaad 2015 (Lõpetatud), Replacement and painting of wooden elements, along with maintenance painting of all wooden parts of the house. Katus 2013 (Lõpetatud), A new Ormax tile roof, rodent mesh, chimney flashing, and rainwater system have been installed. The felt roof on the garage section was renewed in the 2010s. Aknad 2012 (Lõpetatud) Muu 2010 (Lõpetatud), The kitchen cabinet doors, stone countertops, sink, and faucet were replaced in the 2010s. The cabinet frames are from 2003. Muu 2010 (Lõpetatud), The conservatory / sunroom has been insulated and converted into a warm living space (wall insulation, paneling, and surface finishing), with underfloor heating, an electric fireplace, and glass sliding doors installed. An outdoor awning has also been installed. Muu 2010 (Lõpetatud), A glass railing and an opening glass wall have been installed on the rooftop terrace. The floor has been waterproofed and tiled. The door between the terrace and the kitchen has been replaced. An awning has also been installed. Muu 2006 (Lõpetatud), A complete wet room renovation: new waterproofing, tiles, electric underfloor heating, and a whirlpool bath. The sauna and both the downstairs and upstairs WCs were also renovated. |
| Katastritunnus | 837-273-2732-4 |
| Maamaks aastas | 760 € |
| Krundi pindala | 1050 m² |
| Parkimiskohtade arv | 6 |
| Ehitiste arv | 1 |
| Reljeef | Tasane |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Oma |
| Planeerimise olukord | Detailplaneering |
| Omavalitsuse tehnovõrk | Vesi, Kanalisatsioon, Elekter |
Energiamärgis
Teenused
| Toidupood | 1.4 km |
|---|---|
| Ostukeskus | 3.6 km |
| Kool | 1.5 km |
| Lasteaed | 1.5 km |
| Jõusaal | 3.5 km |
Ühistransport
| Buss | 0.2 km |
|---|---|
| Tramm | 1.3 km |
Kuutasud
| Vesi | 20 € / kuu / isik (hinnang ) |
|---|---|
| Elekter | 270 € / kuu (hinnang ) |
| Prügi | 19,84 € / kuu (hinnang ) |
| Maamaks | 760 € / aasta (hinnang ) |
Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud
| Ülekandetasu | 3 % |
|---|---|
| Muud kulud | 150 € (Hinnanguline) |
Nii algab teie kinnisvara ostmine
- Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
- Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.
Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?
Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!