Otsing viitenumbri järgi
Eriehitis, Urbanizacion Pillagua, Cerca del Colegio Menor
170157 Quito, Cumbaya
Luksuskodu müügiks Pillaguas, Cumbaya Ecuadoris
Eksklusiivne elukoht asub Pillagua linnastuses, mis on Quito Cumbayá ühes mainekamaid ja konsolideeritud elamurajooni.
See luksuslik iseseisev maja asub suurel 1149 m² suurusel krundil ja pakub 785,74 m² kaetud ehitust, kus on helded siseruumid, sotsiaalala ja ideaalne jaotus suurtele peredele, tippjuhtidele või rahvusvahelistele ostjatele, kes otsivad Ecuadoris privaatsust, turvalisust ja kõrgeid ehitusstandardeid.
Kinnistul on 4 magamistuba, kõik koos privaatse vannitoaga, 6 täisvannituba, 2 pool vannituba, suletud ja avar köök, neli põhituba, elutuba, õppe/kodukontor, terrassid ja täisteenindusega alad. Samuti on seal jõusaal, grillimisala, töökoda, laod ja mahutavus kuni 8 sõidukit.
Asub ööpäevaringse turvalisuse ja juurdepääsukontrolliga eramurajoonis, ümbritsetud haljasalade ja aedadega, vaikses ja turvalises elamukeskkonnas.
Selle strateegiline asukoht pakub kiiret juurdepääsu Oswaldo Guayasamíni avenüüle, suurepärast ühendust Ruta Viva ja Simon Bolivari avenüüga ning lähedust San Francisco Quito ülikoolidele (USFQ), kaubanduskeskustele, restoranidele, supermarketitele, meditsiinikeskustele ning era- ja rahvusvahelistele koolidele.
See kinnisvara kujutab endast kindlat investeerimisvõimalust ühes Cumbayá suurima nõudluse ja hindamisega piirkonda, mis sobib ideaalselt tipptasemel pereelukohaks, väljarändajate eluasemeks, pikaajaliste investeeringute või potentsiaalse lisatasu ettevõtete sissetulekuks.
Kinnisvara haldab Innova Real Estate Ecuador, esmaklassilise kinnisvara spetsialistid.
Lisateave ja erakülastused kokkuleppel.
Müügihind
851 000 $ (731 440 €)
Toad
4
Magamistoad
4
Vannitoad
8
Elamispind
785.7 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 671622 |
|---|---|
| Müügihind | 851 000 $ (731 440 €) |
| Toad | 4 |
| Magamistoad | 4 |
| Vannitoad | 8 |
| Tualettruumid | 8 |
| Vannitoad koos wc-ga | 8 |
| Elamispind | 785.7 m² |
| Üldpind | 1149 m² |
| Muude ruumide pindala | 363.3 m² |
| Eluruumide kirjeldus | The residence offers generous and well-distributed living spaces across two levels. The main floor features multiple formal and informal living rooms, a spacious dining area, a closed kitchen with excellent natural light, a home office, and three bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The upper level is dedicated to privacy and comfort, featuring a family lounge, terrace, and a master suite with walk-in closet and private bathroom. The layout prioritizes spaciousness, functionality, and natural ventilation throughout the home. |
| Teiste ruumide kirjeldus | Additional spaces include a service bedroom with bathroom, storage rooms, machine room, gym area, workshop, BBQ area, and multiple parking spaces. The property also features terraces and outdoor areas that complement the indoor living spaces, providing flexibility for entertainment, leisure, and practical use. |
| Piirkonna kirjeldus | The property sits on a large private plot and offers extensive built areas designed for high-end residential use. The combination of generous interior spaces and functional outdoor areas makes this residence ideal for large families, executive living, or long-term investment. |
| Mõõdetud | Ei |
| Pindala info põhineb | Katastri väljavõte |
| Korrus | 1 |
| Korruste arv | 2 |
| Seisukord | Hea |
| Vaba alates | Saadaval kohe |
| Parkimine | Garaaž, Majaalune parkla |
| Asub tänavatasandil | Ja |
| Asub ülemisel korrusel | Ja |
| Omadused | Turvasüsteem |
| Vaated | Õu, Aed, Mäed, Loodus, Park |
| Panipaigad | Kapp, Riietumistuba, Panipaik/panipaigad |
| Telekommunikatsiooni ühendused | TV , Kaabel TV, Internet , Optiline kaabel |
| Põrandakatte materjal | Plaat, Keraamiline plaat, Puit |
| Seinakattematerjalid | Betoon, Värvitud |
| Vannitoa materjalid | Plaat, Keraamiline plaat |
| Köögiseadmed | Õhupuhasti, Pesumasinaühendus |
| Vannitoa sisustus | Dušš, Vann, Kapp, Kraanikauss, WC-pott, Kuumavee boiler, Peegelkapp |
| Majapidamistoa sisustus | Pesumasina ühendus, Kraanikauss |
| Kirjeldus | Tipptasemel iseseisev elukoht eramukompleksis Pillaguas, Cumbayá. Piisav maa, ööpäevaringne turvalisus ja strateegiline asukoht Quito ühes eksklusiivsemas piirkonnas. |
| Täiendav informatsioon | Tipptasemel kinnisvara, mis asub ööpäevaringse turvalisusega eramurajoonis, mis sobib ideaalselt riiklikele ja rahvusvahelistele ostjatele, kes otsivad Ecuadoris eksklusiivsust, avarust ja juriidilist tuge. |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehitusaasta | 2000 |
|---|---|
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 2000 |
| Korruseid | 2 |
| Lift | Ei |
| Katuse liik | Lamekatus |
| Ventilatsioon | Loomulik ventilatsioon |
| Vundament |
Raudbetoon
Reinforced concrete foundation designed for long-term structural stability and seismic resistance. |
| Energiamärgis | A |
| Ehitusmaterjalid | Puit, Betoon |
| Katusematerjalid | Plekk, Betoontellis, Eterniit, Vask, Sindel |
| Fassaadimaterjal |
Betoon, Krohv, Klaas Facade finished with high-quality materials, combining solid construction and timeless architectural design. |
| Üldkasutatavad ruumid | Garaaž, Siseparkla |
| Katastritunnus | 9644311 |
| Koormatised | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Koormatised | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Majahaldur | Marcos Ortega |
| Majahalduri kontaktid | 593963930390 |
| Hooldus | 120 |
| Krundi pindala | 1149 m² |
| Parkimiskohtade arv | 8 |
| Ehitiste arv | 2 |
| Reljeef | Tasane |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Üüri |
| Planeerimise olukord |
Üldplaan
Consolidated private residential development with approved residential zoning and full municipal services. |
| Omavalitsuse tehnovõrk |
Vesi, Kanalisatsioon, Elekter Property connected to public water, sewage and electricity networks, with full municipal infrastructure in place. |
| Sõidujuhised | Easy access via Oswaldo Guayasamín Avenue, with direct connection to Ruta Viva and Simón Bolívar Avenue. Located within a private gated community in Cumbayá. |
Kuutasud
| Hooldus |
120 $ / kuu (103,14 €)
(hinnang
)
Monthly maintenance fee that covers 24/7 security, maintenance of common areas and services within the private urbanization. Amount shown is an estimated monthly value. |
|---|---|
| Vesi |
25 $ / kuu (21,49 €)
(hinnang
)
The property has an independent water meter. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to the actual consumption of the residents. |
| Elekter |
45 $ / kuu (38,68 €)
(hinnang
)
Electricity consumption is individually metered. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to actual usage. |
Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud
| Ülekandetasu |
1 %
(Hinnanguline) Estimated property transfer tax (Alcabala) according to Ecuadorian regulations. Final amount may vary depending on municipal assessment and official valuation. |
|---|---|
| Notar |
2 000 $ (1 719 €) (Hinnanguline) Estimated notary fees according to Ecuadorian regulations. |
Nii algab teie kinnisvara ostmine
- Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
- Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.
Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?
Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!