Eriehitis, Balabán utca
2300 Ráckeve
Ühes Ráckeve kõige eksklusiivsematest ja loomulikult lummavatest paikadest, Balabán saare tipul, on meil au tutvustada unikaalset, esmaklassilist rannapoolset pereomandit, mida on sama perekond hooldanud ja säilitanud juba neli põlvkonda.
Kolmest küljest veega ümbritsetud ja autoga ligipääsetav, pakub hingematvat panoraamvaadet Ráckeve harust Jõeäärne.
Kogu rannajoont on tugevdatud ja betoneeritud, millele lisanduvad kaks privaatset kai ja otse veega ühendus — ideaalne neile, kes naudivad jõeäärset eluviisi, paadisõitu või kalastamist.
Mööbli ja täielikult varustatud aastaringselt kasutatav elamu on ehitatud sügava vundamendi inseneritööga, tagamaks vastupidavust ja ajatut stabiilsust. Välisviimistluses kasutatud marmorviide, soojusisolatsioon ning käsitööna valmistatud puidust uksed ja aknad pakuvad nii elegantsi kui ka suurepärast energiatõhusust.
Avatud palkidega elutuba, katedraalikatus ja laiad klaaspaneelid lasevad loomulikku valgust kogu päeva jooksul ning kamin lisab soojust ja intiimsust.
Magamistoad paiknevad eraldi tiivas, tagades privaatsuse, ning peamises magamistubas on oma vannituba — ideaalne suuremate või mitmekesiste perekondade jaoks.
Kaitstud Natura 2000 alal asuv see kinnistu on tõeline rahu ja looduse pühamu.
Jõe õrn heli, linnulaul ja puude sahin loovad harmoonia sümfoonia.
Ráckeve keskus on vaid 10 minuti kaugusel kajaki või kanuuga, pakkudes ideaalselt tasakaalu aktiivse vaba aja ja rahuliku elu vahel.
See on rohkem kui pelgalt kinnisasi — see on elustiil, ajatu puhkeala ning haruldane võimalus elada kooskõlas loodusega.
Ühekordne võimalus omada tõelist rannajoone pärli Jõe südames.
Müügihind
389 000 000 HUF (1 070 917 €)Toad
5Magamistoad
4Vannitoad
2Elamispind
168 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 670971 |
|---|---|
| Müügihind | 389 000 000 HUF (1 070 917 €) |
| Toad | 5 |
| Magamistoad | 4 |
| Vannitoad | 2 |
| Tualettruumid | 3 |
| Vannitoad koos wc-ga | 2 |
| Elamispind | 168 m² |
| Mõõdetud | Ei |
| Pindala info põhineb | Põhikiri |
| Korrus | 1 |
| Korruste arv | 1 |
| Seisukord | Uus |
| Parkimine | Parkla, Parkimiskoht hoovis, Parkimine tänaval |
| Sobib liikumispuuetega inimestele | Ja |
| Eakate korter | Ja |
| Täiendavate teenustega maja | Ja |
| Vaba-aja elukoht | Ja |
| Omadused | Möbleeritud, Konditsioneer, Turvasüsteem, Topelt klaasidega aknad, Kamin |
| Vaated | Õu, Aed, Linnamaastik, Järv, Loodus, Jõgi, Park |
| Panipaigad | Kapp, Garderoob, Panipaik/panipaigad, Väline ladu |
| Telekommunikatsiooni ühendused | TV , Kaabel TV, Internet , Optiline kaabel |
| Põrandakatte materjal | Parkett, Keraamiline plaat |
| Seinakattematerjalid | Keraamiline plaat, Värvitud |
| Vannitoa materjalid | Keraamiline plaat |
| Köögiseadmed | Elektripliit, Praeahi, Keraamiline pliit, Induktsioonpliit, Külmkapp, Külmkapp-sügavkülm, Kapid , Nõudepesumasin, Mikrolaineahi, Pesumasin, Pesumasinaühendus |
| Vannitoa sisustus | Dušš, Vann, Pesumasin, Pesumasina ühendus, Põrandaküte, Kapp, Kraanikauss, Duššisein, WC-pott, Kuumavee boiler, Peegel, Peegelkapp |
| Kontrollid | Seisukorra hinnang (8. nov 2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehitusaasta | 2005 |
|---|---|
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 2005 |
| Korruseid | 1 |
| Lift | Ei |
| Vundament | Vaiad ja betoon |
| Energiamärgis | D |
| Küte | Elektriküte, Keskküte, Gaasiküte, Ahju- või kaminaküte, Radiaator, Põrandaküte, Õhkküte |
| Ehitusmaterjalid | Tellis, Betoon |
| Fassaadimaterjal | Kivi |
| Üldkasutatavad ruumid | Tarvikute ladu, Ladu, Tehniline ruum, Kuivatusruum, Jalgrataste hoiukoht, Klubi ruum, Klubihoone, Bassein, Siseparkla, Pesuruum |
| Krundi pindala | 1079 m² |
| Parkimiskohtade arv | 8 |
| Ehitiste arv | 1 |
| Reljeef | Tasane |
| Veekogu | Oma rand |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Oma |
| Planeerimise olukord | Üldplaan |
| Omavalitsuse tehnovõrk | Vesi, Kanalisatsioon, Elekter, Gaas |
Energiamärgis
Teenused
| Ostukeskus |
1.5 km
https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| Kesklinn |
45 km
, Budapest https://budapest.hu/ |
| Kesklinn |
2.5 km
, Ráckeve |
| Teised |
55 km
, Airport |
| Restoran | 3 km |
| Kool | 3 km |
Kuutasud
Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud
Nii algab teie kinnisvara ostmine
- Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
- Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.
Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?
Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!