Otsing viitenumbri järgi
Eramaja, Rommantie 7
97110 Rautiosaari
Eramaja jõe maastikuga
Tere tulemast Rautiosaari vaiksesse, mis ühendab looduse läheduse, avara ümbruse ja kodu sooja atmosfääri.
Maja seisab omal 10 180 m² suurusel krundil, kuhu on võimalik ehitada suurem eramaja või paarismaja. Vaikne asukoht pakub ruumi nii mängimiseks kui ka aiatööks. Kinnistul on ka võluv rannasaun, panipaik, maakelder ja garaaž - ideaalne ansambel loodusesõbrale.
1960. aastal valminud eramaja pakub teile ja teie perele mitmekülgset elamispinda kolmel korrusel: kolme magamistoaga hubasus, avar elutuba, funktsionaalne köök ja pesupesemisvahenditega saun muudavad igapäevaelu sujuvaks.
Viimastel aastatel on renoveerimist ja hooldust läbi viidud hoolikalt: aastatel 2024—2025 on ümber värvitud tagahoovi välissein ja lõunakülje katus, renoveeritud köök, koridor ja alumise korruse tualett ning uuendatud kanalisatsioon ja korstnakork. Vee ringlev küttesüsteem tagab talvel ühtlase temperatuuri.
See kodu pakub ainulaadset kombinatsiooni vana maja võlust ja kaasaegsest elamismugavusest. Suur õu, erarand ja looduslähedus muudavad selle kodu ideaalseks kohaks rahu ja vaba aja veetmise nautimiseks.
Esitlus: 31. aug 2025
17:30 – 18:15
Esmakordne esitlus
Müügihind
229 000 €
Toad
4
Magamistoad
3
Vannitoad
1
Elamispind
128 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 668522 |
|---|---|
| Müügihind | 229 000 € |
| Toad | 4 |
| Magamistoad | 3 |
| Vannitoad | 1 |
| Tualettruumid | 2 |
| Vannitoad ilma wc-ta | 1 |
| Elamispind | 128 m² |
| Üldpind | 166 m² |
| Muude ruumide pindala | 38 m² |
| Mõõdetud | Ei |
| Pindala info põhineb | Projekt |
| Korrus | 1 |
| Korruste arv | 3 |
| Seisukord | Hea |
| Vaba alates | Koheselt tasuta |
| Parkimine | Parkimiskoht hoovis |
| Ruumid |
Magamistuba Köök Elutuba Esik Tualett Vannituba Saun Pööning |
| Vaated | Õu, Jõgi |
| Panipaigad | Panipaik/panipaigad, Keldriboks, Pööningupanipaik, Pööning |
| Telekommunikatsiooni ühendused | Antenn |
| Põrandakatte materjal | Puit, Vinüül |
| Seinakattematerjalid | Tapeet, Laud, Värvitud |
| Vannitoa materjalid | Plaat, Puitpaneel, Betoon |
| Köögiseadmed | Elektripliit, Külmkapp-sügavkülm, Kapid , Mikrolaineahi |
| Vannitoa sisustus | Dušš |
| Kontrollid |
Seisukorra hinnang
(14. aug 2025) Niiskuse mõõtmine (26. nov 2024) |
| Asbestiekspertiis | Ehitis on valminud enne 1994 aastat ja asbestiekspertiisi ei ole sooritatud |
| Kirjeldus | OKT 128 m² 4h, k, s |
| Täiendav informatsioon | Ehitusplatsile on lubatud ehitada üks elamu maksimaalselt kahe eluruumiga. Elamu põrandapind ei tohi üldise skeemi kohaselt ületada 10% ehitusloas nimetatud ehitusplatsi pindalast, üheelamu puhul aga mitte rohkem kui 300 k-m². Lisaks võib olla majandus- ja laohooneid kuni 100 k-m². Kahetoalise elamu ehitamisel ei tohiks põrandapind ületada 450 k-m². |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehitusaasta | 1959 |
|---|---|
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 1960 |
| Korruseid | 3 |
| Lift | Ei |
| Katuse liik | Viilkatus |
| Ventilatsioon | Loomulik ventilatsioon |
| Energiamärgis | E, 2018 |
| Küte | Elektriküte, Keskküte, Puu- ja pelletiküte, Radiaator |
| Ehitusmaterjalid | Puit |
| Katusematerjalid | Papp |
| Fassaadimaterjal | Puit |
| Remondid |
Fasaad 2025 (Lõpetatud) Katus 2024 (Lõpetatud) Muu 2024 (Lõpetatud) Muu 2024 (Lõpetatud) Muu 2024 (Lõpetatud) Kanalisatsioon 2024 (Lõpetatud) Muu 2024 (Lõpetatud) Muu 2021 (Lõpetatud) Muu 2020 (Lõpetatud) Muu 2019 (Lõpetatud) Katus 2017 (Lõpetatud) Küte 1998 (Lõpetatud) Küte 1985 (Lõpetatud) |
| Katastritunnus | 698-406-1-23 |
| Krundi pindala | 10180 m² |
| Ehitiste arv | 5 |
| Reljeef | Väike kallak |
| Veekogu | Oma rand |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Oma |
| Planeerimise olukord | Üldplaan |
| Ehitusõigus | 450 m² |
| Omavalitsuse tehnovõrk | Vesi, Kanalisatsioon, Elekter |
Energiamärgis
Teenused
| Kool | 2.3 km |
|---|---|
| Toidupood | 16.2 km |
Kuutasud
| Maamaks | 209,77 € / aasta (hinnang ) |
|---|---|
| Küte | 2 500 € / aasta (hinnang ) |
| Tänav | 50,4 € / aasta (hinnang ) |
Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud
| Ülekandetasu | 3 % |
|---|---|
| Notar | 138 € |
| Registreerimiskulud | 25 € |
| Lepingud | 172 € |
Nii algab teie kinnisvara ostmine
- Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
- Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.
Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?
Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!