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Villa adosada, LEFKIMMI, POTAMI LEFKIMMIS
49080 Λευκίμμη, Lefkimmi
DETACHED HOUSE WITH PRIVATE GARDEN, PARKING & BBQ
In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.
One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.
The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.
The property additionally includes a storage building of approximately 50 sq.m., providing considerable flexibility. Part of this space could be used as a closed garage, while the remaining area could serve as generous storage space.
Precio de venta
EUR 495,000 ($10,400,335)
Habitaciones
6
Dormitorios
5
Baños
3
Util
200 m²Detalles básicos
| Número de listado | 678867 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 495,000 ($10,400,335) |
| Habitaciones | 6 |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 3 |
| Util | 200 m² |
| Área total | 260 m² |
| Área de otros superficies | 60 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Garaje, Aparcamiento en garaje |
| Planta baja | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Aire acondicionado, Ventanas de doble cristal |
| Vistas | Jardin, Jardin delantero, Patio interior, Jardin privado, Jardin, Campo, Bosque, Sierra, Parque natural, Río |
| Descripción | Detached house of 200sqm within a plot of 2173sqm in Lefkimmi (South Corfu) |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1999 |
|---|---|
| Inauguración | 2000 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Calefacción | Caldera de aceite |
| Materiales del tejado | Baldosa cerámica, Baldosa de hormigón |
| Zonas comunes | Trastero, Trastero para biciletas, Garaje, Lavandería |
| Área de parcela | 2173 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 4 |
| Número de edificios | 2 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Derechos de construcción | 200 m² |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Clase de certificado energético
Servicios
| Tienda de comestibles | 0.5 km |
|---|---|
| Playa | 1.5 km |
| Centro de la ciudad | 41 km |
| Restaurante | 0.7 km |
Cuotas mensuales
| Agua | 50 € / mes (1,050.54 $) (estimación) |
|---|---|
| Electricidad | 150 € / mes (3,151.62 $) (estimación) |
| Telecomunicaciones | 40 € / mes (840.43 $) (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 3.09 % |
|---|---|
| Notaría | 2.5 % (Estimación) |
| Poder notarial | EUR 150 ($3,152) (Estimación) |
| Otros gastos |
2 %
(Estimación) Attorney fees |
| Comisión |
2.48 %
Brokerage fees |
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