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Casa unifamiliar, Dukley

85310 Budva Budva, Bečići

PANORAMIC ADRIATIC SEA VIEWS | BRAND-NEW DESIGNER

DUKLEY | LUXURY 2-BEDROOM RESIDENCE

PANORAMIC ADRIATIC SEA VIEWS | BRAND-NEW DESIGNER INTERIOR

An exceptional luxury residence in the prestigious **Dukley** development, offering approximately **180 m² of total space including the terrace** and breathtaking panoramic views over the Adriatic Sea.

The apartment features a **completely new designer renovation**, completed in **February 2025**. The residence has been barely used and is presented in an impeccable, virtually new condition.

Designed with an emphasis on comfort, privacy and contemporary luxury, the property offers a generous living area connected directly to the private terrace, creating a seamless indoor-outdoor living experience with the Adriatic as its backdrop.

### RESIDENCE

**180 m² including terrace | 2 Bedrooms | 2 Bathrooms | Private Terrace**

The thoughtfully designed layout comprises:

• Spacious living room with direct access to the terrace and panoramic sea views

• Master bedroom with a private walk-in wardrobe and en-suite bathroom

• Second well-appointed bedroom

• Second full bathroom

• Expansive private terrace overlooking the Adriatic

### INTERIOR & AMENITIES

The residence is offered **fully furnished and turnkey**, with every detail carefully selected to complement the sophisticated contemporary interior.

• Brand-new designer renovation completed in February 2025

• Premium designer furniture and carefully selected interior finishes

• Fully equipped kitchen

• Premium **Miele** appliances

• Modern multi-zone air-conditioning system

• High-quality furnishings and fittings throughout

The apartment's combination of exceptional sea views, a newly completed designer interior and its prestigious location makes it a rare opportunity within Dukley.

Precio de venta
EUR 1,575,000 ($31,763,045)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
2
Util
180 m²

Detalles básicos

Número de listado 678223
Obra nueva Si
Precio de venta EUR 1,575,000 ($31,763,045)
Habitaciones 3
Dormitorios 2
Baños 2
Util 180 m²
Área total 200 m²
Área de otros superficies 200 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Artículos de asociación
Suelo 1
Plantas en edificio 1
Estado Nuevo
Aparcamiento Plaza de aparcamiento
Planta alta Si
Tercera edad Si
Características Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Caldera
Vistas Jardin delantero, Sierra, Mar
Almacenamientos Vitrina, Ropero, Vestidor, Armario/armarios
Telecomunicaciones TV digital, Internet , Fibra óptica
Materiales de suelos Parquet, Azulejos
Superficies de pared Pintura
Materiales de baño Azulejos, Marmol
Electrodomésticos Horno eléctrico, Horno, Frigorífico, Refrigerador congelador, Armarios, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora
Equipamiento de baño Duscha, Bañera, Lavadero, Suelo radiante, Ducha-bidé, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Cabina de ducha
Equipamiento del cuarto de servicio Lavadero
Descripción PANORAMIC ADRIATIC SEA VIEWS | BRAND-NEW DESIGNER INTERIOR

Detalles de la propiedad y construcción

Construcción iniciada 2009
Año de construcción 2017
Inauguración 2017
Plantas 1
Ascensor No
Clase de certificado energético A
Calefacción Calefacción eléctrica, Calefacción de aire caliente
Materiales de construcción Madera, Hormigón
Materiales del tejado Baldosa de hormigón
Materiales de facada Madera, Vaso
Zonas comunes Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina, Restaurante, Solarium
Número de plazas de aparcamiento 1
Número de edificios 1
Terreno Piso
Área acuática Playa propia
Costa 50 m
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Sin plan
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla

Clase de certificado energético

A

Servicios

Parque infantil 100 km  
Colegio 100 km  
Puerto deportivo 100 km  

Acceso en transporte público

Aeropuerto 20 km  

Cuotas mensuales

Mantenimiento 600 € / mes (12,100.21 $) (estimación)

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 6 % (Estimación)

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