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Hotel , Via Asinello snc
01027 Montefiascone
Espléndida villa con parque, agroturismo, resta...
Maravillosa villa con parque y piscina en una posición panorámica con vista al lago de Bolsena. La propiedad se extiende por aproximadamente 15.000 m² y permite el cultivo. La parte turística está centrada en las bodas, por lo que existe una clientela extensa, principalmente extranjera.
El edificio principal es una villa completamente renovada en los años noventa y se mantiene en excelentes condiciones. La villa está dividida en 3 apartamentos independientes, todos con cocina, servicios privados y vista a los campos circundantes. Incluye también una terraza con solárium, una piscina, un restaurante con cocina completamente equipada y una sala de banquetes.
Posibilidad de crear una sociedad agrícola de responsabilidad limitada (SRL) con grandes ventajas fiscales según la ley italiana.
Verdadera oportunidad de inversión con rendimientos muy interesantes.
Precio de venta
EUR 2,490,000 ($49,187,079)
Habitaciones
18
Dormitorios
10
Baños
6
Util
400 m²Detalles básicos
| Número de listado | 677818 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 2,490,000 ($49,187,079) |
| Habitaciones | 18 |
| Dormitorios | 10 |
| Baños | 6 |
| Util | 400 m² |
| Área total | 500 m² |
| Área de otros superficies | 100 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Información provista por el propietario |
| Suelo | 0 |
| Plantas en edificio | 4 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
| Aparcamiento | Aparcamiento en patio |
| Planta baja | Si |
| Planta alta | Si |
| Propiedad para vacaciones | Si |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Chimenea, Caldera |
| Vistas | Jardin, Jardin privado, Campo, Lagunas, Parque natural, Piscina |
| Telecomunicaciones | TV digital, Internet , Antena |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Frigorífico, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora, Cámara fría |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Vitrina, Baño, Inodoro, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1993 |
|---|---|
| Inauguración | 1995 |
| Plantas | 4 |
| Ascensor | No |
| Clase de certificado energético | En proceso |
| Calefacción | Calefacción de gas, Bomba de calor de aire |
| Materiales de construcción | Madera, Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa cerámica |
| Materiales de facada | Escayola, Paneles de enladrillado |
| Zonas comunes | Trastero , Habitación técnica, La sala de entrada, Garaje, Restaurante |
| Área de parcela | 13000 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 10 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Hilly |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 2,000 € / año (39,507.69 $) (estimación) |
|---|---|
| Calefacción | 5,000 € / año (98,769.24 $) (estimación) |
Costes de adquisición
| Notaría | EUR 5,000 ($98,769) (Estimación) |
|---|---|
| Comisión | 2 % (Estimación) |
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