Vivienda unifamiliar, Parpotamos Lefkimmis, Lefkimmi (South Corfu)
490 80 Perivoli, Lefkimmi
In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.
One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.
The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.
One of the property's major advantages is its ability to combine a peaceful, green environment with convenient access to Lefkimmi. The residence enjoys a privileged location approximately 550 metres from the characteristic bridge at Potami, Lefkimmi, providing easy access to cafés, restaurants, shops and everyday amenities.
Precio de venta
EUR 495,000 ($9,791,442)Habitaciones
6Dormitorios
5Baños
3Util
200 m²Detalles básicos
| Número de listado | 677817 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 495,000 ($9,791,442) |
| Habitaciones | 6 |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 3 |
| Baños | 1 |
| Util | 200 m² |
| Área total | 250 m² |
| Área de otros superficies | 50 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Garaje, Aparcamiento en garaje |
| Planta baja | Si |
| Características | Aire acondicionado, Ventanas de doble cristal |
| Vistas | Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Patio interior, Jardin, Campo, Bosque |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Descripción | Located in a peaceful and green setting in South Corfu while remaining very close to the centre of the area. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1999 |
|---|---|
| Inauguración | 2000 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigón reforzado |
| Clase de certificado energético | D |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa cerámica |
| Zonas comunes | Garaje, Plazas de aparcamiento, Lavandería |
| Área de parcela | 2173 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 10 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Clase de certificado energético
Servicios
| Centro de salud | 3 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.6 km |
| Restaurante | 0.5 km |
| Playa | 1.2 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 1 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 42 km |
| Ferry | 2 km |
Cuotas mensuales
| Agua | 30 € / mes (593.42 $) (estimación) |
|---|---|
| Electricidad | 120 € / mes (2,373.68 $) (estimación) |
| Telecomunicaciones | 35 € / mes (692.32 $) (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
3.09 %
FROM 01.01.27 WILL BE 15% FOR NON EU BUYERS |
|---|---|
| Notaría | 2.5 % |
| Poder notarial | EUR 200 ($3,956) (Estimación) |
| Otros gastos |
2 %
ATTORNEY FEES |
| Otros gastos |
EUR 500 ($9,890) (Estimación) CIVIL ENGINEER FEES FOR TECHNICAL CONTROL OF THE PROPERTY |
| Comisión |
EUR 2 ($49) REAL ESTATE AGENT FEES |
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