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Apartamento, Georgien
6000 Batumi
CUBE – INVERSIÓN CON ROYAL TULIP EN BATUMI.
CUBE – INVERSIÓN CON ROYAL TULIP EN BATUMI.
Heroes Alley | Batumi | En planos | Entrega 2028
Servicio hotelero, ubicación céntrica y propiedad en un solo lugar: Metropol Cube combina apartamentos privados con la infraestructura de un hotel Royal Tulip de 5 estrellas. A pocos minutos del Mar Negro, interesante para usuarios finales e inversores.
APARTAMENTOS Y PRECIOS
Unidad | Superficie habitable aprox. | Precio desde aprox.
Estudio | ~ 52 m²
desde 105.000 €
1 dormitorio | ~ 43 m²
desde 125.500 €
Los precios y la disponibilidad pueden cambiar en cualquier momento.
DESTACADOS:
Hotel Royal Tulip de 5 estrellas
42 pisos
332 apartamentos + 80 habitaciones de hotel
Piscina
Spa y gimnasio
Restaurante y café
Terraza panorámica
Centro de conferencias y negocios
Gestión profesional de alquileres
Marco verde, renovación premium o llave en mano
A solo aproximadamente 5–7 minutos a pie del mar
INVERSIONES
El proyecto está especialmente dirigido a inversores. La gestión del alquiler puede ser asumida, mientras que, según el concepto del proyecto, los propietarios pueden usar su apartamento hasta 60 días al año. El proveedor menciona rendimientos de hasta el 12 % anual, aunque la rentabilidad real depende de la unidad, la ocupación y los costos en curso.
PLAN DE PAGO:
20 % de señal y pago a plazos sin intereses durante la fase de construcción. Dependiendo de la unidad, también están disponibles modelos de pago alternativos.
UBICACIÓN – HEROES ALLEY:
Una de las ubicaciones centrales de Batumi:
aprox. 5 min. – Mar Negro
3 min. – Batumi Arena
1 min. – Casa de Justicia
2 min. – Centro comercial
10 min. – Aeropuerto
10 min. – Casco antiguo de Batumi
Los precios, planos y disponibilidad se confirman antes de la reserva.
Precio de venta
EUR 105,000 ($2,064,498)
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
48 m²Detalles básicos
| Número de listado | 677514 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 105,000 ($2,064,498) |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 48 m² |
| Área total | 52 m² |
| Área de otros superficies | 4 m² |
| Descripción de otros espacios | Swimming pool Spa & Fitness Restaurant & Café Panoramic terrace Conference & Business Centre |
| Descripción de área | LOCATION – HEROES ALLEY: One of Batumi's central locations: approx. 5 mins – Black Sea 3 mins – Batumi Arena 1 min – House of Justice 2 mins – Shopping Centre 10 mins – Airport 10 mins – Old Batumi |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 34 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Vecinos, Campo, Sierra, Mar, Parque natural |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Vitrocerámica, Refrigerador congelador, Campana, Lavavajillas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
| Descripción | Alley de Héroes | Batumi | En construcción | Entrega 2028 |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2026 |
|---|---|
| Año de construcción | 2028 |
| Inauguración | 2028 |
| Plantas | 34 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 0.2 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Colegio | 0.5 km |
| Guardería | 0.3 km |
| Hospital | 0.6 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Parque | 0.3 km |
| Playa | 0.5 km |
| Gran almacén | 0.5 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.4 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 15 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 100 € / mes (1,966.19 $) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Notaría | 1 % (Estimación) |
|---|
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