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Villa, Georgien
6000 Batumi
iVILLAS – SU PROPIADA VILLA EN GREEN CAPE.
VILLAS – SU PROPIA VILLA EN GREEN CAPE.
Green Cape / Makhinjauri | Batumi | En proyecto | Entrega 2026
Solo 14 villas en medio de la naturaleza: iVillas ofrece un concepto de vivienda excepcional en Green Cape, justo por encima de la costa, cerca del Jardín Botánico y con impresionantes vistas al Mar Negro y las montañas.
VILLAS Y PRECIOS
Villa Superficie habitable Superficie del terreno aprox. Precio desde aprox.
Bloque B 165 m²
500.000 €
Los precios y la disponibilidad pueden cambiar en cualquier momento.
QUÉ HACE ESPECIALES A ESTAS VILLAS
Solo 14 villas privadas
3 plantas
Terraza propia y área exterior privada
Vistas panorámicas al mar y las montañas
Piscina infinita de 18 metros
Spa, sauna y bienestar
Gimnasio con vistas al mar
Estacionamiento privado
Áreas infantiles y de recreo
Interiores completamente equipados y listos para habitar
INVERSIONES:
La propiedad no solo puede ser utilizada para uso propio, sino también alquilada profesionalmente. La gestión del alquiler puede ser asumida por el equipo del proyecto. Actualmente, se estiman ingresos anuales promedio de aproximadamente 65.000 dólares (Bloque A) y 48.000 dólares (Bloque B) para los dos bloques de villas.
UBICACIÓN – GREEN CAPE:
Una de las ubicaciones más verdes y tranquilas alrededor de Batumi:
Justo junto al Jardín Botánico de Batumi
A aproximadamente 1,5 km del Mar Negro
Vistas panorámicas de la costa y las montañas
Entorno tranquilo y natural
A solo unos minutos en coche de Batumi
Los precios, la disponibilidad y el plan de pagos se confirmarán en el momento de la reserva.
Precio de venta
EUR 500,000 ($9,830,941)
Habitaciones
5
Dormitorios
4
Baños
3
Util
130 m²Detalles básicos
| Número de listado | 677509 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 500,000 ($9,830,941) |
| Habitaciones | 5 |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Baños sin inodoro | 2 |
| Util | 130 m² |
| Área total | 165 m² |
| Área de otros superficies | 35 m² |
| Descripción de otros espacios | WHAT MAKES THESE VILLAS SPECIAL Only 14 private villas 3 floors Private terrace & private outdoor space Panoramic sea and mountain views 18-metre infinity pool Spa, sauna & wellness Gym with sea view Private parking spaces Children's and recreational areas Fully equipped, ready-to-move-in interiors |
| Descripción de área | LOCATION – GREEN CAPE: One of the greenest and quietest locations around Batumi: Directly next to the Batumi Botanical Garden approx. 1.5 km to the Black Sea Panoramic views over the coast and mountains Quiet, nature-oriented surroundings Only a few minutes' drive to Batumi |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 3 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Jardin, Sierra, Mar, Parque natural, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno, Cocina de inducción, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Descripción | Cabo Verde / Makhinjauri | Batumi | En planificación | Entrega 2026 |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2024 |
|---|---|
| Año de construcción | 2026 |
| Inauguración | 2026 |
| Plantas | 3 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, La sala de entrada, Gym, Piscina |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 2 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.3 km |
| Colegio | 5 km |
| Guardería | 1 km |
| Hospital | 5 km |
| Restaurante | 0.2 km |
| Playa | 0.8 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 30 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 100 € / mes (1,966.19 $) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Notaría | 1 % |
|---|
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