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Casa unifamiliar, Venetie 18

90810 Kiviniemi, Kello

A Home to Make Your Own – Renovation Opportunity in Kiviniemi, Oulu

Looking for a detached house with the opportunity to create a home that truly reflects your own style and preferences? This property in the popular Kello–Kiviniemi area of Oulu offers an excellent opportunity to renovate and transform a house into your dream home.

This property gives you the freedom to plan and personalise the interior, finishes and layout to suit your individual needs and lifestyle. With thoughtful renovation and the right design choices, you can create a comfortable and welcoming home to enjoy for many years to come.

A building condition inspection was carried out in 2023, and renovation work has been undertaken both before and after the inspection. The property also benefits from solar panels, generating approximately 1,300 kWh of additional energy per year.

A Peaceful Location Close to Nature and the Sea

Kiviniemi offers a peaceful, nature-oriented residential environment close to the sea. The area combines the charm of a detached-house neighbourhood with excellent outdoor recreation opportunities and convenient everyday amenities.

Local services are available nearby, together with schools and daycare facilities, making the area a practical choice for a variety of lifestyles.

One of the area's highlights is Virpiniemi, known for its extensive sports, fitness and outdoor recreation facilities, offering year-round opportunities to enjoy an active lifestyle.

An excellent opportunity to create a personalised home in a peaceful coastal setting in Oulu.

Precio de venta
EUR 75,000 ($1,543,461)
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
1
Util
118 m²

Detalles básicos

Número de listado 677423
Precio de venta EUR 75,000 ($1,543,461)
Habitaciones 4
Dormitorios 3
Baños 1
Baños 1
Util 118 m²
Área total 128 m²
Área de otros superficies 10 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Plan de construcción
Suelo 1
Plantas en edificio 1
Estado Satisfactorio
Aparcamiento Cochera
Vistas Jardin
Almacenamientos Vitrina, Vestidor
Telecomunicaciones Fibra óptica
Materiales de suelos Laminado, Linoleo
Superficies de pared Papel tapiz
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Vitrocerámica, Frigorífico, Frigorífico, Campana, Lavavajillas
Equipamiento de baño Duscha, Suelo radiante
Inspecciones Revisión de estado (15 jun 2023)
Inspección de amianto El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto.

Detalles de la propiedad y construcción

Año de construcción 1976
Inauguración 1976
Plantas 1
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado de cobertizo
Ventilación Ventilación natural
Fundación Hormigon
Clase de certificado energético B , 2018
Calefacción Calefacción eléctrica, Calefacción de agua central, Bomba de calor de agua
Materiales de construcción Madera, Ladrillo
Materiales del tejado Fieltro
Materiales de facada Madera, Paneles de enladrillado
Reformas Calefacción 2025 (Listo)
Jardín 2024 (Listo)
Jardín 2021 (Listo)
Tuberías de saneamiento 2021 (Listo)
Electricidad 2021 (Listo)
Calefacción 2020 (Listo)
Techo 2019 (Listo)
Calefacción 2018 (Listo)
Jardín 2017 (Listo)
Calefacción 2017 (Listo)
Tuberías de agua potable 2017 (Listo)
Tuberías de agua potable 2017 (Listo)
Tuberías de agua potable 2014 (Listo)
Calefacción 2009 (Listo)
Ventanas 2009 (Listo)
Electricidad 2008 (Listo)
Áreas comunes 2005 (Listo)
Áreas comunes 2002 (Listo)
Zonas comunes Trastero, Habitación técnica
Ref. 84-402-15-232-L1
Impuesto de Bienes Inmuebles anual 172.47 €
3,549.34 $
Área de parcela 1000 m²
Número de plazas de aparcamiento 3
Número de edificios 3
Terreno Piso
Calle Si
Titularidad de los terrenos Alquiler
Propietario de los terrenos Oulun Kaupunki
Renta anual 874.5 € (17,996.76 $)
Finaliza el contrato de alquiler 31 dic 2059
Situación de planificación Plan detallado
Derechos de construcción 250 m²
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad

Clase de certificado energético

B

Cuotas mensuales

Calefacción 150 € / mes (3,086.92 $) (estimación)
Agua 32 € / mes (658.54 $) (estimación)
Basura 20 € / mes (411.59 $) (estimación)

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 3 %
Tasas de registro EUR 172 ($3,540)
Contratos EUR 175 ($3,601)

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