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Apartamento, Tehtaankatu 8
00140 Helsinki, Ullanlinna
Apartamento de dos habitaciones con balcón en U...
Encantador apartamento de 54 m², que cuenta con un balcón acristalado, un diseño funcional y una excelente ubicación en Ullanlinna, cerca de Kaivopuisto.
La ubicación en el último piso es tranquila y la vivienda recibe abundante luz natural. Las vistas se abren tanto hacia la calle Tehtaankatu como hacia un patio interior protegido. El balcón acristalado, orientado al sur, ofrece un lugar maravilloso para relajarse y disfrutar del sol.
La vivienda tiene un diseño funcional y claro: una sala de estar espaciosa, un dormitorio, una cocina independiente y un baño. La cocina moderna ha sido renovada y dispone de espacio para una mesa de comedor. El baño, actualizado durante la renovación del sistema de servicios, cuenta con una cabina de ducha de cristal y espacio para una torre de lavado. Los suelos de la vivienda y las parquetadas fueron lijados y barnizados el año pasado.
La comunidad de vecinos se encuentra en un terreno propio y ya se han realizado importantes reformas: entre ellas, la renovación del sistema de fontanería, electricidad e instalaciones de ventilación en 2019 y la renovación del tejado en 2023. Además, en la comunidad se ha actualizado recientemente la infraestructura de carga para vehículos en los aparcamientos. No se prevén reparaciones mayores en los próximos años, lo que aporta tranquilidad a la vivienda. En el patio interior, hay una zona de descanso acogedora para los residentes.
La ubicación es incomparable: Kaivopuisto, el mar y los restaurantes, cafeterías y boutiques de Ullanlinna están justo a la vuelta de la esquina. La parada de tranvía está cerca, por lo que las conexiones de transporte son excelentes.
Las mejores características del apartamento:
• Último piso, 6/6, edificio con ascensor
• Luminoso apartamento interior
•...
Precio de venta no comprometido
EUR 439,000 ($9,129,293)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
54 m²Detalles básicos
| Número de listado | 677409 |
|---|---|
| Precio de venta no comprometido | EUR 439,000 ($9,129,293) |
| Precio de venta | EUR 394,440 ($8,202,647) |
| Reparto de las responsabilidades | EUR 44,560 ($926,647) |
| La parte de los pasivos se puede pagar | Si |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 54 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 6 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
1 mes de compras |
| Aparcamiento | Aparcamiento en patio, Garaje |
| Planta alta | Si |
| Espacios |
Balcón acristalado
(Sur) Salón (Sur) Cocina (Norte) Dormitorio (Norte) Baño |
| Vistas | Patio interior, Calle |
| Almacenamientos | Almacenamiento en el ático |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Internet por cable |
| Materiales de suelos | Parquet |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de inducción, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno separado |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Espacio para lavadora, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Inodoro, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Inspecciones | Revisión de estado (31 dic 2025) |
| Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
| Comparticiones | 1784-1837 |
| Descripción | 2 h, k, km/h, balcón acristalado |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1962 |
|---|---|
| Inauguración | 1962 |
| Plantas | 6 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Clase de certificado energético | E , 2018 |
| Calefacción | Calefacción urbana |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Chapa metálica |
| Materiales de facada | Escayola |
| Reformas |
Techo 2028 (Próximamente disponible) Ascensor 2028 (Próximamente disponible) Plan de reforma 2026 (Listo) Fachada 2025 (Listo) Jardín 2025 (Listo) Ventanas 2023 (Listo) Balcones 2023 (Listo) Techo 2023 (Listo) Calefacción 2020 (Listo) Otros 2020 (Listo) Tuberías 2018 (Listo) Cerraduras 2016 (Listo) Escalera 2013 (Listo) Ventilación 2006 (Listo) Calefacción 1997 (Listo) |
| Zonas comunes | Sauna, Trastero para biciletas, Cobertizo para basura, Lavandería |
| Ref. | 91-007-0134-0008 |
| Gerente | Pääovi Oy |
| Información de contacto del gerente | Aki Mäkirinta, 09 7002 8760, toimisto@paaovi.fi |
| Mantenimiento | Huoltoyhtiö |
| Área de parcela | 2154 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 25 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana |
Clase de certificado energético
Detalles de la cooperativa de viviendas
| Nombre de cooperativa de viviendas | Asunto Oy Raatimiehenkatu 6 |
|---|---|
| Número de comparticiones | 4,111 |
| Candidad de apartamentos en edificio | 87 |
| Superficies de apartamentos | 3890 m² |
| Candidad de comerciales en edificio | 3 |
| Superficies de comerciales | 194 m² |
| Ingresos por renta en un año | 61,885.32 |
| Derecho de redención | No |
Servicios
| Tienda de comestibles | 0.2 km |
|---|---|
| Restaurante | 0.2 km |
| Centro comercial | 1.5 km |
| Parque | 0.2 km |
| Colegio | |
| Puerto deportivo | 0.6 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.5 km |
|---|---|
| Metro | 1.7 km |
| Autobús | 0.3 km |
| Tranvía | 0.1 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 259.2 € / mes (5,390.23 $) |
|---|---|
| Cargo por gastos financieros | 351 € / mes (7,299.28 $) |
| Agua | 0 € / mes (0 $) / persona |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 1.5 % |
|---|---|
| Tasas de registro | EUR 92 ($1,913) |
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