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Casa unifamiliar, FAM009-3
Tuzla 99500, Kyrenia
3+1 DUPLEX VILLA – TUZLA, FAMAGUSTA
3+1 DUPLEX VILLA FOR SALE – TUZLA, FAMAGUSTA
**£278,000 | 159 m² | 352 m² Plot | Private Pool**
Modern **3-bedroom duplex villa** in a contemporary residential development in Tuzla, just minutes from Famagusta and Eastern Mediterranean University.
Featuring **159 m² of enclosed living space**, a generous **352 m² private plot/garden**, **10 m² terrace** and **20 m² private swimming pool**, this villa offers an excellent combination of space, privacy and Mediterranean living.
📍 **EMU & Hospital:** approx. 2 min
🏖️ **Beach:** approx. 5 min
✈️ **Ercan Airport:** approx. 45 min
🏗️ **Completion:** December 2026
Ideal for **family living, holiday use or investment** in one of Famagusta’s growing residential areas.
**Sale Price: £278,000**
Contact us for **payment terms, floor plans and a private viewing.**
Precio de venta
GBP 278,000 ($6,363,237)
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
3
Util
159 m²Detalles básicos
| Número de listado | 677404 |
|---|---|
| Precio de venta | GBP 278,000 ($6,363,237) |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Util | 159 m² |
| Área total | 511 m² |
| Área de otros superficies | 352 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Vistas | Jardin, Mar, Piscina |
| Materiales de suelos | Azulejos |
| Superficies de pared | Hormigón |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Inodoro, Espejo |
| Descripción | A modern 3-bedroom duplex villa located within a contemporary residential development in Tuzla, offering convenient access to Famagusta and Eastern Mediterranean University. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2026 |
|---|---|
| Inauguración | 2026 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon |
| Zonas comunes | Piscina, Plazas de aparcamiento |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Tienda de comestibles | 0.5 km |
|---|---|
| Universidad | 1 km |
| Playa | 0.5 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 42 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 100 £ / mes (2,288.93 $) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 6 % |
|---|---|
| Tasas de registro | 0.5 % |
| Impuesto de transferencia | 3 % |
| Impuestos | 5 % |
| Notaría | GBP 2,000 ($45,779) |
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