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Casa de campo, Leppiniementie 202
97240 Sonka
Encantable cabaña de verano en Sonkajärvi
Días de verano, la calidez de la sauna y el sol vespertino en la orilla del lago Sonkajärvi!
¡Bienvenido a conocer esta encantadora cabaña de verano en un lugar soleado en la orilla del lago Sonkajärvi! Aquí podrá disfrutar de días de verano, vistas al lago y su propia tranquilidad. El sol brilla en el patio durante todo el día, y el sol de la tarde aporta su propio ambiente a las veladas estivales.
La cabaña se vende completamente equipada. La compra incluye muebles, vajilla, herramientas y otros enseres de la cabaña, un bote y un cobertizo de madera completo. La chimenea que calienta la sala de estar proporciona calor en las noches más frescas, y el mural en la pared, obra original del vendedor, añade un toque personal.
En el patio se encuentran una sauna exterior con terraza y un váter seco construido en 2024, con retrete compostable de Biolan. La playa tiene una pendiente suave y una base de arena, adecuada también para pasar días de verano con niños. La propiedad cuenta con electricidad y agua potable que se transporta hasta la cabaña.
El entorno cercano ofrece buenas oportunidades para actividades al aire libre y recolección de bayas, y en la ladera superior de la cabaña hay un excelente arboreto de arándanos. Al otro lado del lago se encuentra una zona de eventos veraniega, accesible también en bote. La tienda más cercana está a poco más de 10 km y el centro de Rovaniemi a aproximadamente media hora en coche.
La cabaña se vende con todos los enseres, por lo que se puede comenzar a disfrutar del verano sin realizar grandes compras.
Precio de venta
EUR 95,000 ($1,995,191)
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
0
Util
30.6 m²Detalles básicos
| Número de listado | 677394 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 95,000 ($1,995,191) |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 0 |
| Util | 30.6 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Satisfactorio |
| Aparcamiento | Aparcamiento en la calle |
| Propiedad para vacaciones | Si |
| Características | Amueblado, Chimenea |
| Espacios |
Cocina
Terraza (Suroeste) Salón |
| Vistas | Jardin, Bosque, Sierra, Lagunas, Parque natural |
| Almacenamientos | Almacenamiento al aire libre |
| Materiales de suelos | Madera |
| Superficies de pared | Leña |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Refrigerador congelador, Armarios |
| Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
| Descripción | cabaña, k, comienzo |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1973 |
|---|---|
| Inauguración | 1973 |
| Plantas | 1 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción con chimenea o caldera, Radiador |
| Materiales de construcción | Leña |
| Materiales del tejado | Fieltro |
| Materiales de facada | Madera |
| Reformas |
Canal de ventilación 2025 (Listo), Chimney swept in July. Otros 2025 (Listo), Maintenance has been carried out on the foundation structures of the sauna building Techo 2022 (Listo), In 2022–2023, the felt roofing on the storeroom and the sauna was replaced and repaired, and a few boards were replaced. Techo 2021 (Listo), The felt roofing has been replaced and the ventilation improved |
| Ref. | 698-408-102-14 |
| Impuesto de Bienes Inmuebles anual |
133.16 €
2,796.63 $ |
| Cargas | 1 electronic mortgage deed, with a value of €50,000. To be transferred to the buyer free of debt upon completion of the sale. |
| Área de parcela | 2435 m² |
| Número de edificios | 3 |
| Terreno | Hilly |
| Área acuática | Playa propia |
| Costa | 73 m |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación |
Plan General
For further information, please contact Rovaniemi City Council on 016-3221 |
| Derechos de construcción |
110 m²
On an RA building plot, a leisure building of up to 90 k-m² may be erected, as well as a sauna building of up to 20 k-m². |
| Ingeniería municipal | Electricidad |
Servicios
| Centro comercial |
33 km, The Revontuli Shopping Center and Rinteenkulma are about a half-hour drive from the cottage! https://www.kauppakeskusrevontuli.fi/ |
|---|---|
| Centro comercial |
40.6 km, Rovaniemen lentokentälle ajat hieman reilu puolessa tunnissa! https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/rovaniemi |
| Centro comercial | |
| Otros |
11.7 km, It's a 10-minute drive to the nearest gas station, Seo Sinettä https://seo.fi/asema/seo-sinetta |
| Centro comercial | |
| Tienda de comestibles |
12.6 km, There's also a convenience store in Sinetä https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-sinetta |
Cuotas mensuales
| Electricidad |
348.76 € / año (7,324.66 $)
(estimación)
Based on current usage, electricity costs have been 57.04€/year, plus 24.56€/month for Rovakaira's electricity transmission. |
|---|
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
3 %
Transfer tax, which is the responsibility of the buyer. |
|---|---|
| Notaría |
EUR 72 ($1,502) The notary's fee, which the seller and buyer split equally (total: €143) |
| Tasas de registro |
EUR 172 ($3,612) Registration of title, for which the buyer is responsible. |
| Tasas de registro |
EUR 25 ($525) Transfer of an electronic title deed. The buyer is responsible for the transfer costs. |
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