Apartamento, Rruga Isa Lamani, Lungomare
9402 Vlorë, Uji i Ftohte
Descubra la combinación perfecta de vida moderna y encanto costero en este condominio de nueva construcción ubicado en la vibrante ciudad de Vlorë, Albania. Situado en el deseable vecindario de Uji i Ftohtë, esta vivienda lista para habitar ofrece una amplia sala de 121 metros cuadrados, complementada por un espacio adicional de 10 metros cuadrados. La distribución funcional del apartamento incluye una sala generosa con un espacio designado para la cocina, dos dormitorios con luz natural y un baño bien equipado, todo diseñado para maximizar la luz natural y la comodidad.
Situada en el séptimo piso de un edificio de 10 plantas finalizado en 2014, esta residencia cuenta con vistas impresionantes al patio delantero, patio privado, jardines exuberantes, el vecindario circundante, el paisaje urbano y el mar espectacular. La propiedad se ofrece sin amueblar, proporcionando un lienzo en blanco para que personalice y cree la casa de sus sueños.
Los residentes apreciarán la conveniencia de múltiples opciones de estacionamiento, incluyendo un espacio de estacionamiento dedicado, estacionamiento en el patio y en la calle. El edificio está equipado con un ascensor para facilitar el acceso y cuenta con áreas comunes como almacenamiento de bicicletas, mejorando el estilo de vida de sus ocupantes.
Con un certificado energético de Clase A, esta vivienda promete eficiencia y sostenibilidad. Vivir en Vlorë ofrece la ventaja única de estar cerca del mar Adriático, con sus hermosas playas y vibrante escena cultural. Aproveche la oportunidad de vivir en un lugar que combina la tranquilidad de la vida costera con las comodidades y la emoción de la vida urbana.
Precio de venta
EUR 205,700 ($4,327,109)Habitaciones
2Dormitorios
2Baños
1Util
121 m²Detalles básicos
| Número de listado | 677333 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (Listo para su ocupación) |
| Precio de venta | EUR 205,700 ($4,327,109) |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños sin inodoro | 1 |
| Util | 121 m² |
| Área de otros superficies | 10 m² |
| Descripción de los espacios habitables | The apartment is offered completely unfurnished, allowing the buyer to furnish and personalize the interior according to individual preferences. The functional layout includes a spacious living area with a designated kitchen space, two bedrooms, and bathroom, all benefiting from abundant natural light. |
| Descripción de otros espacios | The property includes two private balconies that extend the living areas and provide additional outdoor space. It is located on the seventh floor of a newly built, well-maintained residential building with an elevator and professionally managed common areas. |
| Descripción de área | Located in the Lungomare area of Vlorë, the property enjoys a quiet setting very close to the sea and the promenade. The location combines tranquillity, convenience, and a coastal lifestyle, making the apartment suitable for permanent living, holidays, or investment. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 7 |
| Plantas en edificio | 7 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Aparcamiento en la calle |
| Vistas | Jardin delantero, Jardin privado, Jardin, Vecinos, Cuidad, Mar |
| Materiales de suelos | Azulejos |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Equipamiento de baño | Duscha, Ducha-bidé, Baño, Inodoro |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2012 |
|---|---|
| Año de construcción | 2014 |
| Inauguración | 2015 |
| Plantas | 10 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación |
Hormigón reforzado
Reinforced-concrete foundation designed for a modern multi-storey residential building. |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa cerámica |
| Materiales de facada |
Homigon, Hormigon External façade finished with an ETICS thermal-insulation system (capotto), reinforced base coat and weather-resistant decorative render. |
| Zonas comunes | Trastero para biciletas |
| Ref. | PRO224 |
| Cargas | No encumbrances have been declared by the seller. The legal status will be verified through updated ownership documentation before completion of the sale. |
| Cargas | The building is equipped with an elevator. The monthly fee for elevator and common-area maintenance is to be confirmed. |
| Gerente | Guri Bregu – Planet B Real Estate |
| Información de contacto del gerente | +355 68 433 9438 | guribregu@gmail.com | planetbhome.com |
| Mantenimiento | Elevator and common-area maintenance fee – exact amount to be confirmed. |
| Área de parcela | 121 m² |
| Terreno | Hilly |
| Costa | 400 m |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Derechos de construcción | 121 m² |
| Ingeniería municipal | Agua, Electricidad |
Cuotas mensuales
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