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Apartamento, Georgien
0162 Tbilisi
Una residencia única en el corazón de Tiflis.
Cinema City – Una residencia única en el corazón de Tiflis.
El patrimonio cultural histórico se encuentra con la vida moderna de lujo.
Tipos de viviendas y precios:
Estudio Petite ~ 39 m²
desde 178.500€
Maison One ~ 55 m²
desde 256.000€
Maison Two ~ 83 m²
desde 356.000€
Solo 216 residencias exclusivas
Finalización: previsiblemente en 2028
Plan de pagos: financiación al 0 % posible.
Primer pago: desde el 10 %
Un pedazo de historia – reinterpretada.
Cinema City es uno de los proyectos inmobiliarios más extraordinarios de Tiflis. En el centro del proyecto se encuentra un pabellón de cine histórico de los años 1930, en el que se han producido obras importantes del cine georgiano.
NEXT restaura este edificio histórico y lo convierte en el centro cultural de la nueva instalación. De esta manera, se crea una conexión extraordinaria entre arquitectura, historia, cultura y vida moderna.
¿Qué hace que Cinema City sea tan especial?
Pabellón de cine restaurado de los años 1930
Solo 216 residencias privadas
Torre residencial moderna de 16 pisos
Patrimonio cultural histórico directamente conectado con la urbanización
Museo moderno de cinematografía
Restaurantes de alta gastronomía
Espacios de coworking premium
Espacios de oficina
Áreas exteriores ajardinadas
Arquitectura única con elementos históricos
Vidriado panorámico y arquitectura de 360°
Apartamentos coleccionables exclusivos con carácter especial
Cinema City se encuentra en la Avenida David Aghmashenebeli, una de las calles más tradicionales y culturalmente significativas de Tiflis.
El barrio está caracterizado por una arquitectura europea histórica, teatros, restaurantes, cafés y instituciones culturales. El proyecto está ubicado en uno de los barrios culturales más vib...
Precio de venta
EUR 178,500 ($3,517,536)
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
32 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676908 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 178,500 ($3,517,536) |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 32 m² |
| Área total | 39 m² |
| Área de otros superficies | 7 m² |
| Descripción de área | One of the Most Interesting Locations in Tbilisi Cinema City is located on David Aghmashenebeli Avenue, one of Tbilisi’s most historic and culturally significant streets. The area is characterised by historic European architecture, theatres, restaurants, cafés and cultural venues. The project is situated in the heart of one of the city’s most vibrant cultural districts, combining the charm of historic Tbilisi with a modern urban lifestyle. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 16 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Jardin, Jardin privado, Vecinos, Calle, Cuidad, Río, Aparcar |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
| Descripción | Ubicación privilegiada / Prelanzamiento / Alto retorno de inversión |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2026 |
|---|---|
| Año de construcción | 2028 |
| Inauguración | 2027 |
| Plantas | 16 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Calefacción | Calefacción de gas |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | La sala de entrada, Plazas de aparcamiento, Restaurante |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 1.5 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.2 km |
| Colegio | 0.5 km |
| Universidad | 1.5 km |
| Guardería | 0.4 km |
| Hospital | 3 km |
| Restaurante | 0.2 km |
Acceso en transporte público
| Metro | 0.4 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 25 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 100 € / mes (1,970.61 $) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Notaría | EUR 200 ($3,941) (Estimación) |
|---|---|
| Otros gastos | EUR 600 ($11,824) (Estimación) |
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