Villa adosada, Rruga Llambro Rexho
9401 Vlorë Qender, Vlora
Descubra la epitome de la vida moderna en este exquisito apartamento de 2 habitaciones ubicado en la vibrante ciudad de Vlorë, Albania. Situado dentro de un complejo residencial de reciente desarrollo, esta propiedad ofrece una armoniosa combinación de diseño contemporáneo y belleza natural. Con una superficie total de 120,7 m², este apartamento está cuidadosamente diseñado para maximizar el espacio y la comodidad, contando con una sala de estar de concepto abierto, una moderna cocina elegante y un área de comedor que invita a reuniones. Las dos cómodas habitaciones y los dos baños con estilo están diseñados para ofrecer tanto funcionalidad como privacidad.
Situado en el quinto piso, el apartamento ofrece vistas impresionantes de las montañas, la ciudad y el mar, creando un entorno de vida sereno y pintoresco. La proximidad al mar realza el atractivo de esta residencia, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo pero conectado. El diseño energéticamente eficiente del apartamento, clasificado como Clase A, garantiza sostenibilidad y rentabilidad.
Los residentes apreciarán la conveniencia de una plaza de aparcamiento dedicada y la tranquilidad que proporciona un sistema de caldera moderno. La vibrante ciudad de Vlorë ofrece una rica experiencia cultural, con su impresionante costa y su ambiente animado, convirtiéndola en una ubicación perfecta tanto para residencia permanente como para inversión. Aproveche la oportunidad de ser propietario de un pedazo de esta comunidad en auge, donde la arquitectura moderna se encuentra con la belleza natural de Albania.
Precio de venta
EUR 217,000 ($4,329,316)Habitaciones
3Dormitorios
2Baños
2Util
104 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676732 |
|---|---|
| Obra nueva | Si |
| Precio de venta | EUR 217,000 ($4,329,316) |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Util | 104 m² |
| Área total | 120.7 m² |
| Área de otros superficies | 16.7 m² |
| Descripción de los espacios habitables | This modern 2-bedroom apartment is part of a newly developed residential complex, currently under construction and designed according to contemporary architectural standards. With a total area of 120.7 m², the apartment is located on the 5th floor and features a well-planned layout that maximizes space, comfort, and natural light. The apartment consists of a spacious open-plan living room with a modern kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, two stylish bathrooms, and thoughtfully designed interiors that provide both functionality and privacy. The apartment enjoys beautiful mountain views, creating a peaceful and relaxing atmosphere, while its close proximity to the sea makes it an excellent choice for both permanent living and investment. |
| Descripción de otros espacios | The property features two spacious balconies, offering the perfect setting to relax, enjoy your morning coffee, or take in the fresh air and scenic mountain surroundings. The building is being constructed with high-quality materials and will include thermal and acoustic insulation to ensure year-round comfort and energy efficiency. Residents will also benefit from a modern elevator and well-maintained common areas, providing a comfortable and contemporary lifestyle. |
| Descripción de área | Located in the highly sought-after Uji i Ftohtë area of Vlorë, this apartment offers an exceptional combination of tranquility and convenience. Just a short walk from the beach, the neighborhood is one of the city's most desirable residential and investment locations. The area offers easy access to restaurants, cafés, supermarkets, pharmacies, and all essential daily services. It is also conveniently connected to the Lungomare promenade, the city center, and the beautiful southern coastline. Surrounded by nature and offering stunning mountain views, this location is ideal for those seeking a peaceful lifestyle close to the sea. Thanks to the continuous development of the area and its strong real estate demand, this property represents an excellent investment opportunity with significant long-term value potential. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 5 |
| Plantas en edificio | 8 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Caldera |
| Vistas | Calle, Cuidad, Sierra, Mar, Parque natural |
| Materiales de suelos | Azulejo, Azulejos, Hormigón |
| Superficies de pared | Baldosa cerámica, Baldosa, Hormigón |
| Materiales de baño | Azulejos, Azulejos, Hormigón |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2027 |
| Plantas | 8 |
| Ascensor | No |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Chapa metálica, Baldosa cerámica, Baldosa de hormigón, Fibra de cemento |
| Materiales de facada | Homigon, Azulejos, Hormigon, Chapa metálica, Fibra de cemento |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Electricidad, Gas |
Cuotas mensuales
| Agua | 20 € / mes (399.02 $) |
|---|---|
| Electricidad | 30 € / mes (598.52 $) |
Costes de adquisición
| Comisión | 1 % (Estimación) |
|---|
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