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Villa, Skorpiona
46100 Σύβοτα, Plataria
VILLA ESCORPIÓN
Descubra la epitome de la vida moderna en esta exquisita villa nueva ubicada en la encantadora ciudad de Igoumenitsa, situada en el pintoresco distrito de Plataria. Esta impresionante propiedad, actualmente en fase de precomercialización, ofrece una armoniosa combinación de lujo y comodidad, enmarcada por el impresionante paisaje de la región de Epiro en Grecia. Con una superficie habitable de 116 metros cuadrados y una superficie construida total de 130 metros cuadrados, esta vivienda de un solo piso está diseñada a la perfección, con dos habitaciones espaciosas, un baño elegante y un aseo adicional para mayor comodidad.
La villa cuenta con una serie de vistas cautivadoras, incluyendo un patio privado, jardines exuberantes, bosques serenos, montañas majestuosas y el mar brillante, proporcionando un refugio tranquilo del bullicio de la vida cotidiana. Disfrute de las ventajas de comodidades modernas como aire acondicionado, un sistema de seguridad de última generación y ventanas de triple acristalamiento para un confort y tranquilidad óptimos. La propiedad también incluye una base de almacenamiento en sótano y amplias opciones de estacionamiento, incluyendo estacionamiento en el patio.
Diseñada con la sostenibilidad en mente, la villa cuenta con calefacción por suelo radiante y una bomba de calor aire-agua, garantizando eficiencia energética y confort durante todo el año. La cocina está equipada con gabinetes elegantes, perfectos para entusiastas de la gastronomía. Como residencia senior y de ocio, esta vivienda ofrece un estilo de vida sereno y lujoso, ideal para quienes buscan un retiro pacífico o una experiencia comunitaria vibrante.
Igoumenitsa es conocida por su belleza natural y su rica herencia cultural, ofreciendo a los residentes una combinación úni...
Precio de venta
EUR 420,000 ($8,343,360)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Util
116 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676551 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (Pre-marketing ) |
| Precio de venta | EUR 420,000 ($8,343,360) |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Baños | 2 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 116 m² |
| Área total | 130 m² |
| Área de otros superficies | 24 m² |
| Descripción de área | ## Plataria – Live where others vacation The charming coastal town of Plataria is located in northwestern Greece, in the Epirus region, and combines Mediterranean lifestyle with unspoiled nature. Nestled between rolling hills, olive groves, and the Ionian Sea, Plataria offers a breathtaking setting with pristine beaches, a small marina, and a picturesque waterfront promenade. Numerous Greek tavernas, excellent seafood restaurants, and cozy cafes create a welcoming atmosphere. From the bay, the view opens up towards Corfu – a truly unforgettable experience, especially at sunset. Location & Accessibility Just 10 km from the port city of Igoumenitsa – the main ferry port between Italy and Greece Sivota and Parga, two of the region's most popular resorts, are just a few kilometers to the south Athens is reachable in approximately 4.5 hours via the new motorway The nearest larger city, Ioannina, with its airport and all urban amenities, is only 45 minutes away Quality of Life & Investment Plataria has developed into a popular residential and holiday destination in recent years. Thanks to its excellent infrastructure, picturesque surroundings, and proximity to major transport links, the location is ideal for purchasing property – whether as a holiday home, retirement residence, or investment. Here you can enjoy authentic Greece – with peace, sun, and the sea right on your doorstep |
| Medidas verificadas | Si |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Aparcamiento en la calle, Punto de carga para vehículos eléctricos |
| Planta baja | Si |
| Planta alta | Si |
| Tercera edad | Si |
| Propiedad para vacaciones | Si |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de triple, Bomba de aire caliente |
| Espacios |
Piscina
Sótano (Oeste) |
| Vistas | Jardin, Jardin delantero, Jardin privado, Jardin, Bosque, Sierra, Mar, Parque natural |
| Almacenamientos | Almacenamiento en el sótano |
| Telecomunicaciones | TV , TV digital, Internet |
| Materiales de suelos | Parquet, Azulejo |
| Superficies de pared | Baldosa |
| Materiales de baño | Azulejos, Marmol |
| Electrodomésticos | Armarios |
| Equipamiento de baño | Conexión para lavadora, Suelo radiante, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Descripción | Villa exclusiva con una arquitectura excepcional |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2027 |
|---|---|
| Inauguración | 2027 |
| Plantas | 1 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Losa de hormigón con soporte de tierra |
| Clase de certificado energético | En proceso |
| Calefacción | Calefacción por suelo térmico, Bomba de calor de agua |
| Materiales de construcción | Hormigón, Roca |
| Materiales de facada | Escayola, Piedra |
| Área de parcela | 350 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 2 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Ladera |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Electricidad |
Servicios
| Playa | 4 km |
|---|
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 75 km |
|---|
Cuotas mensuales
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