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Casa adosada, Liljasaarentie 5

00340 Helsinki

Apartamento junto al mar en Lehtisaari

Rara vez disponible: espaciosa y personalista vivienda en hilera en Lehtisaari, justo al borde del mar. Esta vivienda de 186 m² ofrece una combinación excepcional de amplitud, ambiente y ubicación, donde el mar forma parte de la vida cotidiana.

El corazón de la vivienda lo constituye una impresionante sala de estar, cuyo espacio amplio, chimenea y grandes ventanas aportan luz natural y la variación de las estaciones como parte de la decoración. Desde la sala de estar se accede a un balcón orientado hacia el mar, donde puede disfrutar de su café matutino o admirar los colores del atardecer sobre el agua.

Tres dormitorios de tamaño generoso, un amplio comedor combinado con la cocina y la sala de estar ofrecen mucho espacio tanto para la familia, el trabajo a distancia como para hobbies. Un diseño funcional, vestidores y amplios espacios de almacenamiento hacen que la vida diaria sea fluida. Desde la zona de sauna, que requiere renovación superficial, se accede a un patio cerrado tipo atrio. Además, una plaza de aparcamiento propia y un garaje separado aportan mayor comodidad a la vivienda.

El apartamento se encuentra en una pequeña comunidad de solo siete viviendas, en la que a lo largo de los años se han realizado importantes mejoras, como drenajes, tejado, reparaciones en las fachadas y, más recientemente, la renovación del sistema de calefacción central en 2024.

Lehtisaari es conocida por su entorno marítimo único, sus áreas verdes para actividades al aire libre y su ambiente tranquilo. Sin embargo, los servicios del centro de Helsinki, la oferta cultural y las conexiones de transporte están a solo un corto trayecto. Esta es una vivienda para quienes valoran la cercanía a la naturaleza, el espacio y una vida de calidad en uno de los barrios más codiciado...

Precio de venta no comprometido
EUR 729,000 ($14,410,439)
Habitaciones
6
Dormitorios
3
Baños
1
Util
186 m²

Detalles básicos

Número de listado 676478
Precio de venta no comprometido EUR 729,000 ($14,410,439)
Precio de venta EUR 708,511 ($14,005,426)
Reparto de las responsabilidades EUR 20,489 ($405,013)
La parte de los pasivos se puede pagar Si
Habitaciones 6
Dormitorios 3
Baños 1
Baños 2
Baños sin inodoro 1
Util 186 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Artículos de asociación
Suelo 0
Plantas en edificio 2
Estado Satisfactorio
Vacante desde De acuerdo con el contrato
Se libera inmediatamente en las tiendas.
Aparcamiento Aparcamiento en patio, Garaje
Características Chimenea
Espacios Balcón (Norte)
Dormitorio
Cochera
Cocina (Sur)
Salón (Norte)
Vistas Jardin delantero, Patio interior, Calle, Mar
Almacenamientos Vitrina, Vestidor, Armario/armarios
Materiales de suelos Parquet
Superficies de pared Pintura
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Vitrocerámica, Refrigerador congelador, Campana, Lavavajillas, Horno microondas
Equipamiento de baño Lavadero, Conexión para lavadora, Vitrina, Baño, Espejo, Cabina de ducha
Inspecciones Medición de la humedad (4 nov 2020)
Inspección de amianto El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto.
Comparticiones 390-575 ja 959-977
Descripción Una casa de ensueño junto al mar en la prestigiosa isla de Lehtisaari
Información adicional Anne Vänskä 050 4200 756 y Tiina Liimatainen 050 4200 069.

Detalles de la propiedad y construcción

Año de construcción 1967
Inauguración 1967
Plantas 1
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado plano
Ventilación Ventilación natural
Fundación Hormigon
Clase de certificado energético Certificado energético no requerido por ley
Calefacción Calefacción urbana, Calefacción de agua central
Materiales de construcción Ladrillo, Hormigón
Materiales del tejado Fieltro
Materiales de facada Paneles de enladrillado
Reformas Áreas comunes 2026 (Listo)
Calefacción 2024 (Listo)
Tuberías de agua potable 2023 (Listo)
Áreas comunes 2014 (Listo)
Fachada 2013 (Listo)
Zócalo 2007 (Listo)
Calefacción 2005 (Listo)
Balcones 2005 (Listo)
Puertas 2003 (Listo)
Drenaje del subsuelo 2001 (Listo)
Techo 2001 (Listo)
Puertas 2001 (Listo)
Ventanas 1999 (Listo)
Calefacción 1991 (Listo)
Zonas comunes Cobertizo para basura
Ref. 09103002020001
Gerente Talotili Oy
Información de contacto del gerente Mika Räsänen 050 352 9984
Área de parcela 3561 m²
Número de plazas de aparcamiento 6
Número de edificios 1
Terreno Piso
Calle Si
Titularidad de los terrenos Alquiler
Propietario de los terrenos Vantaan Seurakuntayhtymä
Renta anual 122,990.4 € (2,431,201.17 $)
Finaliza el contrato de alquiler 31 dic 2069
Situación de planificación Plan detallado
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana

Detalles de la cooperativa de viviendas

Nombre de cooperativa de viviendas Asunto Oy Liljasaarentie 5
Año de fundación 1966
Número de comparticiones 968
Candidad de apartamentos en edificio 7
Superficies de apartamentos 968 m²
Derecho de redención No

Cuotas mensuales

Mantenimiento 2,362.2 € / mes (46,694.57 $)
Cargo por gastos financieros 298.53 € / mes (5,901.16 $)
Agua 25 € / mes (494.19 $) / persona
Electricidad 100 € / mes (1,976.74 $) (estimación)
Plaza de aparcamiento 241.3 € / mes (4,769.88 $)
Otros 30.5 € / mes (602.91 $)

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 1.5 %
Tasas de registro EUR 184 ($3,637)

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