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Apartamento, Griechenland
185 47 Piraeus, El Pireo
Inversión con Visa Dorada en el corazón de Atenas.
ETOLIKOU 11 – Atenas, Grecia
Vida boutique en la ciudad + Inversión en Golden Visa en el corazón de Atenas.
Perfecto para compradores que desean combinar bienes raíces en la UE, demanda estable y potencial para Airbnb.
PROYECTO – VIDA BOUTIQUE MODERNA:
Etolikou 11 representa:
Arquitectura moderna
Pequeña y exclusiva comunidad residencial
Calidad constructiva superior
Enfoque en rentabilidad y estilo de vida
Diseño mediterráneo atemporal
Ideal para compradores de Golden Visa e inversores de capital.
VIVIENDAS, TAMAÑOS Y PRECIOS:
Unidad Tamaño (aprox.) Precio desde
1 habitación ~ 47 m²
desde 279.000€
2 habitaciones ~ 70 m²
desde 369.000€
Especialmente atractivo para estrategias de Airbnb y Golden Visa.
GOLDEN VISA GRECIA:
Posibilidad de residencia en la UE mediante inversión inmobiliaria
Libertad de movimiento en el espacio Schengen
Muy popular entre inversores internacionales
Compra de bienes raíces en Grecia sin complicaciones
Grecia sigue siendo uno de los mercados de Golden Visa más fuertes de Europa.
VENTAJAS DE LA INVERSIÓN:
Mercado turístico en rápido crecimiento
Alta demanda de Airbnb
Precios de entrada atractivos en comparación con Europa Occidental
Buena rentabilidad a largo plazo
Fuerte demanda internacional
¿POR QUÉ ETOLIKOU 11?
Proyecto boutique en lugar de torre masiva
Apartamentos modernos con alta demanda
Muy buena rentabilidad
Atractivo para compradores de Golden Visa
Precio de venta
EUR 279,000 ($5,599,165)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
40 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676433 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 279,000 ($5,599,165) |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 40 m² |
| Área total | 47 m² |
| Área de otros superficies | 7 m² |
| Descripción de los espacios habitables | DESIGN & FEATURES: Modern kitchens & bathrooms Large window areas Balconies & terraces High-quality materials Smart Home Features Energy-efficient construction |
| Descripción de otros espacios | AMENITIES & LIFESTYLE: Boutique Lobby Rooftop Areas Private Parking Security Systems Modern Community Spaces |
| Descripción de área | LOCATION – ATHENS (EUROPE’S GROWTH MARKET). Athens has been developing into one of Southern Europe's strongest property markets for years: Strongly growing tourism sector High demand for modern city apartments. International investors & expats Restaurants, cafes, & infrastructure right at your doorstep. Very good short-term & long-term rental potential. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 9 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Vecinos, Calle, Cuidad, Aparcar |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Horno, Placa de vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
| Descripción | Ubicación privilegiada / Visa dorada en el espacio Schengen |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2027 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Calefacción | Calefacción eléctrica |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | La sala de entrada, Piscina, Plazas de aparcamiento, Solarium |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Clase de certificado energético
Servicios
| Centro comercial | 0.4 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Colegio | 0.5 km |
| Universidad | 2 km |
| Guardería | 0.3 km |
| Hospital | 1 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Puerto deportivo | 0.8 km |
| Playa | 1.5 km |
| Centro de la ciudad | 0.5 km |
Acceso en transporte público
| Metro | 0.2 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 44 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 150 € / mes (3,010.3 $) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Impuestos | 10 % (Estimación) |
|---|---|
| Notaría | 2 % (Estimación) |
| Contratos | 1 % |
| Otros gastos | 2 % (Estimación) |
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