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Apartamento, Panama
00000 Panama, Santa María
Vida urbana + inversión + opciones de residencia
BOSQUE DE SANTA MARÍA – Ciudad de Panamá.
Vida urbana + inversión + opciones de residencia en economía USD.
UBICACIÓN – CIUDAD DE PANAMÁ:
Ciudad de Panamá es uno de los centros financieros más importantes de América Latina:
Fuerte estructura bancaria internacional
Dólar estadounidense como moneda oficial
Creciente comunidad de expatriados y empresarios.
Cercanía al distrito financiero, zona bancaria y proyectos de infraestructura
Buena conexión con la costa y áreas recreativas.
Panamá es considerada como el "Dubái de América Latina" con una economía estable en USD.
VIVIENDAS, TAMAÑOS Y PRECIOS
Unidad Tamaño (aprox.) Precio desde
2 habitaciones ~ 100 m²
desde 412.000 €
3 habitaciones ~ 269 m²
desde 900.000 €
Una gran ventaja para compradores internacionales:
Financiamiento local posible
Los bancos en Panamá ofrecen hipotecas para extranjeros.
Financiamiento típicamente del 50 al 70 % del precio de compra.
Plazos de hasta 20-25 años posibles.
Los intereses suelen ser aproximadamente del 6 al 8 % (según la solvencia y el banco).
Se acepta ingreso del extranjero (se requiere comprobante).
Importante:
Muchos proyectos tienen socios bancarios internacionales u opciones de financiamiento por parte del desarrollador.
OPCIONES DE RESIDENCIA / VISA (PANAMÁ).
Panamá ofrece varios programas de residencia atractivos:
Visa de Naciones Amistosas.
Disponible para muchos países europeos
La compra de bienes raíces puede apoyar la calificación.
Permite residencia temporal + residencia permanente posterior.
Visa de Inversionista Calificado:
A partir de aproximadamente 300.000 $ en inversión inmobiliaria
Camino rápido hacia la residencia
Ventajas fiscales para inversores internacionales.
Ventaja: Solución sencilla de reside...
Precio de venta
EUR 412,000 ($8,223,188)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
2
Util
85 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676305 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 412,000 ($8,223,188) |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Baños sin inodoro | 1 |
| Util | 85 m² |
| Área total | 100 m² |
| Área de otros superficies | 15 m² |
| Descripción de los espacios habitables | PROJECT & CONCEPT: Urban Forest Design ("Bosco" concept). Modern architecture with plenty of greenery. Large windows & balconies. Sustainable construction. Communal & lifestyle areas. |
| Descripción de otros espacios | AMENITIES & LIFESTYLE: Swimming Pool & Relax Areas Gym Co-Working Spaces Green Spaces & Community Gardens 24/7 Security & Concierge Family & Kids Areas |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 18 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Jardin privado, Jardin, Vecinos, Cuidad, Parque natural, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Placa de vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2028 |
| Inauguración | 2028 |
| Plantas | 18 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, Club social, Casa de club, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento |
| Número de edificios | 2 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.2 km |
| Colegio | 1 km |
| Universidad | 4 km |
| Guardería | 0.5 km |
| Parque infantil | 0.5 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Parque | 0.3 km |
| Puerto deportivo | 10 km |
| Playa | 10 km |
Acceso en transporte público
| Metro | 0.5 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 15 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 150 € / mes (2,993.88 $) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Notaría | 2 % (Estimación) |
|---|
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