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Apartamento, Panama
00000 Panama, Costa del Este
Directamente junto al agua en Panamá.
IPANEMA – Vivienda junto al agua de GLP en la Ciudad de Panamá.
Apartamentos elegantes + Inversión en USD + Opciones de estadía.
Con Ipanema, GLP realiza un proyecto residencial moderno en la Ciudad de Panamá, que combina diseño urbano, alta rentabilidad de alquiler y ventajas para inversores internacionales.
Perfecto para compradores que desean combinar inversiones en dólares, rentabilidad y estilo de vida.
APARTAMENTOS, TAMAÑOS Y PRECIOS
Unidad | Tamaño (aprox.) | Precio desde
1 habitación | ~ 74 m² | desde 248.000 €
2 habitaciones | ~ 90 m² | desde 296.000 €
Perfecto para alquileres a corto y largo plazo.
FINANCIAMIENTO – PARA EXTRANJEROS:
Panamá ofrece excelentes posibilidades:
Financiamiento del 50–70 % a través de bancos locales.
Plazo de hasta 20–25 años.
Tasas de interés de aproximadamente 6–8 % anual.
Ingresos aceptados desde Europa o internacionalmente.
Ideal para inversores que desean aprovechar apalancamiento.
PERMISOS DE RESIDENCIA / OPCIONES DE VISA:
Visa de Inversor Calificado
a partir de aproximadamente 300.000 $ en inversión.
Aprobación rápida de residencia.
Visa de Naciones Amigables
posible para muchos ciudadanos de la UE.
La compra de la propiedad respalda la solicitud.
Combinación de inversión y derecho a residir.
VENTAJAS DE LA INVERSIÓN:
Mercado basado en USD (sin riesgos de cambio).
Economía y sistema bancario estables.
Alta demanda por expatriados.
Buenas rentas por alquiler (aprox. 6–8 %).
Entrada a precios atractivos.
Perfecto para estrategias de compra para alquilar.
¿POR QUÉ IPANEMA?
Unidades modernas y compactas → alta rentabilidad de alquiler.
Precios de entrada atractivos.
Demanda creciente en el segmento de clase media.
Perfecto para Airbnb y alquiler a largo plazo....
Precio de venta
EUR 248,000 ($4,943,306)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
60 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676304 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 248,000 ($4,943,306) |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 60 m² |
| Área total | 74 m² |
| Área de otros superficies | 14 m² |
| Descripción de los espacios habitables | PROJECT & DESIGN: Modern architecture Open-plan layouts Large windows & plenty of light Balconies with city views High-quality materials |
| Descripción de otros espacios | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun terrace Gym Co-working areas Lounge & social spaces 24/7 Security Parking spaces & concierge |
| Descripción de área | LOCATION – PANAMA CITY (CENTRAL GROWTH AREA): Strategically located in an up-and-coming residential zone. Quick access to the financial district & business centres. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Good accessibility to the coast & leisure facilities. Growing demand from expats & young professionals. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 15 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal |
| Vistas | Jardin, Vecinos, Calle, Campo, Cuidad, Mar, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Placa de vitrocerámica, Refrigerador congelador, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
| Descripción | Ubicación privilegiada / Directamente junto al agua / fácil de alquilar |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2028 |
| Inauguración | 2028 |
| Plantas | 15 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, Club social, Casa de club, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante |
| Terreno | Piso |
| Costa | 0.1 m |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Colegio | 2 km |
| Universidad | 5 km |
| Guardería | 0.5 km |
| Parque infantil | 0.3 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Golf | 6 km |
| Puerto deportivo | 5 km |
| Playa | 0.1 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 15 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 200 € / mes (3,986.54 $) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Notaría | 2 % (Estimación) |
|---|
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