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Casa unifamiliar, Mäkitie 12

80710 Lehmo

Cómodo OKT de cinco habitaciones

Aquí tienes un hogar acogedor y funcional en una zona residencial tranquila de Lehmo, donde la sencillez diaria y la conexión con la naturaleza van de la mano. La casa se encuentra en un terreno ajardinado que ofrece una vista agradable de la naturaleza cercana. El patio es ideal tanto para relajarse, jugar como para cuidar el jardín.

Lehmo es conocido por sus excelentes servicios básicos y conexiones eficientes. Guarderías, escuelas, tiendas y oportunidades de ocio están cerca. El centro de Joensuu está a solo 9 km y a través de la autopista rápida 6. La ubicación tranquila alejada de las principales vías hace que vivir allí sea agradable y seguro.

La naturaleza y la actividad física comienzan en la puerta de casa. Los senderos forestales, caminos iluminados y áreas recreativas en dirección a Lehmo y Utra ofrecen la posibilidad de moverse durante todo el año, ya sea caminando, corriendo, en bicicleta de montaña o esquiando.

El diseño del plano de la casa está pensado para ser práctico y acogedor. La sala de estar y la cocina en un espacio abierto crean amplitud y fomentan el tiempo en común. Las cinco habitaciones ofrecen tranquilidad y privacidad, además de ser aptas para oficinas en casa. En el patio hay suficiente espacio para coches, almacenamiento y actividades de ocio.

Se ha realizado una inspección de estado en la propiedad, cuyo informe puede obtenerse del agente. Las manchas oscuras en las juntas de las baldosas del baño en las fotos se deben a que la pintura de las baldosas se ha desprendido. Se trata de una casa con cimientos falsos, pero la estructura general es de mejor calidad que la de las casas de la misma época (casa Macro).

Pentti Hyttinen

English Finnish
Experto
Habita Joensuu
API en Finlandia, Emprendedor

Jani Nevalainen

English Finnish
Agente inmobiliario
Habita Joensuu
API en Finlandia, Emprendedor

Riina Korhonen

English Finnish
Agente inmobiliario
Habita Joensuu
API en Finlandia
Precio de venta
EUR 129,000 ($2,572,933)
Habitaciones
6
Dormitorios
5
Baños
1
Util
142 m²

Detalles básicos

Número de listado 676013
Precio de venta EUR 129,000 ($2,572,933)
Habitaciones 6
Dormitorios 5
Baños 1
Baños 2
Baños sin inodoro 1
Util 142 m²
Área total 177.5 m²
Área de otros superficies 35.5 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Plan de construcción
Suelo 1
Plantas en edificio 1
Estado Satisfactorio
Vacante desde De acuerdo con el contrato
Aparcamiento Aparcamiento en patio, Plaza de aparcamiento con toma de corriente, Garaje
Características Ventanas de doble cristal, Bomba de aire caliente, Recuperación de calor, Chimenea, Caldera
Espacios Sauna
Terraza acristalada
Cuarto de servicio
Cochera
Vistas Jardin privado, Vecinos, Bosque, Parque natural
Almacenamientos Vitrina, Ropero, Vestidor
Telecomunicaciones Fibra óptica
Materiales de suelos Laminado, Azulejo
Superficies de pared Madera, Baldosa, Papel tapiz, Pintura
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Cocina de inducción, Frigorífico, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas
Equipamiento de baño Duscha, Conexión para lavadora, Calentador de agua
Equipamiento del cuarto de servicio Conexión para lavadora
Inspecciones Revisión de estado (12 may 2026)
Inspección de amianto El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto.
Descripción Cómodo OKT de cinco habitaciones

Detalles de la propiedad y construcción

Construcción iniciada 1981
Año de construcción 1982
Inauguración 1982
Plantas 1
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado a dos aguas
Ventilación Ventilación mecánica
Fundación Hormigón in-situ
Clase de certificado energético Certificado energético no requerido por ley
Calefacción Calefacción eléctrica, Calefacción solar, Calefacción con chimenea o caldera, Bomba de calor de aire
Materiales de construcción Madera, Ladrillo
Materiales del tejado Chapa metálica
Materiales de facada Paneles de enladrillado
Ref. 276-404-63-1-L4
Impuesto de Bienes Inmuebles anual 240 €
4,786.85 $
Cargas 33,628 € (670,717.79 $)
Área de parcela 2000 m²
Número de edificios 3
Terreno Piso
Calle Si
Titularidad de los terrenos Alquiler
Propietario de los terrenos Kontiolahden kunta
Renta anual 260 € (5,185.76 $)
Finaliza el contrato de alquiler 1 jun 2030
Situación de planificación Plan detallado
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad

Cuotas mensuales

Impuesto de propiedad 240 € / año (4,786.85 $)
Agua 450 € / año (8,975.35 $) (estimación)
Basura 100 € / año (1,994.52 $) (estimación)
Otros 260 € / año (5,185.76 $)
Electricidad 3,500 € / año (69,808.26 $) (estimación)

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 3 %
Notaría EUR 143 ($2,852)
Tasas de registro EUR 172 ($3,431)

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