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Parcela, Mato Grosso
78580-000 Alta Floresta, Consolação
17,531-ha Grain Platform | Mato Grosso
Since 1 May 2026, the EU-Mercosur Trade Agreement has opened the European market of 700 million consumers to Brazilian agricultural exports under preferential tariffs — for the first time in history. What was already one of the world's most productive agricultural corridors has become, overnight, a direct supply lane to Europe. A buyer acquiring institutional farmland in northeastern Mato Grosso today is not chasing a trend — they are positioning ahead of a structural shift in global food trade.
This 17,531-hectare platform in northeastern Mato Grosso is built for scale from the ground up. With 7,580 hectares already under active grain cultivation and a further 1,180 hectares of pasture ready for conversion, the asset delivers immediate production capacity alongside meaningful expansion headroom — without a single day of infrastructure build-out.
What sets this farm apart is operational completeness. A private 1,300-metre airstrip provides direct executive access from any Brazilian hub. On-site fuel storage, industrial weighbridge, agrochemical warehouse, pre-mixer, mechanical workshop, worker accommodation for 40 and residential housing are all in place. This is not a land bank — it is a running business.
Asset deal. Foreign buyers subject to Lei 5.709/1971 — specialised structuring via TOPS Investments. Exact location, financial model and full data room available post-qualification, LOI and NDA. Inquiries through TOPS Investments only.
Detalles de la parcela
| Número de listado | 675429 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 110,500,000 ($2,198,223,242) |
| Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
| Gerente | Marius Pușcașu |
| Información de contacto del gerente | contact@tops-investments.com |
| Área de parcela | 175310000 m² |
| Número de edificios | 8 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Situación de planificación |
Sin plan
Situada en el Corredor Agroindustrial Central de Mato Grosso — una de las regiones de mayor productividad agrícola de Brasil. Infraestructura agroindustrial activa: almacenamiento de cereales, cooperativas, logística de exportación. El Acuerdo UE-Mercosur |
| Ingeniería municipal |
Agua, Electricidad Acceso a fuente de agua perenne. Tres embalses naturales. Región de doble cosecha: soja + maíz safrinha. Pluviometría 1.800 mm/año, bien distribuida. Altitud 345–400 m. Topografía plana, totalmente mecanizable. Acceso directo por carretera asfaltada. |
| Instrucciones para llegar en coche | Acceso directo por carretera asfaltada desde carretera estatal. 23 km de pista practicable todo el año, sin restricciones estacionales. Distancia al terminal cerealista más cercano y al corredor de exportación: reveladas tras NDA. |
| Descripción | Institutional grain platform, northeastern Mato Grosso. 7,580 ha active cultivation. Legal reserve outside boundary. EU-Mercosur preferential tariffs in force since 1 May 2026. |
| Información adicional | Institutional grain platform, northeastern Mato Grosso, Brazil. 17,531 ha total. 7,580 ha active cultivation + 1,180 ha pasture conversion potential. Private 1,300m airstrip. Industrial weighbridge. On-site fuel storage, agrochemical warehouse, pre-mixer, workshop, accommodation 40 persons. Soil clay 22-38%. Annual rainfall 1,800mm. Altitude 345-400m. Flat, fully mechanisable. Since 1 May 2026, EU-Mercosur grants Brazilian exports preferential access to 700M European consumers. Clean title, zero encumbrances. |
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