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Villa, Playa Nueva Romana
22000 LA ROMANA, La Romana
Beautiful house on the PGA golf with private beach
Discover the epitome of luxury living in this stunning new villa located in the heart of La Romana, Dominican Republic. This exquisite home, ready for immediate move-in, offers a perfect blend of modern design and comfort. Spanning a generous 410 square meters of living space, this villa features 3 spacious bedrooms plus a versatile studio that can easily be converted into a fourth bedroom. With 4 full bathrooms and 2 additional half baths, convenience and privacy are assured for all residents and guests.
The villa boasts two covered terraces and a third-floor space that invites your personal touch, whether you envision a private retreat or an entertainment area. Enjoy breathtaking views of the lush garden, serene swimming pool, and vibrant neighborhood from every angle. The fully equipped kitchen is a chef's dream, complete with a gas stove, refrigerator, cabinetry, kitchen hood, dishwasher, microwave, and washing machine.
This property is designed for leisure and relaxation, featuring a private swimming pool and access to common areas such as a club house, gym, and restaurant. The villa is furnished with modern amenities, including air conditioning, double-glazed windows, and ample storage options like cabinets, wardrobes, and a walk-in closet. Parking is a breeze with both a garage and additional parking space available.
Located just 1 km from a health center and within easy reach of multiple airports, this villa offers both convenience and tranquility. Experience the vibrant culture and stunning landscapes of La Romana while enjoying the comfort and elegance of this exceptional home. Whether you're seeking a permanent residence or a luxurious getaway, this villa is the perfect choice for discerning buyers.
Precio de venta
USD 995,000 ($17,372,849)
Habitaciones
6
Dormitorios
4
Baños
4
Util
410 m²Detalles básicos
| Número de listado | 674726 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (Listo para su ocupación) |
| Precio de venta | USD 995,000 ($17,372,849) |
| Habitaciones | 6 |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 4 |
| Baños sin inodoro | 2 |
| Util | 410 m² |
| Descripción de los espacios habitables | 493 lot 410 construction 3 bedroom plus one studio that can be the four bedroom 4 full bathrooms plus 2 half 2 cover terraces and a third floor ready to do whatever you want |
| Descripción de otros espacios | Right on the golf course PGA, private beach club with restaurant. Mall on site, spa, many amenities for a larvish life, gated community with 24/7 security, very secure. You have installed solar panels for electricity, just come and live stress free. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
Beautiful house on the PGA golf with private beach Playa Nueva Romana |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Garaje |
| Planta baja | Si |
| Planta alta | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Propiedad para vacaciones | Si |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Ventanas de doble cristal, Caldera, Calentamiento de agua con energía solar |
| Vistas | Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Jardin, Vecinos, Piscina |
| Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Vestidor, Armario/armarios |
| Telecomunicaciones | TV , TV digital, Televisión por cable, Internet , Fibra óptica, Internet por cable |
| Materiales de suelos | Azulejo, Azulejos, Madera, Hormigón |
| Superficies de pared | Baldosa cerámica, Baldosa, Hormigón |
| Materiales de baño | Azulejos, Azulejos, Panel de madera, Hormigón |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Lavadero, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora, Armario secador, Lavadero, Baño |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2024 |
|---|---|
| Año de construcción | 2025 |
| Inauguración | 2025 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigón reforzado |
| Clase de certificado energético | Sin certificado energético |
| Materiales de construcción | Madera, Hormigón, Siporex |
| Materiales del tejado | Chapa metálica, Fieltro, Baldosa cerámica, Baldosa de hormigón, Fibra de cemento |
| Materiales de facada | Homigon, Azulejos, Madera, Fibra de cemento, Vaso |
| Zonas comunes | Trastero, Casa de club, La sala de entrada, Gym, Piscina, Restaurante, Solarium |
| Área de parcela | 493 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 2 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Playa propia |
| Costa | 457 m |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Centro de salud | 1 km |
|---|
Acceso en transporte público
| Aeropuerto |
32 km http://romanaairport.com |
|---|---|
| Aeropuerto |
100 km https://www.puntacanainternationalairport.com/ |
| Aeropuerto |
72 km https://www.santo-domingo-airport.com/ |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento |
217 $ / mes (3,788.85 $)
This covers HOA, security, common areas, beach club. Gardening and pool is at your own and may cost a few pesos |
|---|
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 3 % |
|---|---|
| Notaría | 1.5 % (Estimación) |
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