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Veidenbauma iela 2

LV-4126 Priekuļi

Hotel Tigra

For sale: a fully operational 3-star hotel “Tigra” near Cēsis — an excellent investment opportunity in Latvia.

A fully equipped and successfully operating hotel with an established business is offered for sale. The property can be acquired together with the company (SIA).

The hotel is currently actively serving tourists and offers a wide range of services. A popular highlight is the SPA area, featuring a sauna and swimming pool, attracting both individual guests and leisure groups.

The property includes four conference and banquet halls, regularly hosting business conferences, weddings, and various events. These facilities are in high demand and provide a stable additional income stream.

The hotel currently accommodates up to 160 guests, with further potential to expand capacity and develop the business. There is also an opportunity to upgrade the hotel to a 4-star category.

Additional advantages:

* spacious paved parking area

* well-maintained and landscaped surroundings

* on-site restaurant with high-quality cuisine and a thoughtfully designed menu

* excellent location near Cēsis — one of the most beautiful towns in the Vidzeme region

Acquire this property today and start operating immediately.

Detalles básicos

Número de listado 673569
Precio de venta EUR 660,000 ($13,692,776)
Tipos Espacio comercial, Exhibición, Restaurante
Planta 4
Plantas de locales comerciales 4
Superficie total 3573 m²
Medidas comprobadas No
Fuente de superficie Plan de construcción
Estado Bueno
Características Ascensor

Detalles de la propiedad y construcción

Año de construcción 2000
Inauguración 1990
Plantas 4
Ascensor Si
Ventilación Ventilación mecánica
Clase de certificado energético Certificado energético no obligatorio por ley
Calefacción Calefacción de gas
Materiales de construcción Ladrillo, Hormigón, Siporex
Materiales del tejado Chapa metálica
Materiales de facada Homigon, Vaso
Zonas comunes Trastero , Trastero, Sauna, Habitación técnica, Trastero para secar comun, Trastero para biciletas, Club social, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium, Lavandería
Área de parcela 10460 m²
Número de plazas de aparcamiento 51
Número de edificios 2
Terreno Piso
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan General
Derechos de construcción 3573 m²
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas

Cuotas mensuales

Impuesto de propiedad 5,900 € / año (122,405.12 $)
Seguro 3,800 € / año (78,837.2 $)
Electricidad 1,332 € / mes (27,634.51 $)
Gas 2,138 € / mes (44,356.3 $)

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 1.5 %
Tasas de registro EUR 23 ($477)
Notaría EUR 400 ($8,299) (Estimación)

Así comienza la compra de su propiedad

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