Apartamento, Dubai, Dubai
Dubai, Academic City
Disfrute de la personificación de la vida moderna en la Ciudad Académica de Dubái, un centro de conocimiento e innovación. Esta impresionante casa de nueva construcción tiene una espaciosa sala de estar de 33 metros cuadrados, que se complementa perfectamente con una superficie construida de 38 metros cuadrados y habitaciones adicionales de 5 metros cuadrados. El plano de planta abierto, las grandes ventanas y los balcones proporcionan mucha luz natural y unas vistas impresionantes del patio privado, el jardín y el vecindario. Disfrute de superficies de alta calidad, funciones para hogares inteligentes y materiales de alta calidad en todas partes. Con 1 dormitorio, 1 baño y 1 aseo, esta propiedad es perfecta para solteros o parejas. El edificio tiene 24 plantas, un gimnasio, una piscina, un aparcamiento y una terraza en la azotea. Ubicado cerca de un centro comercial, un colegio, un supermercado, una universidad, un centro de salud y un restaurante, tendrá todo lo que necesita justo a la vuelta de la esquina. Aproveche la estación de metro cercana y disfrute de un fácil acceso al aeropuerto internacional de Dubái.
APARTAMENTOS Y PRECIOS:
Área de la unidad (aproximadamente) Precio desde (€)
Estudio ~ 38 metros cuadrados
a partir de 178 000€
1 dormitorio ~ 58 m²
a partir de 246 000€
2 dormitorios ~ 93 m²
a partir de 367.000€
(Los precios varían según el piso, las vistas y la disponibilidad).
Visa dorada en Dubái mediante inversión inmobiliaria:
Los inversores pueden obtener un visado dorado de 10 años en los Emiratos Árabes Unidos si son propietarios de propiedades con un valor mínimo de 2 millones de AED. Las compras fuera del plan también califican en cuanto se registre el contrato de compra (Oqood).
Precio de venta
EUR 178,000 ($3,659,749)Habitaciones
1Dormitorios
1Baños
1Util
33 m²Detalles básicos
| Número de listado | 673398 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 178,000 ($3,659,749) |
| Número de permiso de bienes raíces | 0000 |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Util | 33 m² |
| Área total | 38 m² |
| Área de otros superficies | 5 m² |
| Descripción de los espacios habitables | partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes. |
| Descripción de otros espacios | AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor. |
| Descripción de área | LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 26 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Espacios |
Dormitorio
(Norte) Cocina abierta (Norte) Balcón (Norte) |
| Vistas | Jardin, Jardin privado, Vecinos, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Descripción | Buenos alquileres/La mejor ubicación/Alto ROI |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2024 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2026 |
| Plantas | 24 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Solarium |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Centro comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Colegio | 0.5 km |
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Universidad | 0.4 km |
| Centro de salud | 0.3 km |
| Hospital | 1 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Puerto deportivo | 15 km |
| Playa | 15 km |
Acceso en transporte público
| Metro | 0.5 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 15 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 300 € / mes (6,168.12 $) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Tasas de registro | EUR 1,200 ($24,672) (Estimación) |
|---|---|
| Otros gastos | 4 % |
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