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Casa de campo, Huoseuslammentie 2

91300 Ylikiiminki, Sanginkylä

Massive Log Villa on the Shore of Kiiminkijoki

A Unique Opportunity!

On the peaceful backwater of the Kiiminkijoki River stands a magnificent log villa built from massive weathered pine. As you step inside, a sense of tranquility immediately takes over. The warm embrace of the log walls creates a truly unique atmosphere.

The high-pitched ceiling of the main room and the loft accentuate the beautiful architecture. The spacious, fully equipped kitchen includes a wood-burning stove, and the cozy bedroom offers built‑in storage. The large living area is perfect for gathering. A heat‑storing fireplace adds ambiance and warmth, supported by an air heat pump.

From the dressing room, you enter the WC equipped with a combustion toilet. The indoor sauna offers an exceptional atmosphere with its slate stone and log walls, and the massive stove provides soft, relaxing steam. A shower is also located within the sauna area. The loft offers plenty of sleeping space as well as a nook suitable for remote work. A beautiful waterside view opens from the loft window. A traditional riverside sauna enhances the authentic cottage feel. The spacious sauna cabin can also serve as a guest room, and from the sauna benches you can easily dip into the refreshing waters of the Kiiminkijoki.

The island located opposite the cottage shoreline is also included in the sale, as well as a boat launching place on the mainland. The property additionally features three storage buildings, one of which previously served as an outdoor sauna. The island is only a short row from the mainland. Winter road access is available.

The property is sold with furniture and equipment. Welcome to visit and fall in love with this exceptional retreat embraced by natural waters — contact for private showing.

Anne Ylivirta

English Finnish
Agente inmobiliario
Habita Oulu
API en Finlandia
Precio de venta
EUR 129,000 ($2,633,006)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
61 m²

Detalles básicos

Número de listado 673377
Precio de venta EUR 129,000 ($2,633,006)
Habitaciones 2
Dormitorios 1
Baños 1
Baños 1
Util 61 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Documento de permiso de construcción
Suelo 1
Plantas en edificio 1
Estado Bueno
Vacante desde Available 1 month after the sale
Aparcamiento Plaza de aparcamiento
Características Bomba de aire caliente, Chimenea
Espacios Dormitorio
Cocina
Salón
Aseo
Baño
Cuarto de servicio
Sauna
Desván
Vistas Jardin privado, Río
Almacenamientos Vitrina, Almacenamiento al aire libre
Telecomunicaciones Antena
Materiales de suelos Laminado, Azulejo
Superficies de pared Leña
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Horno eléctrico, Frigorífico, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas, Conexión para lavadora
Equipamiento de baño Duscha, Lavadero, Suelo radiante, Espacio para lavadora, Baño, Calentador de agua, Espejo
Inspecciones Revisión de estado (26 may 2020)
Descripción 2rooms,utility room,kitchen,sauna,loft,riverside sauna

Detalles de la propiedad y construcción

Año de construcción 2005
Inauguración 2005
Plantas 1
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado a dos aguas
Ventilación Ventilación natural
Clase de certificado energético Certificado energético no obligatorio por ley
Calefacción Calefacción eléctrica, Calefacción con chimenea o caldera, Radiador, Bomba de calor de aire
Materiales de construcción Leña
Materiales del tejado Fieltro
Reformas Otros 2025 (Listo)
Otros 2020 (Listo)
Ref. 889-404-1-38
Impuesto de Bienes Inmuebles anual 500.04 €
10,206.27 $
Área de parcela 7880 m²
Número de edificios 1
Terreno Piso
Área acuática Playa propia
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Sin plan
Ingeniería municipal Agua, Electricidad

Cuotas mensuales

Electricidad 82 € / mes (1,673.69 $)

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 3 %
Tasas de registro EUR 172 ($3,511)
Contratos EUR 143 ($2,919)
Otros gastos EUR 236 ($4,817)

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