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Villa
23242 Posedarje
Villa nueva en primera línea en la zona de Zada...
Villa de lujo de nueva construcción frente al mar en Dalmacia en 2025, en primera fila de mar con piscina, vistas panorámicas y acceso directo a la playa.
Se vende una villa moderna y única frente al mar ubicada en una tranquila bahía dálmata, que ofrece acceso directo a la playa y un nivel de privacidad excepcional.
Posibilidad de amarrar en frente de la villa.
Esta propiedad en primera fila del mar, construida en 2025, representa una oportunidad única de adquirir inmuebles de lujo de nueva construcción en Croacia, que combinan arquitectura contemporánea, elegancia y la belleza intacta de la costa adriática.
La villa tiene una superficie interior total de 210 metros cuadrados y está situada en un terreno de 310 metros cuadrados. La propiedad está diseñada en un concepto de cascada, que desciende suavemente hacia el mar y maximiza las vistas panorámicas abiertas del Adriático desde todos los niveles. Su posición elevada y su disposición en terrazas crean una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores, a la vez que garantizan la privacidad y la exclusividad.
Precio de venta
EUR 1,500,000 ($30,550,793)
Habitaciones
6
Dormitorios
4
Baños
4
Util
210 m²Detalles básicos
| Número de listado | 673191 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (Listo para su ocupación) |
| Precio de venta | EUR 1,500,000 ($30,550,793) |
| Habitaciones | 6 |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 4 |
| Baños con inodoro | 4 |
| Util | 210 m² |
| Área de otros superficies | 40 m² |
| Descripción de los espacios habitables | The villa has a total interior surface of 210 sq.m. and is situated on a land plot of 310 sq.m. The property is designed in a cascading concept, descending gently toward the sea and maximizing open panoramic views of the Adriatic from every level. Its elevated position and terraced layout create a seamless connection between indoor and outdoor spaces while ensuring privacy and exclusivity. The property extends over three levels, carefully designed for both functionality and luxury living. The ground floor offers an open concept living space with a modern kitchen, dining area, and elegant living room with direct access to a sea-view terrace. This level also includes a guest toilet and a multipurpose room with a separate entrance, suitable for a fitness area, sauna, home office, or additional guest accommodation. The first floor comprises two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a shared terrace with breathtaking sea views. The second floor is dedicated to a luxurious master suite with a private bathroom and a large terrace, providing complete privacy and uninterrupted panoramic views of the Adriatic coastline. |
| Descripción de otros espacios | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| Descripción de área | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 3 |
| Plantas en edificio | 3 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado |
| Vistas | Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Jardin, Mar, Piscina |
| Descripción | Villa junto a la playa y el muelle en la zona de Zadar |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2024 |
|---|---|
| Año de construcción | 2025 |
| Inauguración | 2026 |
| Plantas | 3 |
| Ascensor | No |
| Clase de certificado energético | A |
| Calefacción | Bomba de calor de aire |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa cerámica, Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Piedra |
| Zonas comunes | Piscina |
| Ref. | RE-LB-IRO2819 |
| Gerente | Elena Stolz |
| Información de contacto del gerente | 091 357 30 71 |
| Área de parcela | 310 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 2 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Ladera |
| Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
| Costa | 15 m |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Clase de certificado energético
Cuotas mensuales
Costes de adquisición
| Comisión |
3 %
Imago Litoris d.o.o. License: 116/2012 HGK |
|---|
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