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Casa adosada, Federleynkatu 14
33400 Tampere, Niemenranta
1 hora, k, km/h, balcón acristalado
El espacioso estudio ofrece un espacio y funciones excepcionales en la vida cotidiana en casi dos sentidos. La distribución clara y fácil de amueblar permite una sala de estar y un dormitorio separados. La joya absoluta del apartamento es el balcón acristalado de más de 10 m², que sirve de habitación adicional durante gran parte del año y aumenta significativamente la comodidad de vida. El conjunto es ideal tanto para uso personal como para inversión.
Terminada en 2018, la empresa inmobiliaria representa viviendas modernas y despreocupadas. La calefacción urbana y las soluciones técnicas modernas ayudan a una vida diaria agradable. La plaza de aparcamiento se puede comprar por separado a un precio sin deudas de 5000 euros, lo que supone una importante ventaja adicional en la región debido a la disponibilidad limitada de plazas de aparcamiento.
La ubicación en Niemenranta es una excelente combinación de naturaleza y conexiones de transporte funcionales. El lago y los senderos al aire libre están a la vuelta de la esquina y la parada del tranvía está prácticamente a la vuelta de la esquina. Puede moverse por el centro de la ciudad y otras partes de la ciudad sin problemas sin un coche, pero moverse con su propio coche también es fácil.
Jornada de puertas abiertas: 22 feb 2026
14:00 – 14:30
Precio de venta no comprometido
EUR 132,000 ($2,682,157)
Habitaciones
1
Dormitorios
0
Baños
1
Util
34 m²Detalles básicos
| Número de listado | 671603 |
|---|---|
| Precio de venta no comprometido | EUR 132,000 ($2,682,157) |
| Precio de venta | EUR 132,000 ($2,682,157) |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 34 m² |
| Área total | 48 m² |
| Área de otros superficies | 14 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Información provista por el propietario |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
Según el contrato |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Plaza de aparcamiento con toma de corriente |
| Características | Ventanas de triple, Bomba de aire caliente, Recuperación de calor |
| Espacios |
Cocina
Recibidor Baño Balcón acristalado Salón Aseo |
| Vistas | Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Vecinos, Calle, Cuidad |
| Almacenamientos | Vitrina, Almacenamiento al aire libre |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Internet por cable |
| Materiales de suelos | Laminado |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Suelo radiante, Espacio para lavadora, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Vitrina con espejo |
| Comparticiones | 1831-2000 |
| Descripción | 1 hora, k, km/h, balcón acristalado |
| Información adicional | Las acciones (2406-2417) que dan derecho a utilizar el aparcamiento AP1 se venden por separado a un precio sin deudas de 5000 euros. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2018 |
|---|---|
| Inauguración | 2018 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Clase de certificado energético | C , 2018 |
| Calefacción | Calefacción urbana, Calefacción de agua central, Bomba de calor de aire |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Fieltro |
| Reformas |
Plan de reforma 2026 (Próximamente disponible) Otros 2025 (Listo) Calefacción 2022 (Listo) Calefacción 2022 (Listo) Ventilación 2021 (Listo) |
| Zonas comunes | Trastero , Trastero, Sauna, Habitación técnica |
| Gerente | Isännöinti Kärkkäinen Oy / Mika Kärkkäinen |
| Información de contacto del gerente | 050 547 6738 / mika.karkkanen@taloasema.fi |
| Mantenimiento | Kotikatu Oy |
| Área de parcela | 2300 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 8 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Propietario de los terrenos | Tampereen Kaupunki |
| Renta anual | 5,343.04 € (108,567.21 $) |
| Finaliza el contrato de alquiler | 31 dic 2073 |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana |
Clase de certificado energético
Detalles de la cooperativa de viviendas
| Nombre de cooperativa de viviendas | Asunto Oy Niemen Helmi, Tampere |
|---|---|
| Número de comparticiones | 2,501 |
| Candidad de apartamentos en edificio | 13 |
| Superficies de apartamentos | 481 m² |
| Derecho de redención | No |
Servicios
| Centro comercial | 1 km |
|---|---|
| Centro de salud | 1 km |
Acceso en transporte público
| Tranvía | 0.1 km |
|---|---|
| Autobús | 0.1 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 244.8 € / mes (4,974.18 $) |
|---|---|
| Telecomunicaciones | 8 € / mes (162.55 $) |
| Sauna | 20 € / mes (406.39 $) |
| Agua | 23 € / mes (467.35 $) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 1.5 % |
|---|---|
| Tasas de registro | EUR 89 ($1,808) |
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