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Casa unifamiliar, Palokoskentie 104
95340 Loue
Atmospheric little detached house
Welcome to enjoy the tranquility of nature and the unique atmosphere of the riverbank on the banks of the Loue River. This charming little log house offers a cozy and functional complex for both permanent living, leisure and investment purposes.
The log house has two bedrooms as well as a newly renovated kitchen and bathroom. Heating is supported by an energy-efficient air heat pump, which provides pleasant cooling even in summer heat.
The courtyard is diverse and cozy: the beach sauna on the river invites you to relax, the barbecue hut offers an excellent environment for living together all year round and there is also a separate storage building.
The store also includes an adjacent plot of approximately 6 hectares, zoned for accommodation and tourism activities. This opens up excellent opportunities for, for example, cottage accommodation, nature tourism or business development in a unique river landscape.
This complex combines living close to nature, a functional setting and future possibilities — a rare opportunity in the beautiful landscape of Louejoki.
Precio de venta
EUR 159,000 ($3,239,613)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Util
42 m²Detalles básicos
| Número de listado | 671515 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 159,000 ($3,239,613) |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 42 m² |
| Área total | 56 m² |
| Área de otros superficies | 14 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | Will be released under contract! |
| Características | Bomba de aire caliente, Chimenea, Caldera |
| Vistas | Jardin privado, Bosque, Parque natural, Río |
| Almacenamientos | Vitrina, Almacenamiento al aire libre |
| Materiales de suelos | Madera |
| Superficies de pared | Leña |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de inducción, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno separado, Horno microondas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Lavadero, Conexión para lavadora, Suelo radiante, Espacio para lavadora, Vitrina, Baño, Inodoro, Calentador de agua, Espejo |
| Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1991 |
|---|---|
| Inauguración | 1991 |
| Plantas | 1 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no requerido por ley |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción con chimenea o caldera, Radiador, Bomba de calor de aire |
| Materiales de construcción | Leña |
| Materiales del tejado | Chapa metálica |
| Reformas |
Techo 2024 (Listo) Jardín 2024 (Listo) Otros 2023 (Listo) Techo 2022 (Listo) Calefacción 2022 (Listo) Otros 2022 (Listo) |
| Ref. | 845-404-3-168 ja 845-404-3-227 ja 845-404-3-170 |
| Área de parcela | 64275 m² |
| Terreno | Ladera |
| Área acuática | Playa propia |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Electricidad |
Cuotas mensuales
| Agua |
50 € / año (1,018.75 $)
There is a water cooperative in the area that has not previously charged a water fee. In 2026, the fee will be introduced, and the estimated cost is €50 per year. |
|---|---|
| Calefacción |
116 € / mes (2,363.49 $)
(estimación)
The current owner’s annual consumption has been approximately 10,000 kWh. The total cost estimate is based on an energy price of 8 cents/kWh and a transmission fee of 6 cents/kWh. |
| Calle |
300 € / año (6,112.48 $)
(estimación)
The road is private, and snow plowing has been paid for by the current owner. |
| Basura |
65 € / mes (1,324.37 $)
Emptying is carried out once every two weeks in winter and once a week in summer. |
| Otros |
350 € / año (7,131.22 $)
(estimación)
Emptying of the wastewater tanks. |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Tasas de registro | EUR 516 ($10,513) |
| Contratos |
EUR 25 ($509) €172 per property. The buyer is responsible for the costs of registering title to the property (land registration fees |
| Notaría |
EUR 143 ($2,914) The official transaction confirmer’s fee is €69 and is shared equally between the buyer and the seller at the time of sale (71,5€). |
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