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Apartemento, El Batan, Sector Parque Costa Rica – El Batán
170104 Quito, El Batán
Departamento de inversión en venta El Batán Quito
Departamento de inversión en venta en El Batán, uno de los sectores de mayor plusvalía y demanda corporativa de Quito, Ecuador.
Cuenta con 195 m², piso alto, vista panorámica, 3 dormitorios con baño privado, baño social, 3 parqueaderos y bodega.
Edificio moderno con seguridad 24/7, generador eléctrico, gimnasio y área BBQ.
Propiedad ideal para inversión segura o vivienda ejecutiva, con rentabilidad histórica aproximada de USD 2.000 mensuales.
Precio de venta: USD 315.000.
Precio de venta
USD 315,000 ($5,674,537)
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
3
Util
195 m²Detalles básicos
| Número de listado | 671462 |
|---|---|
| Precio de venta | USD 315,000 ($5,674,537) |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Baños | 3 |
| Baños con inodoro | 4 |
| Util | 195 m² |
| Área de otros superficies | 195 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Departamento amplio y luminoso de 195 m², ubicado en piso alto, con vista panorámica. Cuenta con sala y comedor de generosos espacios, acabados de lujo, piso de madera y excelente iluminación natural. |
| Descripción de otros espacios | Incluye bodega y tres parqueaderos ubicados en subsuelo. Edificio moderno con áreas comunales como gimnasio y área BBQ. |
| Descripción de área | Ubicado en El Batán, uno de los sectores residenciales y corporativos de mayor plusvalía en Quito, con alta demanda de renta ejecutiva y corporativa. |
| Medidas verificadas | Si |
| Medidas basadas en | Información provista por el propietario |
| Suelo | 0 |
| Plantas en edificio | 9 |
| Estado | Satisfactory |
| Vacante desde | 12 dic 2025 |
| Aparcamiento | Parking space, Garaje |
| Planta alta | Si |
| Propiedad para vacaciones | Si |
| Vistas | City, Mountains, Park |
| Telecomunicaciones | Internet, Optical fibre internet, Cable internet |
| Materiales de suelos | Parquet, Wood |
| Superficies de pared | Paint |
| Materiales de baño | Tile, Ceramic tile |
| Electrodomésticos | Cabinetry |
| Descripción | Amplio departamento de 195 m² en piso alto, ubicado en El Batán. Alta rentabilidad comprobada con arrendamientos a embajadas y ejecutivos. Excelente opción de inversión inmobiliaria en Quito. |
| Información adicional | Propiedad con documentación en regla y venta directa. Departamento apto para ocupación inmediata. Historial de renta corporativa con embajadas y ejecutivos internacionales. Ideal para inversión inmobiliaria o vivienda ejecutiva. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2017 |
|---|---|
| Año de construcción | 2018 |
| Inauguración | 2018 |
| Plantas | 9 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigón reforzado |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Concrete |
| Materiales del tejado | Concrete tile |
| Materiales de facada | Concrete, Glass |
| Zonas comunes | Lobby, Gym, Garage, Roof terrace |
| Ref. | 9675760 |
| Mantenimiento | 317 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Situación de planificación |
General plan
Terreno urbano ubicado en el sector Monteserrín, ciudad de Quito. Regulado por el plan urbano general del Distrito Metropolitano de Quito. |
| Instrucciones para llegar en coche | Acceso fácil por la Av. Eloy Alfaro, cerca de vías principales y servicios urbanos. |
Cuotas mensuales
| Maintenance |
317 $ / mes (5,710.57 $)
Alícuota mensual de mantenimiento del edificio. Incluye seguridad 24/7, agua fría y caliente y mantenimiento del gimnasio, area bb. |
|---|---|
| Agua |
0 $ / mes (0 $)
El costo del agua esta incluido dentro del Valor de la Alicuota. |
| Electricity |
20 $ / mes (360.29 $)
Cada Departamento cuenta con su propio medidor y se paga el valor del consumo que hagan los habitantes. |
Costes de adquisición
| Notary |
USD 700 ($12,610) Es un valor aproximado, Los gastos notariales varían de acuerdo con el valor de la compraventa, ya que las notarías aplican una tabla tarifaria regulada y de control oficial. |
|---|
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