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Vivienda unifamiliar
22202 Ražanj, Rogoznica
Casa en primera fila, Razanj, sin carreteras en...
Una encantadora casa de vacaciones junto al mar con tres apartamentos en venta en la hermosa localidad turística de Ražanj, cerca de Rogoznica, ubicada en primera fila junto al mar, con una playa cultivada a solo cinco metros de la entrada al jardín.
Esta casa unifamiliar se encuentra en una posición elevada que garantiza una privacidad excepcional y, al mismo tiempo, ofrece unas impresionantes vistas a través de los pinos hacia la bahía y el mar abierto.
El establecimiento, con una superficie total de 357 m², se encuentra en el corazón de la bahía de Ražanj, a unos 70 metros del paseo marítimo y a 50 metros del faro.
Precio de venta
EUR 690,000 ($14,618,585)
Habitaciones
5
Dormitorios
4
Baños
3
Util
85 m²Detalles básicos
| Número de listado | 671448 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 690,000 ($14,618,585) |
| Habitaciones | 5 |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Baños con inodoro | 3 |
| Util | 85 m² |
| Área de otros superficies | 10 m² |
| Descripción de los espacios habitables | The house offers 85 m² of net living space spread over two floors and contains three separate residential units, each with a sea view. On the lower level, there is one unit of 20 m² with a kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and a terrace of approximately 16 m². The upper level features two air-conditioned apartments: a larger one of 43 m² with a kitchen, dining and living area, two bedrooms, and a bathroom, and a smaller one of 22 m² with a kitchenette, bedroom with dining space, and a bathroom. Both share an upper terrace of about 14 m². The attic offers an additional 65 m² of potential space. |
| Descripción de otros espacios | Utilities include electricity, water, and a septic tank with a capacity of over 20 m³, as well as a large cistern for rainwater collection. The house was originally built in 1980 and extended in the late 1980s. The living spaces were partially or completely renovated in 2019 and 2020. The lower floor is built from authentic Benkovac stone, adding to the property’s Mediterranean charm. The house comes with full documentation and clear ownership without encumbrances. |
| Descripción de área | The surrounding garden is filled with Mediterranean plants and shaded pine trees, with natural rock formations preserved in the landscape, creating a truly unique outdoor environment. Only a few steps from the sea and accessible via a pedestrian walkway with no vehicle traffic, this property offers peace, privacy, and a genuine sense of seaside relaxation — an ideal retreat for those seeking an authentic Adriatic escape. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Necesita reformas |
| Aparcamiento | Parking space |
| Vistas | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Sea |
| Descripción | Propiedad de inversión única |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1980 |
|---|---|
| Inauguración | 1980 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales del tejado | Concrete tile |
| Materiales de facada | Concrete element, Stone |
| Ref. | RE-LB-IRO40065 |
| Gerente | Elena Stolz |
| Información de contacto del gerente | 091 357 30 71 |
| Área de parcela | 357 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Right to use common water area |
| Costa | 20 m |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Detailed plan |
| Ingeniería municipal | Water, Electricity |
Clase de certificado energético
Cuotas mensuales
Costes de adquisición
| Transfer tax | 3 % |
|---|
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