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Apartemento, Aallonhuippu 6
02320 Espoo, Kivenlahti
Triángulo acogedor en una buena ubicación
Fontanería renovada triángulo de 78 m2, 3 h+k+kph/baño+baño separado+balcón acristalado. La casa está en lo alto de una colina, el apartamento del segundo piso tiene vistas amplias. La sala de estar y el balcón dan al mar hacia el suroeste, y la cocina y los dormitorios dan a un patio tipo parque hacia el noreste. El baño alicatado tiene calefacción por suelo radiante confortable y conexión para lavadora, ducha, inodoro, ducha de mano, piscina y armario con espejos. Además, hay un baño separado con ducha de mano, piscina y armario con espejo. Hay espacio de sobra en el armario. La cocina es funcional, pero tal vez necesite una pequeña renovación. Aire de escape mecánico. El apartamento incluye un sótano. Las áreas comunes de la empresa incluyen una bodega frigorífica, un almacén exterior, un refugio para personas, una sala club, una sala de secado, una sauna y una piscina. La empresa cuenta con 30 plazas de aparcamiento, que se distribuyen según el principio de hacer cola. La zona es tranquila y está situada junto a la calle que termina en lo alto de una colina. Al otro lado de la colina, puede caminar hasta las tiendas. Los servicios y la estación de metro de Kivenlahti están a 300 metros y el paseo marítimo a 300 metros, y hay zonas al aire libre, una playa para nadar, un puerto deportivo y cafés de playa. Más información e presentaciones privadas Jouni Jartti 050 420 0056, jouni.jartti@habita.com
Precio de venta no comprometido
EUR 204,000 ($4,203,819)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Util
78 m²Detalles básicos
| Número de listado | 669143 |
|---|---|
| Precio de venta no comprometido | EUR 204,000 ($4,203,819) |
| Precio de venta | EUR 125,587 ($2,587,960) |
| Reparto de las responsabilidades | EUR 78,413 ($1,615,859) |
| La parte de los pasivos se puede pagar | Si |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 78 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Satisfactorio |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
Ahora mismo. |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Plaza de aparcamiento con toma de corriente, Aparcamiento en la calle |
| Características | Ventanas de triple |
| Vistas | Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Vecinos, Calle, Cuidad |
| Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Almacenamiento en el sótano |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Laminado, Linoleo |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Refrigerador congelador, Lavavajillas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Vitrina con espejo, Suelo radiante |
| Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
| Comparticiones | 465-620 |
| Descripción | 3 h, k, km/h, inodoro, balcón acristalado |
| Información adicional | Jouni Jartti, +358 50 420 0056, jouni.jartti@habita.com |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1973 |
|---|---|
| Inauguración | 1973 |
| Plantas | 3 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Fundación | Hormigón reforzado |
| Clase de certificado energético | E , 2013 |
| Calefacción | Calefacción urbana, Calefacción de agua central |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Fieltro |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon |
| Reformas |
Plan de reforma 2025 (Listo), Maintenance need report by the housing company’s board of directors (1.4.2025) Áreas comunes 2025 (Listo), Finishing of the swimming pool section, pipe renovation project Tuberías 2024 (Listo), Pipe renovation is ready. The renovation includes the basic repair of pipelines (domestic water pipes, sewers, and rainwater drains), necessary structural repairs (bathrooms, WCs, kitchens), as well as electrical and telecommunications systems. Cerraduras 2024 (Listo) Techo 2022 (Listo), Roof condition assessment and patch repairs. In 1996, the roofing felt insulation was replaced. Ventanas 2021 (Listo), Repair and adjustment of window locks. Ventilación 2021 (Listo), Replacement of fresh air vent filters. In 2018, replacement of the exhaust fan in building C and adjustment of air volumes. In 2017, measurement and adjustment of exhaust ventilation in apartments of D and E stairwells. In 2015, replacement of exhaust fans in buildings D and E. In 2014, cleaning of the exhaust ventilation system and measurement and adjustment of air volumes Fachada 2019 (Listo), Replacement of the paneling on the west facade of building A-B and replacement or patch repair of individual damaged panels on other buildings. In 2013, repair of facade corner elements. In 2007, repair of cracks in facade panels. In 2002, warranty repairs of facades and adjustment of screw fastenings away from the edges of the panels. In 1998, additional insulation and paneling of facades. Otros 2018 (Listo), Replacement of civil defense shelter equipment and airtightness test of the shelter. Fire safety inspection and update of the emergency plan. Escalera 2017 (Listo), Maintenance painting of steel doors in the basement. In 2015, installation of LED lighting in stairwells and other company premises. In 2012, replacement of stairwell doors and related structures, and addition of code locks. Balcones 2015 (Listo), Replacement of balcony windows, doors, and back walls. In 2009, replacement of wooden parts of balcony roof eave structures. Jardín 2014 (Listo), raising the manholes of sewers and rainwater drains to ground level. In 2013, flushing and inspection of rainwater drains and sewers on the property. In 2011, resurfacing and electrical system renewal of the parking area. Renovation of yard furniture. In 2004, construction of concrete paving in front of entrances. In 1994, asphalting of pathways. Áreas comunes 2012 (Listo), In 2012, the cold storage units of building E were halved (18 units), and the usage of the cold storage in building A/B was changed (done as volunteer work). Calefacción 2001 (Listo) Ventanas 1998 (Listo), Replacement of windows (excluding balcony doors and balcony windows). |
| Zonas comunes | Trastero , Sauna, Refugio, Trastero para secar comun, Trastero para biciletas, Club social, Camara fria comun, Piscina |
| Ref. | 049-34-34-1 ja 2 |
| Impuesto de Bienes Inmuebles anual |
17,684.34 €
364,420.42 $ |
| Gerente | REIM Pääkaupunkiseutu Oy. / REIM Espoo |
| Información de contacto del gerente | Santeri Paananen.(santeri.paananen@reim.fi) p. 010 5437 260 |
| Mantenimiento | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Área de parcela | 4773 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 30 |
| Número de edificios | 3 |
| Terreno | Ladera |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana |
Clase de certificado energético
Detalles de la cooperativa de viviendas
| Nombre de cooperativa de viviendas | Asunto Oy Aallonharja |
|---|---|
| Año de fundación | 1972 |
| Número de comparticiones | 6,939 |
| Candidad de apartamentos en edificio | 45 |
| Superficies de apartamentos | 3469.5 m² |
| Area of owned commercial spaces | 82 m² |
| Ingresos por renta en un año | 12,708.08 |
| Derecho de redención | No |
Servicios
| Tienda de comestibles | 0.5 km |
|---|---|
| Centro comercial | 1.4 km |
| Colegio | 0.4 km |
| Guardería | 0.2 km |
Acceso en transporte público
| Metro | 0.4 km |
|---|---|
| Autobús | 0.1 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 358.8 € / mes (7,393.78 $) |
|---|---|
| Cargo por gastos financieros | 421.2 € / mes (8,679.65 $) |
| Agua | 24 € / mes (494.57 $) (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 1.5 % |
|---|---|
| Tasas de registro | EUR 89 ($1,834) |
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