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Apartamento, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

Apartamento en Alanya – 6% neto garantizado

Tu apartamento genera ingresos, tú te relajas. Exquisite Residence es un edificio boutique de nueva construcción con solo 15 apartamentos, a solo 900 m de la playa de Incekum en Avsallar, Alanya, desarrollado y construido directamente por Home World Alanya. INGRESOS GARANTIZADOS: 9% BRUTO – 6% NETO • El 9% bruto es el rendimiento esperado de los alquileres vacacionales, antes de los gastos de gestión, limpieza y plataforma. • El 6% neto es lo que realmente recibes, garantizado por Home World Alanya, pagado mensualmente en euros, incluso en los meses sin huéspedes. • Asegurado por un contrato notariado por 5 años. • Ejemplo: precio 145.000 € → 8.700 € netos por año, aprox. 725 € por mes. • Nos encargamos de todo: Airbnb, Booking.com, check-in/out, limpieza y pagos. EL APARTAMENTO Apartamento de 1 dormitorio en la primera planta, 52 m² más 6 m² de espacio adicional. Sala de estar abierta con cocina de diseño, dormitorio y baño. Casa inteligente, calefacción por suelo radiante, iluminación LED, ventanas de seguridad, puerta de entrada maciza. COMODIDADES Piscina exterior con solárium, sauna, baño de vapor, gimnasio, parque infantil, seguridad y conserjería 24/7. Servicio de transporte gratuito a la playa y al mercado semanal; tiendas y restaurantes a poca distancia. COMPRA SENCILLA Pago inicial del 30%, el resto en 6 cuotas mensuales sin intereses desde la fecha del contrato. Plazos más largos con intereses disponibles bajo petición. Pago en euros, Bitcoin, oro o plata. Transferencia Tapu con traducción jurada. Finalización: febrero de 2027. Solo 15 apartamentos: solicite ahora planos y disponibilidad.

Precio de venta
EUR 145,000 ($3,011,152)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
52 m²

Detalles básicos

Número de listado 667517
Obra nueva Si (En construcción)
Precio de venta EUR 145,000 ($3,011,152)
Habitaciones 2
Dormitorios 1
Baños 1
Util 52 m²
Área de otros superficies 6 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Documento de permiso de construcción
Suelo 2
Plantas en edificio 1
Estado Nuevo
Vacante desde De acuerdo con el contrato
Finalización prevista: febrero de 2027
Aparcamiento Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Aparcamiento en la calle
Para minusvalidos Si
Características Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Calentamiento de agua con energía solar
Vistas Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Patio interior, Jardin, Vecinos, Calle, Campo, Cuidad, Bosque, Sierra, Piscina
Almacenamientos Ropero, Armario/armarios
Telecomunicaciones Televisión por cable, Televisión por satélite, Fibra óptica
Materiales de suelos Azulejo, Azulejos
Superficies de pared Baldosa cerámica, Baldosa, Hormigón, Pintura
Materiales de baño Azulejos
Equipamiento de baño Duscha, Conexión para lavadora, Suelo radiante, Suelos radiantes, Espacio para lavadora, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha
Equipamiento del cuarto de servicio Conexión para lavadora
Descripción Renta neta del 6% anual en euros (9% bruta), pagadera mensualmente, con garantía notarial de 5 años, incluso cuando la vivienda esté vacía. A 900 m de la playa de Incekum.
Información adicional Renta neta anual del 6% en euros (9% bruta), garantizada por Home World Alanya y pagadera mensualmente, incluso sin huéspedes. El 9% bruto es la rentabilidad esperada del alquiler vacacional antes de gastos; el 6% neto es el pago garantizado. Contrato notarial de 5 años, gestión integral del alquiler incluida. 15 unidades, a 900 m de la playa de Incekum, finalización en febrero de 2027. Se vende únicamente a compradores que acepten el alquiler turístico a corto plazo.
Enlaces

Detalles de la propiedad y construcción

Construcción iniciada 2024
Año de construcción 2026
Inauguración 2024
Plantas 6
Ascensor Si
Tipo de tejado Tejado plano
Ventilación Ventilación natural
Fundación Pilotes y hormigón
Clase de certificado energético Certificado energético no obligatorio por ley
Calefacción Calefacción eléctrica, Calefacción por suelo térmico
Materiales de construcción Ladrillo, Hormigón
Materiales del tejado Chapa metálica, Baldosa de hormigón
Materiales de facada Escayola, Piedra, Vaso
Zonas comunes Sauna, Habitación técnica, Trastero para biciletas, Club social, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento
Área de parcela 770 m²
Número de plazas de aparcamiento 10
Número de edificios 1
Terreno Piso
Área acuática Derecho para usar la playa
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan General
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad

Servicios

Colegio 0.5 km  
Playa 1.2 km  
Restaurante 1.5 km  
Centro de la ciudad 2 km  

Acceso en transporte público

Aeropuerto 95 km  

Cuotas mensuales

Mantenimiento 70 € / mes (1,453.66 $) (estimación)
Electricidad 30 € / mes (623 $) (estimación)
Agua 15 € / mes (311.5 $) (estimación)

Costes de adquisición

Impuestos 2 %

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