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Inversión boutique en Alanya: rendimiento del 9...
Oferta de financiación especial: financiación alemana sin bancos hasta 10 años, solo un 1% de interés y un 3,5% de reembolso anual. Disponible para todos los compradores que cumplan los requisitos. Ubicado a solo 900 metros de la famosa playa de Incekum de Alanya, The Exquisite Residence es un complejo boutique poco común que cuenta con solo 15 apartamentos de lujo totalmente gestionados, diseñados para inversores que buscan ingresos pasivos, seguridad jurídica y un estilo de vida de calidad.
Respaldado por una rentabilidad del alquiler del 9% en euros garantizada durante 5 años mediante un contrato notarial, el proyecto atrae a inversores internacionales, oficinas familiares, jubilados y nómadas digitales que buscan un crecimiento de activos estable y transparente.
Cada unidad doméstica inteligente ofrece calefacción por suelo radiante, cocinas de diseño, iluminación LED, puertas de seguridad reforzadas y amplios balcones con vistas panorámicas al mar. Los servicios del hotel incluyen piscina, sauna, gimnasio, parque infantil, seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana y un servicio de transporte privado a la playa y a los mercados, lo que garantiza una experiencia de propiedad con todos los servicios y sin preocupaciones.
Hay planes de pago flexibles disponibles:
Solo entre un 20 y un 40% de anticipo
Saldo a pagar en 12 meses sin intereses
Divisas aceptadas: euro, Bitcoin, oro o plata
Los compradores no tienen impuestos sobre la propiedad en las nuevas construcciones y pueden beneficiarse de los servicios opcionales de residencia o ciudadanía turca. Todas las transacciones se realizan según las normas notariales alemanas, lo que garantiza la máxima transparencia y protección legal.
Finalización: febrero de 2026. Disponibilidad l...
Precio de venta
EUR 120,000 ($2,573,126)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
52 m²Detalles básicos
| Número de listado | 667491 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 120,000 ($2,573,126) |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Util | 52 m² |
| Área de otros superficies | 6 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Documento de permiso de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
Finalización prevista: febrero de 2026 |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Aparcamiento en la calle |
| Planta baja | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Calentamiento de agua con energía solar |
| Vistas | Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Patio interior, Jardin, Vecinos, Calle, Campo, Cuidad, Bosque, Sierra, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero, Armario/armarios |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Televisión por satélite, Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Azulejo, Azulejos |
| Superficies de pared | Baldosa cerámica, Baldosa, Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Suelo radiante, Espacio para lavadora, Inodoro, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha, Suelos radiantes, Vitrina, Baño, Pared de ducha |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora |
| Descripción | Financiación alemana sin bancos hasta 10 años (un 1% de interés, un 3,5% de reembolso) — Rendimiento garantizado en euros y lujo costero — Incekum, Alanya |
| Información adicional | The Exquisite Residence ofrece a los inversores internacionales unos ingresos por alquiler seguros del 9% de euros, garantizados por un contrato notarial de 3 años, ideal para la conservación del patrimonio, los ingresos pasivos y la seguridad jurídica. Este proyecto boutique totalmente gestionado consiste en solo 15 apartamentos de lujo, a solo 900 metros de la playa de Incekum, sin que los propietarios requieran ningún esfuerzo. Cada unidad cuenta con tecnología doméstica inteligente, calefacción por suelo radiante, cocinas de diseño y vistas panorámicas al mar, que combinan comodidad, es... |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2024 |
|---|---|
| Año de construcción | 2025 |
| Inauguración | 2025 |
| Plantas | 6 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción por suelo térmico |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Chapa metálica, Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Escayola, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, Habitación técnica, Trastero para biciletas, Club social, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento |
| Área de parcela | 770 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 10 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar la playa |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Colegio | 0.5 km |
|---|---|
| Playa | 1.2 km |
| Restaurante | 1.5 km |
| Centro de la ciudad | 2 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 95 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 70 € / mes (1,500.99 $) (estimación) |
|---|---|
| Electricidad | 30 € / mes (643.28 $) (estimación) |
| Agua | 15 € / mes (321.64 $) (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuestos | 2 % |
|---|
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