Мени Мени
Затвори

Пребарувајте по референтен број

Градска куќа, Ivane Meskhi Street 11

6000 Batumi

Вашиот дом од соништата во Батуми со ексклузивн...

„Comfort Houses by Batumi Villas“ е модерен станбен комплекс со градски куќи на 2 и 3 ката во изградба, кој нуди нов стандард на удобност во домувањето во Батуми. Проектот хармонично ја спојува медитерански инспирираната надворешна архитектура со скандинавската внатрешна естетика - чисти линии, природна светлина, висина на таваните од 3 метри на првиот и вториот кат. Оваа градска куќа располага со 120 м² внатрешен простор за живеење распореден на две нивоа, надополнет со приватен двор од 37 м², со што вкупната приватна површина достигнува приближно 157 м² лична животна средина. Градската куќа со 2 спални соби вклучува: • 2 спални соби • 1 целосно опремена бања + 1 тоалет за гости • Пространа дневна соба во комбинација со кујна • Приватни балкони • Приватен уреден двор • Поткровје на покривот (Не е вклучено во цената или просторот за живеење) Оградениот комплекс нуди премиум инфраструктура: отворен базен, теретана, мини-кино, кафетерија, кошаркарско игралиште, детско игралиште, летниковци за скара, инфраструктура за велосипеди, дополнителни паркинг места, станица за полнење електрични возила, 24/7 обезбедување и професионално управување со локацијата. Стратешки лоцирана: • 3,5 км од морето • 2,5 км од центарот на градот • 1,5 км од меѓународниот аеродром во Батуми • 4 км од главниот трговски центар • 6 км од Стариот Батуми • 0,1 км автобуска станица • 0,1 км пазари Comfort Houses е идеален за трајно живеење, резиденција за одмор или инвестиција за изнајмување во еден од најдинамичните крајбрежни градови на Црното Море.

Продажна цена
156.000 US$ (8.658.031 ден.)
Соби
3
Спални соби
2
Бањи
1
Станбена површина
120 m²

Основни детали

Број на оглас 679109
Нова градба Да (Во изградба)
Продажна цена 156.000 US$ (8.658.031 ден.)
Соби 3
Спални соби 2
Бањи 1
Тоалети 1
Станбена површина 120 m²
Вкупна површина 157 m²
Површина на други простори 37 m²
Опис на простори за живеење Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –52.03 m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –68 m² Ceiling height: 2 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Опис на други простори Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
Опис на областа The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Мерењата се потврдени Да
Мерења врз основа на План за градење
Кат 2
Станбени подови 1
Состојба Ново
Паркинг Паркинг простор, Паркинг простор со штекер, Точка за полнење на електрични автомобили
Се наоѓа на приземје Да
Престој за живеење со помош Да
Карактеристики Безбедносен систем, Двојни застаклени прозорци
Прегледи Задниот двор, Преден двор, Планини
Складирање Складирање на поткровје
Подни површини Бетон
Ѕидни површини Боја
Површини за бања Плочка
Опрема за бања Поврзување на машината за перење, Подно греење
Опис Комфорт Куќи – Речиси завршена куќа со модерни удобности во срцето на Батуми.
Дополнителни информации Купете куќа за живеење со инвестициски потенцијал.  50% аконтација + 0% рата до 8 месеци.  Само за една куќа - 50% аконтација + 50% последна уплата.  3 услови за поправка:| Бела рамка | Реновирана | Клуч на рака |
Врски

Детали за зграда и имот

Изградбата започна 2024
Година на градба 2027
Инаугурација 2023
Подови 2
Подигнете Бр
Тип на покрив Гејбл покрив
Фондацијата Поддржан на земја
Класа на енергетски сертификат Енергетскиот сертификат не е потребен со закон
Греење Подно греење
Градежни материјали Бетон, Сипорекс
Покривни материјали Лим
Материјали за фасада Бетон, Гипс, Камен
Заеднички области Складирање велосипеди, Куќа на клубот, Лоби, Салата за вежбање, Базен, Сала за паркирање, Ресторан
Површина на многу 5052 m²
Број на паркинг места 34
Број на згради 30
Теренот Рамен
Крајбрежје 3500 м
Патот Да
Сопственост на земјиштето Сопствени
Планска ситуација Детален план
Општинско инженерство Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас

Услуги

Трговски центар 4.5 км  
Бакалница 0.1 км  
Училиште 2 км  
Универзитетот 7 км  
Градинка 1 км  
Игралиште 0.1 км  
Болница 2 км  
Ресторан 1.5 км  
Парк 0.2 км  
Јавање коњи 1.5 км  
Плажа 3.5 км  
Центар на градот 2.5 км  
Спортско игралиште 0.1 км  
Теретана 0.1 км  
Други 0.1 км, Mini-cinema
 
Други 0.1 км, Cafe
 
Други Basketball court
 

Пристап до јавен превоз

Автобус 0.1 км  
Аеродром 1.5 км  

Месечни давачки

Одржување 180 $ / месец (9.990,04 ден)
The monthly maintenance and upkeep fee for the complex is $1.50/m2.

Трошоци за купување

Такси за регистрација 300 US$ (16.650 ден.) (Проценка)

Вака започнува купувањето на вашиот имот

  1. Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
  2. Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.

Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?

Се појави грешка при обидот да се испрати барањето за контакт. Ве молиме обидете се повторно.

Се вчитува

Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!