Мени Мени
Затвори

Пребарувајте по референтен број

Градска куќа, Ivane Meskhi Street

6000 Batumi

Вашиот сонски дом во Батуми со ексклузивни пого...

Комфорт Хауси од Батумски Вила се модерен станбен комплекс со 2 и 3 катови во градба, кој нуди нов стандард на станбена удобност во Батум.

Проектот хармонично ги спојува медитеранскиот инспириран надворешен архитектонски стил со скандинавската внатрешна естетика — чисти линии, природна светлина, височина на таваните од 3 метри на првиот и вториот кат.

Овој посебен станбен објект располага со 120 м² внатрешен простор за живеење распореден на два нивоа, дополнет со приватен двор од 37 м², што го носи вкупниот приватен простор на околу 157 м² лична живеалишна средина.

Двојстаен станбен објект вклучува:

• 2 спални соби

• 1 целосна бања + 1 тоалет за гости

• Просторна дневна соба со кујна

• Приватни тераси

• Приватен уреден двор

• Мансарда во кровот (не е вклучена во цената или во живеалниот простор)

Градежниот комплекс со капија нуди врвна инфраструктура:

Надворешен базен, фитнес, мини-кино, кафе, кошаркарско игралиште, детско игралиште, барбекју габари, инфраструктура за велосипеди, дополнителни паркинг места, станица за полнење електрични возила, 24/7 безбедност и професионално управување со локацијата.

Стратегиски лоциран:

• 3,5 км до морето

• 2,5 км до центарот на градот

• 1,5 км до меѓународниот аеродром во Батум

• 4 км до големиот трговски центар

• 6 км до Стар Батум

• 0,1 км до автобуска станица

• 0,1 км до пазарите

Комфорт Хауси е идеален за постојано живеење, летна резиденција или инвестициско изнајмување во една од најдинамичните крајбрежни градови на Црното Море.

Продажна цена
156.000 US$ (8.569.050 ден.)
Соби
3
Спални соби
2
Бањи
2
Станбена површина
120 m²

Основни детали

Број на оглас 678154
Нова градба Да (Во изградба)
Продажна цена 156.000 US$ (8.569.050 ден.)
Соби 3
Спални соби 2
Бањи 2
Станбена површина 120 m²
Вкупна површина 157 m²
Површина на други простори 37 m²
Опис на простори за живеење Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –59m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Опис на други простори Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
Опис на областа The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Мерењата се потврдени Да
Мерења врз основа на План за градење
Кат 2
Станбени подови 1
Состојба Ново
Паркинг Паркинг простор, Паркинг простор со штекер, Точка за полнење на електрични автомобили
Се наоѓа на приземје Да
Престој за живеење со помош Да
Карактеристики Наместен, Климатизација, Безбедносен систем, Двојни застаклени прозорци
Прегледи Задниот двор, Преден двор, Соседството
Складирање Складирање на поткровје
Телекомуникации ТВ, Интернет
Подни површини Ламинат, Керамичка плочка, Дрво
Ѕидни површини Керамичка плочка, Боја
Површини за бања Керамичка плочка
Опрема за кујна Електричен шпорет, Печка, Загреана плоча, Фрижидер, Кабинетрија, Кујнски аспиратор, Машина за миење садови
Опрема за бања Туш, Машина за перење, Подно греење, Потоне, Туш ѕид, Тоалетно седиште, Огледало, Огледален кабинет
Опис Комфорт куќи – Медитерански дизајн, скандинавски ентериери и современи погодности во срцето на Батуми.
Дополнителни информации Купете куќа за живеење со потенцијал за инвестиција.  25% аванс + 0% рати до 10 месеци.  Само за една куќа - 50% аванс + 50% последна исплата.  3 услови за поправка: | Бела рамка | Реновирана | Клуч во рака |

Детали за зграда и имот

Изградбата започна 2024
Година на градба 2027
Инаугурација 2027
Подови 2
Подигнете Бр
Тип на покрив Гејбл покрив
Фондацијата Армиран бетон
Класа на енергетски сертификат Енергетскиот сертификат не е потребен со закон
Греење Подно греење
Градежни материјали Бетон
Покривни материјали Лим
Материјали за фасада Бетон, Гипс, Камен
Заеднички области Складирање велосипеди, Куќа на клубот, Салата за вежбање, Базен, Сала за паркирање, Ресторан
Површина на многу 5052 m²
Број на паркинг места 34
Број на згради 30
Теренот Рамен
Крајбрежје 3500 м
Патот Да
Сопственост на земјиштето Сопствени
Планска ситуација Генерален план
Општинско инженерство Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас

Услуги

Трговски центар 4 км  
Бакалница 0.1 км  
Градинка 1 км  
Училиште 1.5 км  
Болница 2.5 км  
Јавање коњи 1.5 км  
Центар на градот 3 км  
Пливачка сала 0.1 км  
Теретана 0.1 км  

Пристап до јавен превоз

Автобус 0.1 км  

Месечни давачки

Одржување 180 $ / месец (9.887,37 ден)

Трошоци за купување

Такси за регистрација 200 US$ (10.986 ден.) (Проценка)

Вака започнува купувањето на вашиот имот

  1. Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
  2. Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.

Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?

Се појави грешка при обидот да се испрати барањето за контакт. Ве молиме обидете се повторно.

Се вчитува

Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!