Мени Мени
Затвори

Пребарувајте по референтен број

Вила, Ivane Meskhi

6000 Batumi

Вашиот сонски дом во Батуми со ексклузивни пого...

Комфорт Хауси од Батумски Вила е современ станбен комплекс со 2 и 3 катни градби во изградба, кој нуди нов стандард на станбена удобност во Батумі.

Проектот хармонично ги спојува медитеранскиот инспириран надворешен архитектонски стил со скандинавската внатрешна естетика — чисти линии, природна светлина, височина на таваните од 2,8 метри на првиот и вториот кат.

Овој посебен станбен објект располага со 168 м² внатрешен живеален простор распределен на два нивоа, дополнет со приватен двор од 56 м², што го носи вкупниот приватен простор на околу 190 м² лична живеална средина.

4-спална станбена единица вклучува:

• 4 спални

• 2 целосни бањи + 1 тоалет за гости + гардероба

• Пространа дневна соба со кујна

• Приватни тераси

• Приватен уреден двор

• Мансарда на третото ниво (не е вклучена во цената или во живеалниот простор)

Комплексот со капија нуди врвна инфраструктура:

надворешен базен, фитнес, мини-кино, кафе, кошаркарско игралиште, детско игралиште, барбекју габари, инфраструктура за велосипеди, дополнителни паркинг места, станица за полнење електрични возила, 24/7 безбедност и професионално управување со локацијата.

Стратегиски лоциран:

• 3,5 км до морето

• 2,5 км до центарот на градот

• 1,5 км до меѓународниот аеродром во Батумі

• 4 км до голем шопинг центар

• 6 км до Стариот Батум

• 0,1 км до автобуска станица

• 0,1 км до пазарите

Комфорт Хауси е идеален за постојано живеење, летна резиденција или инвестиција во изнајмување во еден од најдинамичните крајбрежни градови на Црното Море.

Продажна цена
201.600 US$ (10.881.823 ден.)
Соби
5
Спални соби
4
Бањи
3
Станбена површина
168 m²

Основни детали

Број на оглас 677921
Нова градба Да
Продажна цена 201.600 US$ (10.881.823 ден.)
Соби 5
Спални соби 4
Бањи 3
Станбена површина 168 m²
Вкупна површина 124 m²
Површина на други простори 56 m²
Опис на простори за живеење Total Interior Area: 168² • Ground Floor: 60 m² • Second Floor: 70 m² • Third floor - 38 m² Ground Floor – 60m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 70m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious and one small bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. Third floor with mansard - 38m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Опис на други простори Private Plot Area: 110 m² • 56 m² Private Backyard • Approx. 60 m² Building footprint & entrance zone The 56 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
Опис на областа The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Мерењата се потврдени Бр
Мерења врз основа на Статут на здружение
Кат 3
Станбени подови 1
Состојба Ново
Паркинг Паркинг простор, Паркинг простор со штекер, Точка за полнење на електрични автомобили
Се наоѓа на приземје Да
Престој за живеење со помош Да
Карактеристики Двојни застаклени прозорци
Прегледи Задниот двор, Преден двор, Базен
Складирање Складирање на поткровје
Подни површини Бетон
Ѕидни површини Боја
Површини за бања Керамичка плочка
Опис Куќи за удобност – Медитерански дизајн, скандинавски ентериери и современи погодности во срцето на Батуми.
Дополнителни информации Купете куќа за живеење со потенцијал за инвестиција.  25% аванс + 0% рати до 10 месеци.  Само за една куќа - 50% аванс + 50% последна плаќање.  3 услови за поправка: | Бела рамка | Реновирана | Клуч во рака |

Детали за зграда и имот

Изградбата започна 2024
Година на градба 2027
Инаугурација 2027
Подови 3
Подигнете Бр
Тип на покрив Мансарден покрив
Фондацијата Армиран бетон
Класа на енергетски сертификат Енергетскиот сертификат не е потребен со закон
Греење Подно греење
Градежни материјали Бетон
Покривни материјали Лим
Материјали за фасада Гипс
Заеднички области Складирање велосипеди, Салата за вежбање, Базен, Сала за паркирање
Површина на многу 5052 m²
Број на паркинг места 34
Број на згради 30
Теренот Рамен
Крајбрежје 3500 м
Патот Да
Сопственост на земјиштето Сопствени
Планска ситуација Генерален план
Општинско инженерство Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас

Услуги

Трговски центар 5 км  
Училиште 2 км  
Бакалница 0.1 км  
Универзитетот 6 км  
Градинка 1 км  
Игралиште 0.1 км  
Болница 3 км  
Ресторан 2 км  
Парк 0.2 км  
Јавање коњи 1.5 км  
Плажа 3.5 км  
Центар на градот 3 км  
Пливачка сала 0.1 км  
Теретана 0.1 км  
Други 0.1 км, Mini-cinema
 

Пристап до јавен превоз

Автобус 0.1 км  
Аеродром 1.5 км  

Месечни давачки

Одржување 252 $ / месец (13.602,28 ден)

Трошоци за купување

Такси за регистрација 200 US$ (10.795 ден.) (Проценка)

Вака започнува купувањето на вашиот имот

  1. Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
  2. Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.

Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?

Се појави грешка при обидот да се испрати барањето за контакт. Ве молиме обидете се повторно.

Се вчитува

Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!