Вила, Koirasuvannontie 187
99100 Kittilä
Would you like to experience the unique nature of Lapland, its ever-changing weather, and the beauty of the seasons even while indoors? In this villa, nature is a constant presence. Large windows frame exceptionally beautiful views directly over the flowing Ounasjoki River, which serves as a living landscape every day of the year.
The spacious open-plan living area and kitchen form the heart of the villa. It provides an exceptional setting for spending time together, cooking, and dining. Floor-to-ceiling windows seamlessly connect the interior with the river scenery, creating a truly unique atmosphere. During the dark winter evenings, the warmth and glow of the fireplace make the space especially inviting in an area where light pollution does not interfere with nature’s own spectacular displays.
The upper floor features a bathroom and the master bedroom, which can be converted into two smaller bedrooms. On the ground floor, you will find a second bedroom, a utility room, a bathroom, an electric sauna, and a separate WC.
The wood-fired sauna by the river offers a touch of traditional Lapland luxury. Completing the experience is a hot tub, where you can admire the crystal-clear starry sky or the Northern Lights on dark autumn and winter evenings. The tranquil river views can also be enjoyed from the glazed garden room or from the villa’s covered terrace while relaxing in a rocking chair and watching the sunset.
The villa has been built using high-quality Polar House construction technology. Energy efficiency is ensured by a geothermal heating system, providing a modern, reliable, and low-maintenance heating solution. The heated garage is ideal for storing vehicles and equipment, while also offering plenty of space for hobbies, projects, and workshop.
Продажна цена
749.000 € (46.087.189 ден.)Соби
3Спални соби
2Бањи
1Станбена површина
122 m²Основни детали
| Број на оглас | 677074 |
|---|---|
| Продажна цена | 749.000 € (46.087.189 ден.) |
| Соби | 3 |
| Спални соби | 2 |
| Бањи | 1 |
| Тоалети | 2 |
| Бањи со тоалет | 1 |
| Станбена површина | 122 m² |
| Вкупна површина | 203 m² |
| Површина на други простори | 81 m² |
| Опис на простори за живеење | Open-plan living area and kitchen, entrance hall, utility room, bathroom, sauna, 2 bedrooms, 2 WCs and a loft. |
| Опис на други простори | Ventilation/mechanical room, technical room, storage room and garage. |
| Опис на областа | Building plans dated 26 March 2021 |
| Мерењата се потврдени | Бр |
| Мерења врз основа на | План за градење |
| Кат | 1 |
| Станбени подови | 2 |
| Состојба | Добро |
| Слободно работно место од |
Според договорот
1 month after the completion of the sale |
| Паркинг | Паркинг во двор, Гаража |
| Карактеристики | Трокреветни застаклени прозорци, Обнова на топлина, Камин, Котел |
| Простори |
Спална соба
Отворена кујна Тоалет Услужна просторија Бања Сауна Тераса Гаража |
| Прегледи | Природата, Река |
| Складирање | Кабинетот, Плакар/плакари, Складирање на отворено |
| Телекомуникации | Антена |
| Подни површини | Плочка, Винилен под |
| Ѕидни површини | Дрво, Ѕидна хартија |
| Површини за бања | Плочка |
| Опрема за кујна | Индукциски шпорет, Фрижидер, Замрзнувач, Кабинетрија, Кујнски аспиратор, Машина за миење садови, Одделна рерна, Микробранова печка |
| Опрема за бања | Туш, Туш ѕид, Тоалетно седиште |
| Опрема за помошни простории | Машина за перење, Тапан за сушење, Потоне |
Детали за зграда и имот
| Година на градба | 2022 |
|---|---|
| Инаугурација | 2022 |
| Подови | 2 |
| Подигнете | Бр |
| Тип на покрив | Гејбл покрив |
| Вентилација | Механичка вентилација |
| Фондацијата | Бетон |
| Класа на енергетски сертификат | Б, 2018 |
| Греење | Геотермално греење, Зрачно подно греење |
| Градежни материјали | Дрво, Бетон |
| Покривни материјали | Лим |
| Материјали за фасада | Дрво |
| Референтен број на имот | 261-405-24-177 |
| Данок на имот годишно |
763,34 €
46.969,55 ден |
| Оптоварувања |
602.800 € (37.091.264,76 ден) There are three electronic title deeds associated with the property. These will be transferred to the buyer free of any encumbrances. The buyer shall be responsible for the costs of transferring the electronic title deeds. |
| Одржување | omatoiminen |
| Површина на многу | 3310 m² |
| Број на паркинг места | 4 |
| Број на згради | 3 |
| Теренот | Рамен |
| Воден простор | Сопствен брег / плажа |
| Крајбрежје | 43 м |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Сопствени |
| Планска ситуација |
Генерален план
For further information, please contact Kittilä Municipality at +358 40 035 6500. |
| Градежни права |
250 m²
All building rights have been fully utilized. |
| Општинско инженерство | Електрична енергија |
Класа на енергетски сертификат
Услуги
| Бакалница | 8.7 км |
|---|---|
| Училиште | 8.3 км |
| Градинка | 8.5 км |
| Здравствен дом | 7.4 км |
| Скијање |
23 км https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto/rinteet-ja-hissit/ |
Пристап до јавен превоз
| Аеродром |
14 км https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila |
|---|
Месечни давачки
| Електрична енергија |
2.062 € / година (126.878,21 ден)
(проценка)
17,187 kWh/year (2025), based on actual consumption. An estimated electricity price of €0.12/kWh has been used in the calculation of total electricity costs. |
|---|---|
| Друго |
170 € / година (10.460,38 ден)
(проценка)
Septic tank emptying: once per year. |
| Ѓубре |
223 € / година (13.721,55 ден)
(проценка)
According to Lapeco Oy’s price list, the basic annual fee is €47.56 and the emptying fee for a 240-litre waste container is €14.58 per collection. The estimated annual cost has been calculated based on an emptying frequency of once per month. |
| Улица |
117,49 € / година (7.229,35 ден)
(проценка)
Koirasuvanto Private Road Association road maintenance fee. A total of €352.47 has been paid for the years 2023–2025. |
Трошоци за купување
| Данок за трансфер | 3 % |
|---|---|
| Такси за регистрација |
75 € (4.615 ден.) Transfer fee for electronic title deeds: €25 per deed. |
| Нотар |
72 € (4.400 ден.) In a traditional real estate transaction, the official notary’s fee of €143 is shared between the buyer and the seller. The property transaction service fee of €236 is payable by the buyer and includes the title registration fee. |
| Нотар |
172 € (10.583 ден.) Title registration fee |
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!