Пребарувајте по референтен број
Градска куќа, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Your Dream Home in Batumi with Exclusive Amenities
Comfort Houses by Batumi Villas is a modern 2 and 3 level townhouses residential complex under construction, offering a new standard of residential comfort in Batumi.
The project harmoniously blends Mediterranean-inspired exterior architecture with Scandinavian interior aesthetics — clean lines, natural light, 3-meter ceiling heights on the first and second floors.
This particular townhouse features 111m² of interior living space distributed across two levels, complemented by a 36m² private backyard, bringing the total private area to approximately 147m² of personal living environment.
2 Bedroom townhouse includes:
2 bedrooms
1 full bathroom + 1 guest toilet
Spacious living room combined with kitchen
Private balconies
Private landscaped backyard
Private parking 1+1
Attic in the roof (It is not included in the price or living space)
The gated complex offers premium infrastructure:
Outdoor swimming pool, gym, mini-cinema, café, basketball court, children’s playground, BBQ gazebos, bicycle infrastructure, additional parking spaces, EV charging station, 24/7 security, and professional site management.
Strategically located:
3.5 km to the sea
4.0 km to the Gonio Yacht & Marina
2.5 km to the city center
1.5 km to Batumi International Airport
4 km to major shopping mall
6 km to Old Batumi
0.1 km bus station
0.1 km markets
Comfort Houses is ideal for permanent living, holiday residence, or rental investment in one of the most dynamic coastal cities on the Black Sea.
Продажна цена
144.300 US$ (7.808.140 ден.)
Соби
3
Спални соби
2
Бањи
2
Станбена површина
111 m²Основни детали
| Број на оглас | 676518 |
|---|---|
| Нова градба | Да (Во изградба) |
| Продажна цена | 144.300 US$ (7.808.140 ден.) |
| Соби | 3 |
| Спални соби | 2 |
| Бањи | 2 |
| Станбена површина | 111 m² |
| Вкупна површина | 147 m² |
| Површина на други простори | 36 m² |
| Опис на простори за живеење | Total interior Area: 111m² 1. Ground Floor –52.03m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –58.80m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Опис на други простори | Private Plot Area: 90m² 36m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 36m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Опис на областа | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 4.0 km to Gonio Yacht & Marina Project • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Мерењата се потврдени | Да |
| Мерења врз основа на | План за градење |
| Кат | 2 |
| Станбени подови | 1 |
| Состојба | Ново |
| Паркинг | Паркинг простор, Точка за полнење на електрични автомобили |
| Се наоѓа на приземје | Да |
| Престој за живеење со помош | Да |
| Карактеристики | Двојни застаклени прозорци |
| Прегледи | Задниот двор, Преден двор, Соседството, Планини |
| Складирање | Поткровје |
| Телекомуникации | Интернет со оптички влакна |
| Подни површини | Бетон |
| Ѕидни површини | Боја |
| Површини за бања | Плочка |
| Опис | Comfort Houses – Mediterranean design, Scandinavian interiors, and modern amenities in the heart of Batumi. |
| Дополнителни информации | Buy a house for living with investment potential. 25% down payment + 0% installment up to 12 months. Just for one house - 50% down + 50% last payment. 3 conditions of repair:| White frame | Renovated | Turnkey | |
| Врски |
Детали за зграда и имот
| Изградбата започна | 2024 |
|---|---|
| Година на градба | 2027 |
| Инаугурација | 2027 |
| Подови | 2 |
| Подигнете | Бр |
| Тип на покрив | Гејбл покрив |
| Класа на енергетски сертификат | Енергетскиот сертификат не е потребен со закон |
| Греење | Подно греење |
| Градежни материјали | Бетон, Сипорекс |
| Покривни материјали | Лим |
| Материјали за фасада | Бетон, Камен |
| Заеднички области | Складирање велосипеди, Лоби, Салата за вежбање, Базен, Сала за паркирање |
| Површина на многу | 5052 m² |
| Број на паркинг места | 60 |
| Број на згради | 30 |
| Теренот | Рамен |
| Крајбрежје | 3500 м |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Сопствени |
| Планска ситуација | Генерален план |
| Општинско инженерство | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас |
Услуги
| Трговски центар | 4 км |
|---|---|
| Бакалница | 0.1 км |
| Училиште | 1.5 км |
| Универзитетот | 6 км |
| Градинка | 2 км |
| Игралиште | 0.1 км |
| Болница | 2.5 км |
| Ресторан | 2 км |
| Парк | 0.1 км |
| Јавање коњи | 1.5 км |
| Марина | 0.1 км |
| Плажа | 3.5 км |
| Центар на градот | 2.5 км |
| Пливачка сала | 0.1 км |
| Теретана | 0.1 км |
| Други |
0.1 км, Mini-Cinema |
| Други |
Cafe - Co-Working |
| Други |
0.1 км, El. Vehicle Charging station |
Пристап до јавен превоз
| Автобус | 0.1 км |
|---|---|
| Аеродром | 1.5 км |
Месечни давачки
| Одржување | 166,5 $ / месец (9.009,39 ден) |
|---|
Трошоци за купување
| Такси за регистрација | 200 US$ (10.822 ден.) (Проценка) |
|---|
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!