Пребарувајте по референтен број
Вила, Keur Dibe, SINTHIANE
23000 Saly Portudal, Sinthiane
Исклучителна современа вила на продажба
ПРИВИЛЕГИЈА НА ЕДНА ИЗРЕЗНА АДРЕСА
Некои имоти пленуваат со својата архитектура. Други со својата локација. Најретките ги обединуваат овие две квалитети, притоа нудејќи вистински уметност на живеење. Сместена во срцето на зачувана резидентна средина во Синтиане – Кеур Дибе, во општината Синдија, ова современо имот е еден од најзабележителните приватни резиденции моментално понудени на Мала Кота Сенегалска. Изградена на целосно оградена парцела од 4.664 м², таа развива близу 1.070 м² изградени површини, нудејќи ретки волумени, беспрекорен квалитет на градба и услуги кои одговараат на меѓународните стандарди.
Испорачана во 2020 година, имотот е целосно меблиран, со современ мебел внимателно избран и висококласна опрема што овозможува веднаш да се воспостави. Замислена како вистинска приватна област, оваа резиденција ги комбинира современата архитектура, апсолутниот комфор, енергетската автономија, просториите за прием, рекреативните инсталации и многу можности за уредување. Таа е наменета за изискувачка клиентела која бара единствен имот, каде елеганцијата, интимноста и квалитетот на животот се спојуваат хармонично.
ЛУКСОТ НА МИРНОСТА И ДИСКРЕТНОСТА
Едно од најголемите привилегии на овој имот се наоѓа во неговата околина. За разлика од позначајните подрачја на крајбрежјето, Синтиане – Кеур Дибе нуди ретка атмосфера каде мирот, доверливоста и безбедноста се присутни во секој момент. Тука, деновите се ритмизирани од мирната природа, далеку од урбаната и туристичката гужва, без да се откажува од близината до главните центри на живот на Мала Кота.
Продажна цена
990.000 € (61.013.131 ден.)
Соби
8
Спални соби
3
Бањи
4
Станбена површина
4664 m²Основни детали
| Број на оглас | 676330 |
|---|---|
| Нова градба | Да (Подготвен за вселување) |
| Продажна цена | 990.000 € (61.013.131 ден.) |
| Соби | 8 |
| Спални соби | 3 |
| Бањи | 4 |
| Тоалети | 5 |
| Станбена површина | 4664 m² |
| Опис на простори за живеење | Main Villa The main villa offers approximately 380 m² of living space and boasts contemporary architecture that emphasizes spaciousness, natural light, and a seamless connection between indoor and outdoor areas. Entrance Hall: An elegant entrance hall provides access to the villa's various reception areas. Living Room/Lounge: A vast open-plan living space of approximately 90 m², combining a lounge, dining room, and kitchen. Large bay windows offer unobstructed views of the terrace, swimming pool, and landscaped garden. Dining Room: A welcoming space integrated into the living room, ideal for family meals or entertaining. Kitchen: A high-end FARO kitchen, fully fitted and equipped, with a central island, ample storage, and premium countertops. Covered Terrace: A large covered terrace of over 100 m², a true extension of the living areas, provides an ideal setting for outdoor dining and relaxation. Master Suite: Spacious master suite of approximately 47 m², comprising: master bedroom; large dressing room; private bathroom; private toilet. Bedroom 2: Large independent bedroom of approximately 50 m², with private bathroom and toilet. Bedroom 3: Large independent bedroom of approximately 40 m², with private bathroom and toilet. Service Areas: Laundry room - Pantry - Guest toilet - Additional shower - Storage spaces Accessibility: The villa is fully adapted for people with reduced mobility (PRM). |
| Опис на други простори | Artist's Studio Independent studio of approximately 54 m², benefiting from excellent natural light. This space can also be used as: a professional office; a creative studio; a recreation room; or a home office. Gallery / Showroom Spacious gallery of approximately 150 m², offering numerous layout possibilities. It can accommodate: an art gallery; a showroom; a reception room; an event space; or be converted into three additional bedrooms with en-suite bathrooms. Covered Hangar: Covered hangar of approximately 300 m², offering significant ceiling height and great flexibility of use. Depending on the future owner's needs, this space can be converted into: a basketball court; a five-a-side football pitch; a padel court; a private gym; a multi-purpose room; a reception area; a showroom; a garage for classic cars; a professional workshop; or high-end storage space. Swimming Pool & Outdoor Spaces Infinity Pool: Dimensions: 12 x 4 meters, Heated pool, Integrated Jacuzzi, Massage jets, Sand/chlorine filtration Underground technical room of 12 m², Landscaped garden. The meticulously maintained garden offers ample green spaces ideal for relaxation and outdoor activities. Orchard: The property includes a private orchard producing, depending on the season: mangoes, lemons, and various fruit trees. Parking: Covered parking of approximately 70 m², complemented by ample outdoor parking spaces. |
| Опис на областа | A STRATEGIC LOCATION BETWEEN SEA, NATURE, AND MODERNITY The property enjoys a prime location just 25 minutes from Blaise Diagne International Airport (AIBD), West Africa's main air hub. Thanks to the toll highway and modern road infrastructure, travel is quick, smooth, and perfectly safe, both day and night. In just a few minutes, owners can reach the most beautiful destinations on the Petite Côte: • Ngaparou, renowned for its marina, restaurants, and upscale residences; • La Somone, famous for its protected lagoon, charming hotels, and peaceful atmosphere; • Saly Portudal, an iconic West African seaside resort offering luxury hotels, an international golf course, a casino, beach clubs, shops, marinas, and water sports; • Popenguine, prized for its natural beaches, ecological reserve, and authentic charm; • Mbour, a dynamic economic center offering all the essential commercial, medical, and administrative infrastructure. This location provides quick access to international schools, healthcare facilities, banks, shopping centers, gourmet restaurants, five-star hotels, sports clubs, wellness centers, and everyday services, all while enjoying an exceptionally peaceful residential environment. |
| Мерењата се потврдени | Бр |
| Мерења врз основа на | Статут на здружение |
| Кат | 1 |
| Станбени подови | 1 |
| Состојба | Ново |
| Паркинг | Паркинг простор, Паркинг во двор, Гаража |
| Се наоѓа на приземје | Да |
| Карактеристики | Наместен, Климатизација |
| Прегледи | Двор, Задниот двор, Преден двор, Приватен двор, Градина, Село, Природата, Базен |
| Складирање | Кабинетот, Гардероба, Прозорец, Плакар/плакари |
| Телекомуникации | ТВ, Интернет |
| Подни површини | Плочка |
| Ѕидни површини | Боја |
| Површини за бања | Плочка |
| Опрема за кујна | Електричен шпорет, Фрижидер, Фрижидер за замрзнување, Кабинетрија, Кујнски аспиратор, Машина за миење садови, Микробранова печка, Машина за перење |
| Опрема за бања | Туш, Кабинетот, Потоне, Туш ѕид, Тоалетно седиште, Котел за вода, Огледало, Огледален кабинет, Туш кабина |
| Опрема за помошни простории | Поврзување на машината за перење, Машина за перење |
| Опис | Луксузна вила за продажба во Sinthiane – Keur Dibe | Општина Sindia | Mbour – Сенегал |
Детали за зграда и имот
| Изградбата започна | 2020 |
|---|---|
| Година на градба | 2020 |
| Инаугурација | 2020 |
| Подови | 1 |
| Подигнете | Бр |
| Класа на енергетски сертификат | Енергетскиот сертификат не е потребен со закон |
| Градежни материјали | Тула, Бетон |
| Материјали за фасада | Бетон, Плочка, Бетонски елемент, Стакло |
| Заеднички области | Техничка просторија, Складирање велосипеди, Барака за ѓубре, Салата за вежбање, Базен, Гаража, Сала за паркирање, Перална |
| Теренот | Рамен |
| Воден простор | Право на користење на заедничка водена површина |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Сопствени |
| Планска ситуација | Генерален план |
| Општинско инженерство | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Месечни давачки
Трошоци за купување
| Нотар | 10 % |
|---|
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!