Кондоминиум, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
НОСТРУМ РУЗВЕЛТ – Пунта дел Есте, Уругвај.
Модерен живот + Инвестиција во најдобра крајбрежна локација | од 92.000 €
Жилиштен висококатница на улицата Авенија Рузвелт во срцето на Пунта дел Есте, еден од најексклузивните одморалишта и инвестициски локации во Јужна Америка.
Проект за купувачи кои бараат близина до плажа, стил на живот и стабилен раст на вредноста.
СТАНОВИ, ГОЛЕМИНИ И ЦЕНИ:
Единица Големина (околу) Ценa од
1 спална соба ~ 49 м²
од 92.000 €
2 спални соби ~ 70 м²
од 130.000 €
3 спални соби ~ 93 м²
од 178.000 €
ПОДДРШКА ЗА ТАКСИ (ПОЛЗИ ВО УРУГВАЈ):
Даночни предности преку „Закон за промовирано домување“
Ослободувања од даноци (ИТП, ИВА, данок на имот)
Ослободување од данок на доход до 10 години
Можност за банкарска финансирање (БХУ и приватни банки)
ПРЕИМУТЕТИ ОД ИНВЕСТИЦИЈАТА:
Многу ниска почетна цена
Стабилна побарувачка во Пунта дел Есте
Добра сезонска изнајмување
Висока правна сигурност во Уругвај
Валута и политичка стабилност
ЗОШТО НОСТРУМ РУЗВЕЛТ?
Најдобра локација во Пунта дел Есте
Јак однос цена-качество
Даночни предности за инвеститори.
ЗАКЛУЧОК:
Нострум Рузвелт е:
не проект за луксузен пентхаус.
туку солиден производ за влез и инвестиција во врвна локација.
Совршено за:
први инвеститори
капацитети за одмор
долгорочна изнајмување
Продажна цена
92.000 € (5.671.296 ден.)Соби
2Спални соби
1Бањи
1Станбена површина
40 m²Основни детали
| Број на оглас | 676307 |
|---|---|
| Нова градба | Да |
| Продажна цена | 92.000 € (5.671.296 ден.) |
| Соби | 2 |
| Спални соби | 1 |
| Бањи | 1 |
| Бањи со тоалет | 1 |
| Станбена површина | 40 m² |
| Вкупна површина | 49 m² |
| Површина на други простори | 9 m² |
| Опис на простори за живеење | FEATURES & DESIGN: Modern kitchens & bathrooms Bright, functional layouts Large windows Balcony depending on unit Timeless, urban design |
| Опис на други простори | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Barbecue areas (Parrillero) Multipurpose rooms Children's & communal areas 24/7 Security |
| Опис на областа | LOCATION – PUNTA DEL ESTE (AV. ROOSEVELT): Directly on the city's main artery (Av. Roosevelt). Just minutes from beaches such as Playa Mansa & Playa Brava. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Year-round destination for tourism & second homes. Strong demand from South American & European buyers. |
| Мерењата се потврдени | Бр |
| Мерења врз основа на | Статут на здружение |
| Кат | 1 |
| Станбени подови | 8 |
| Состојба | Ново |
| Паркинг | Паркинг простор |
| Погоден за инвалиди | Да |
| Карактеристики | Климатизација, Безбедносен систем, Двојни застаклени прозорци |
| Прегледи | Приватен двор, Градина, Соседството, Село, Море |
| Складирање | Гардероба |
| Подни површини | Плочка |
| Ѕидни површини | Бетон, Боја |
| Опрема за кујна | Шпорет на гас, Печка, Загреана плоча, Фрижидер за замрзнување, Кабинетрија, Кујнски аспиратор, Машина за миење садови, Машина за перење |
| Опрема за бања | Туш, Потоне, Туш ѕид, Тоалетно седиште, Котел за вода, Туш кабина |
Детали за зграда и имот
| Изградбата започна | 2024 |
|---|---|
| Година на градба | 2027 |
| Инаугурација | 2027 |
| Подови | 8 |
| Подигнете | Да |
| Тип на покрив | Рамен покрив |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Фондацијата | Бетон |
| Класа на енергетски сертификат | А |
| Градежни материјали | Бетон |
| Покривни материјали | Бетонска плочка |
| Материјали за фасада | Бетонски елемент, Камен, Стакло |
| Заеднички области | Лоби, Салата за вежбање, Базен, Сала за паркирање, Тераса на покривот |
| Теренот | Рамен |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Сопствени |
| Планска ситуација | Детален план |
| Општинско инженерство | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Услуги
| Трговски центар | 0.5 км |
|---|---|
| Бакалница | 0.2 км |
| Училиште | 0.8 км |
| Универзитетот | 3 км |
| Градинка | 0.8 км |
| Болница | 1 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Парк | 0.5 км |
| Плажа | 1 км |
Пристап до јавен превоз
| Метро | 0.3 км |
|---|---|
| Аеродром | 60 км |
Месечни давачки
| Одржување | 150 € / месец (9.246,68 ден) (проценка) |
|---|
Трошоци за купување
| Даноци | 2 % (Проценка) |
|---|---|
| Нотар | 3 % (Проценка) |
| Други трошоци | 3 % (Проценка) |
| Договори | 0,5 % (Проценка) |
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!