Пребарувајте по референтен број
Градска куќа, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Your Dream Home in Batumi with Exclusive Amenities
Comfort Houses by Batumi Villas is a modern 2 and 3 level townhouses residential complex under construction, offering a new standard of residential comfort in Batumi.
The project harmoniously blends Mediterranean-inspired exterior architecture with Scandinavian interior aesthetics — clean lines, natural light, 3-meter ceiling heights on the first and second floors.
This particular townhouse features 144m² of interior living space distributed across two levels, complemented by a 46 m² private backyard, bringing the total private area to approximately 190m² of personal living environment.
3 Bedroom townhouse includes:
3 bedrooms
2 full bathrooms + 1 guest toilet + dressing room
Spacious living room combined with kitchen
Private balconies
Private landscaped backyard
Attic in the third floor (It is not included in the price or living space)
The gated complex offers premium infrastructure:
Outdoor swimming pool, gym, mini-cinema, café, basketball court, children’s playground, BBQ gazebos, bicycle infrastructure, additional parking spaces, EV charging station, 24/7 security, and professional site management.
Strategically located:
3.5 km to the sea
2.5 km to the city center
1.5 km to Batumi International Airport
4 km to major shopping mall
6 km to Old Batumi
0.1 km bus station
0.1 km markets
Comfort Houses is ideal for permanent living, holiday residence, or rental investment in one of the most dynamic coastal cities on the Black Sea.
Продажна цена
208.800 US$ (11.274.845 ден.)
Соби
4
Спални соби
3
Бањи
2
Станбена површина
144 m²Основни детали
| Број на оглас | 676214 |
|---|---|
| Нова градба | Да (Во изградба) |
| Продажна цена | 208.800 US$ (11.274.845 ден.) |
| Соби | 4 |
| Спални соби | 3 |
| Бањи | 2 |
| Тоалети | 1 |
| Станбена површина | 144 m² |
| Вкупна површина | 190 m² |
| Површина на други простори | 46 m² |
| Опис на простори за живеење | Total interior Area: 144 m² 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with second staircase to the 3rd floor. 3. Third floor - located there master-bedroom with dressing room and bathroom. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Опис на други простори | Private Plot Area: 100 m² 40 m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Опис на областа | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Мерењата се потврдени | Да |
| Мерења врз основа на | План за градење |
| Кат | 3 |
| Станбени подови | 1 |
| Состојба | Ново |
| Паркинг | Паркинг простор, Паркинг простор со штекер, Паркинг на улица, Точка за полнење на електрични автомобили |
| Се наоѓа на приземје | Да |
| Престој за живеење со помош | Да |
| Карактеристики | Климатизација, Безбедносен систем, Двојни застаклени прозорци |
| Прегледи | Задниот двор, Преден двор, Внатрешен двор, Градина, Соседството, Планини |
| Складирање | Складирање на поткровје, Поткровје |
| Телекомуникации | Интернет со оптички влакна |
| Подни површини | Ламинат, Плочка, Дрво |
| Ѕидни површини | Плочка, Боја |
| Површини за бања | Плочка |
| Опрема за кујна | Кабинетрија, Ладен шкаф |
| Опрема за бања | Туш, Поврзување на машината за перење, Подно греење, Простор за машина за перење, Кабинетот, Потоне, Туш ѕид, Тоалетно седиште, Огледало |
| Опис | Comfort Houses – Mediterranean design, Scandinavian interiors, and modern amenities in the heart of Batumi. |
| Дополнителни информации | Buy a house for living with investment potential. Buy-Back Guarantee: Secure investment with a guaranteed resale option. 25% down payment + 0% installment up to 12 months. Just for one house - 50% down + 50% last payment. 3 conditions of repair:| White frame | Renovated | Turnkey | |
| Врски |
Детали за зграда и имот
| Изградбата започна | 2024 |
|---|---|
| Година на градба | 2027 |
| Инаугурација | 2027 |
| Подови | 3 |
| Подигнете | Бр |
| Тип на покрив | Мансарден покрив |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Фондацијата | Армиран бетон |
| Класа на енергетски сертификат | Енергетскиот сертификат не е потребен со закон |
| Греење | Подно греење |
| Градежни материјали | Бетон, Сипорекс |
| Покривни материјали | Лим |
| Материјали за фасада | Бетон, Гипс |
| Заеднички области | Складирање велосипеди, Куќа на клубот, Лоби, Салата за вежбање, Базен, Сала за паркирање |
| Површина на многу | 5052 m² |
| Број на паркинг места | 34 |
| Број на згради | 30 |
| Теренот | Рамен |
| Крајбрежје | 3500 м |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Сопствени |
| Планска ситуација | Детален план |
| Општинско инженерство | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас |
Услуги
| Трговски центар | 5 км |
|---|---|
| Бакалница | 0.1 км |
| Училиште | 2 км |
| Градинка | 2 км |
| Игралиште | 0.1 км |
| Болница | 3 км |
| Ресторан | 2 км |
| Парк | 0.1 км |
| Јавање коњи | 1.5 км |
| Плажа | 3.5 км |
| Пливачка сала | 0.1 км |
| Спортско игралиште | 0.1 км |
| Теретана | 0.1 км |
| Други |
0.1 км, Cafe - Co-Working place |
| Други |
0.1 км, Mini-Cinema |
| Други |
0.1 км, EV Charging station |
Пристап до јавен превоз
| Автобус | 0.1 км |
|---|---|
| Аеродром | 1.5 км |
Месечни давачки
| Одржување | 216 $ / месец (11.663,63 ден) |
|---|
Трошоци за купување
| Такси за регистрација | 200 US$ (10.800 ден.) (Проценка) |
|---|
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!