Самостојна куќа, Old Nesebar
8230 Nessebar
Единствена инвестициона можност во историскиот дел на Старо Несебар – светско културно наследство на УНЕСКО. Овие две целосно реновирани куќи комбинираат автентична атмосфера со модерна луксузност, што ги прави идеални за живеење и за профитабилен бизнис.
✨ Главни предности и потенцијал
Неповторлива локација: Сместена во историскиот дел на Несебар, обезбедувајќи брз пристап до морето и плажата, како и исклучителен културен и туристички потенцијал.
Двојна функционалност: Совршена комбинација на станбен и деловен простор. Можност за изнајмување на соби или развој на успешен ресторански бизнис.
Бизнис подготвен: На приземјето е целосно опремен ресторан, спремен за услуга на гостите.
🏡 Детали за имотот
Двете куќи имаат вкупно:
13 пространи и луксузно опремени соби, комбинирајќи современ стил со удобност и комфор, секоја со висококвалитетен мебел.
Поглед кон морето од некои од собите.
Зачувана е автентичната атмосфера на Старото градче, дополнета со модерни погодности.
🛠️ Услуги и инфраструктура
Имоти подлежат на целосна реновирање со внимание на детали, вклучувајќи:
Централен систем за климатизација за целогодишен комфор.
Сопствен систем за канализација, обезбедувајќи независност од надворешни мрежи и дополнителна безбедност.
Нови електрични и водоводни инсталации.
Квалитетен под и звучна изолација.
Ова е совршен избор за секого кој бара извонредно место во Несебар, нудејќи историја, култура, модерни удобности и луксуз, како и потенцијал за профитабилна инвестиција.
Контактирајте нè за повеќе информации и за организирање разгледи!
Продажна цена
1.075.000 € (66.279.860 ден.)Соби
15Спални соби
13Бањи
14Станбена површина
320 m²Основни детали
| Број на оглас | 675308 |
|---|---|
| Продажна цена | 1.075.000 € (66.279.860 ден.) |
| Соби | 15 |
| Спални соби | 13 |
| Бањи | 14 |
| Станбена површина | 320 m² |
| Вкупна површина | 385 m² |
| Површина на други простори | 65 m² |
| Опис на простори за живеење | Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms and develop a successful restaurant business. ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. Sea view from some of the rooms. ✅ Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests. |
| Опис на други простори | The properties have undergone full renovation with attention to detail, including: ✅ Central air conditioning system for year-round comfort. ✅ Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security. ✅ New electrical and plumbing installations. ✅ Quality flooring and soundproofing. |
| Опис на областа | Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential. |
| Мерењата се потврдени | Бр |
| Мерења врз основа на | Катастарски сертификат |
| Кат | 2 |
| Станбени подови | 2 |
| Состојба | Ново |
| Паркинг | Паркинг простор, Паркинг на улица |
| Карактеристики | Наместен, Климатизација, Безбедносен систем, Трокреветни застаклени прозорци, Котел |
| Прегледи | Соседството, Улица, Море |
| Подни површини | Керамичка плочка |
| Ѕидни површини | Боја |
| Површини за бања | Плочка |
| Опрема за бања | Туш, Кабинетот, Потоне, Тоалетно седиште, Котел за вода, Огледало, Огледален кабинет |
| Опис | единствена инвестициона можност |
Детали за зграда и имот
| Изградбата започна | 2023 |
|---|---|
| Година на градба | 2025 |
| Инаугурација | 2025 |
| Подови | 2 |
| Подигнете | Бр |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Класа на енергетски сертификат | Енергетскиот сертификат не е потребен со закон |
| Греење | Греење на струја |
| Градежни материјали | Тула |
| Материјали за фасада | Камен |
| Заеднички области | Складирање на опрема, Складирање, Складирање велосипеди, Ресторан |
| Број на згради | 2 |
| Теренот | Рамен |
| Воден простор | Право на користење брег/плажа |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Сопствени |
| Планска ситуација | Детален план |
| Градежни права | 385 m² |
| Општинско инженерство | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Пристап до јавен превоз
| Аеродром | 25 км |
|---|
Месечни давачки
Трошоци за купување
| Данок за трансфер | 5 % (Проценка) |
|---|
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!