Мени Мени
Затвори

Пребарувајте по референтен број

Самостојна куќа, Old Nesebar

8230 Nessebar

Два реновирани дома во срцето на стариот Несебар

Единствена инвестициона можност во историскиот дел на Старо Несебар – светско културно наследство на УНЕСКО. Овие две целосно реновирани куќи комбинираат автентична атмосфера со модерна луксузност, што ги прави идеални за живеење и за профитабилен бизнис.

✨ Главни предности и потенцијал

Неповторлива локација: Сместена во историскиот дел на Несебар, обезбедувајќи брз пристап до морето и плажата, како и исклучителен културен и туристички потенцијал.

Двојна функционалност: Совршена комбинација на станбен и деловен простор. Можност за изнајмување на соби или развој на успешен ресторански бизнис.

Бизнис подготвен: На приземјето е целосно опремен ресторан, спремен за услуга на гостите.

🏡 Детали за имотот

Двете куќи имаат вкупно:

13 пространи и луксузно опремени соби, комбинирајќи современ стил со удобност и комфор, секоја со висококвалитетен мебел.

Поглед кон морето од некои од собите.

Зачувана е автентичната атмосфера на Старото градче, дополнета со модерни погодности.

🛠️ Услуги и инфраструктура

Имоти подлежат на целосна реновирање со внимание на детали, вклучувајќи:

Централен систем за климатизација за целогодишен комфор.

Сопствен систем за канализација, обезбедувајќи независност од надворешни мрежи и дополнителна безбедност.

Нови електрични и водоводни инсталации.

Квалитетен под и звучна изолација.

Ова е совршен избор за секого кој бара извонредно место во Несебар, нудејќи историја, култура, модерни удобности и луксуз, како и потенцијал за профитабилна инвестиција.

Контактирајте нè за повеќе информации и за организирање разгледи!

Продажна цена
1.075.000 € (66.279.860 ден.)
Соби
15
Спални соби
13
Бањи
14
Станбена површина
320 m²

Основни детали

Број на оглас 675308
Продажна цена 1.075.000 € (66.279.860 ден.)
Соби 15
Спални соби 13
Бањи 14
Станбена површина 320 m²
Вкупна површина 385 m²
Површина на други простори 65 m²
Опис на простори за живеење Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms and develop a successful restaurant business. ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. Sea view from some of the rooms. ✅ Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests.
Опис на други простори The properties have undergone full renovation with attention to detail, including: ✅ Central air conditioning system for year-round comfort. ✅ Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security. ✅ New electrical and plumbing installations. ✅ Quality flooring and soundproofing.
Опис на областа Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential.
Мерењата се потврдени Бр
Мерења врз основа на Катастарски сертификат
Кат 2
Станбени подови 2
Состојба Ново
Паркинг Паркинг простор, Паркинг на улица
Карактеристики Наместен, Климатизација, Безбедносен систем, Трокреветни застаклени прозорци, Котел
Прегледи Соседството, Улица, Море
Подни површини Керамичка плочка
Ѕидни површини Боја
Површини за бања Плочка
Опрема за бања Туш, Кабинетот, Потоне, Тоалетно седиште, Котел за вода, Огледало, Огледален кабинет
Опис единствена инвестициона можност

Детали за зграда и имот

Изградбата започна 2023
Година на градба 2025
Инаугурација 2025
Подови 2
Подигнете Бр
Вентилација Природна вентилација
Класа на енергетски сертификат Енергетскиот сертификат не е потребен со закон
Греење Греење на струја
Градежни материјали Тула
Материјали за фасада Камен
Заеднички области Складирање на опрема, Складирање, Складирање велосипеди, Ресторан
Број на згради 2
Теренот Рамен
Воден простор Право на користење брег/плажа
Патот Да
Сопственост на земјиштето Сопствени
Планска ситуација Детален план
Градежни права 385 m²
Општинско инженерство Вода, Канализација, Електрична енергија

Пристап до јавен превоз

Аеродром 25 км  

Месечни давачки

Без месечни давачки.

Трошоци за купување

Данок за трансфер 5 % (Проценка)

Вака започнува купувањето на вашиот имот

  1. Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
  2. Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.

Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?

Се појави грешка при обидот да се испрати барањето за контакт. Ве молиме обидете се повторно.

Се вчитува

Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!