Колиба, Katajamaantie 32
97240 Sonka
Оваа единствена локација на брегот на езерото нуди редок спој на простор, приватност и автентичен лапски амбиент. Повеќе од три хектари сопствен имот, приватна плажа и повеќе одделни објекти создаваат услови за заедничкиот викенд на поголемо семејство, како и за целогодишно живеење во природата.
Покрај главната куќа, во двориштето се наоѓаат атмосферен рибарски сауна, гостинска куќа, дворска колиба, грил-кујна и пространа гаража. Просторот е доволен за сместување, заеднички активности и лични хобија, без потреба од жртвување на мирот. Приватната плажа повикува на капење, јахта и уживање во летните ноќи на Лапонија, додека зимските месеци околниот пејзаж нуди искуства директно од влезната врата.
Во срцето на домот се наоѓа пространа дневна соба, каде камин создава топлина и амбиент низ целата година. Сауната, стаклената куќа и удобните простории за престој ја прават секојдневието и слободното време пријатни во сите сезони.
Тука се будите со поглед на езерото, поминувате вечер покрај оган и уживате во тишината, која станува сè потешко да се најде. Целокупната цел нуди исклучителна можност да се поседува парче од природниот мир на Лапонија – место каде што пријателите, семејството и гостите се дружат заедно, а истовремено има простор за личен мир.
Такви целини ретко се појавуваат на пазарот. Ова е повеќе од дом или викендица – тоа е начин на живот на брегот на езерото, во средина на чиста и недопрена природа.
Продажна цена
389.000 € (23.971.396 ден.)Соби
2Спални соби
1Бањи
1Станбена површина
110 m²Основни детали
| Број на оглас | 675251 |
|---|---|
| Продажна цена | 389.000 € (23.971.396 ден.) |
| Соби | 2 |
| Спални соби | 1 |
| Бањи | 1 |
| Тоалети | 1 |
| Бањи без тоалет | 1 |
| Станбена површина | 110 m² |
| Вкупна површина | 120 m² |
| Површина на други простори | 10 m² |
| Мерењата се потврдени | Бр |
| Мерења врз основа на | План за градење |
| Кат | 1 |
| Станбени подови | 2 |
| Состојба | Добро |
| Слободно работно место од | 2 месеци од денот на потпишување на договорот. |
| Паркинг | Carport , Гаража |
| Карактеристики | Топлинска пумпа со извор на воздух, Камин, Котел |
| Простори |
Спална соба
Спална соба Кујна-дневна соба Дневна соба Сала Тоалет Тоалет Бања Балкон Застаклена тераса Сауна Складирање на отворено Гаража |
| Прегледи | Приватен двор, Езеро, Природата |
| Складирање | Кабинетот, Складирање на отворено |
| Телекомуникации | Сателитска ТВ, Антена |
| Подни површини | Паркет, Ламинат, Плочка |
| Ѕидни површини | Планк |
| Површини за бања | Плочка |
| Опрема за кујна | Керамички шпорет, Фрижидер, Замрзнувач, Кабинетрија, Кујнски аспиратор, Микробранова печка |
| Опрема за бања | Туш |
| Опрема за помошни простории | Поврзување на машината за перење, Машина за перење, Тапан за сушење |
| Инспекции | Проценка на состојбата (23.10.2025) |
| Дополнителни информации | На имотот дополнително има гаража изграден во 2015 година (површина 58 м²) и градинска кујна со површина од 10 м², сауна на плажата изграденa во 1984 година, дополнителна складишна зграда изграденa во 2008 година, гостинска куќа изграденa во 2003 година, дворна куќа изграденa во 2011 година, како и голема реконструкција на основната структура на куќата изграденa во 1937 година, која е целосно отстранета од внатрешноста. |
Детали за зграда и имот
| Година на градба | 1997 |
|---|---|
| Инаугурација | 1997 |
| Подови | 2 |
| Подигнете | Бр |
| Тип на покрив | Гејбл покрив |
| Вентилација | Вентилација со механички екстракт |
| Класа на енергетски сертификат | Нема енергетски сертификат што го бара законот |
| Греење | Греење на струја, Греење на печка или камин, Радијатор, Подно греење |
| Градежни материјали | Дрво |
| Покривни материјали | Лим |
| Реновирање |
Греење 2025 (Готово) Проширување 2020 (Готово) Покрив 2020 (Готово) Електрична енергија 2020 (Готово) Греење 2020 (Готово) Фасада 2019 (Готово) Друго 2018 (Готово) Вентилација 2018 (Готово) Друго 2017 (Готово) Друго 2015 (Готово) Друго 2009 (Готово) |
| Референтен број на имот | 698-408-163-2 |
| Оптоварувања | 100.227 € (6.176.300,95 ден) |
| Површина на многу | 29600 m² |
| Број на згради | 5 |
| Теренот | Рамен |
| Воден простор | Сопствен брег / плажа |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Сопствени |
| Планска ситуација | Нема план |
| Општинско инженерство | Вода, Електрична енергија |
Месечни давачки
| Електрична енергија | 259 € / месец (15.960,39 ден) (проценка) |
|---|---|
| Вода | 25 € / месец (1.540,58 ден) / личност (проценка) |
| Друго | 200 € / година (12.324,63 ден) (проценка) |
Трошоци за купување
| Данок за трансфер | 3 % |
|---|---|
| Нотар | 72 € (4.406 ден.) (Проценка) |
| Такси за регистрација | 172 € (10.599 ден.) |
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!