| Број на оглас |
674894 |
| Продажна цена |
390.000 €
(24.044.281 ден.)
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| Соби |
4 |
| Спални соби |
3 |
| Бањи |
2 |
| Тоалети |
1 |
| Бањи со тоалет |
2 |
| Станбена површина |
150 m² |
| Вкупна површина |
246 m² |
| Површина на други простори |
96 m² |
| Опис на простори за живеење |
Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft.
Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak.
Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich.
Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| Опис на други простори |
Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen.
Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.
Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über:
einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR)
Waschmaschinenbereich mit Regalsystem
zusätzliche Lager- und Abstellflächen
automatische Garage
gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse
Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem:
2 Mangobäume
1 Zitronenbaum
1 Mandarinenbaum
2 Orangenbäume
Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| Опис на областа |
Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn.
Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden.
Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km.
Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| Мерењата се потврдени |
Бр
|
| Мерења врз основа на |
План за градење |
| Кат |
1 |
| Станбени подови |
1 |
| Состојба |
Ново |
| Слободно работно место од |
25.5.2026
Незаполнет и подготвен за веднаш настанување.
|
| Паркинг |
Гаража, Паркинг на улица |
| Се наоѓа на приземје |
Да |
| Високо домување |
Да |
| Резиденција за одмор |
Да |
| Карактеристики |
Наместен, Климатизација, Двојни застаклени прозорци, Камин |
| Прегледи |
Преден двор, Приватен двор, Градина, Соседството, Улица, Село, Градот, Шума, Планини, Море, Природата, Базен, Парк |
| Складирање |
Прозорец, Складирање на отворено, Складирање на поткровје, Поткровје |
| Телекомуникации |
ТВ, Кабловска телевизија, Сателитска ТВ, Интернет |
| Подни површини |
Плочка, Керамичка плочка, Мермер |
| Ѕидни површини |
Боја |
| Површини за бања |
Плочка, Керамичка плочка |
| Опрема за кујна |
Шпорет на гас, Печка, Фрижидер, Фрижидер за замрзнување, Кабинетрија, Кујнски аспиратор, Машина за миење садови, Микробранова печка, Машина за перење, Поврзување на машината за перење, Ладен шкаф |
| Опрема за бања |
Туш, Подно греење, Потоне, Тоалетно седиште, Огледало, Огледален кабинет, Туш кабина |
| Опрема за помошни простории |
Поврзување на машината за перење, Машина за перење, Потоне |
| Опис |
Едноподнастанбена одвоена вила со приватен базен, непречен поглед кон морето и замокот на Аланија, приватен парцел од 700 м², подно греење и целосна приватност во Каргичак. |
| Дополнителни информации |
Едноподнастанбена одделна вила со приватен базен, поднотен под, тераса на покривот, автоматски гараж и непречен поглед на морето во Каргичак, Аланија. Целосно опремена и спремна за живеење. |
